每個城市的經濟發展不一樣，而每個城市的地區劃分發展也是有差異的，燕山房子為什麼便宜，這個就需要看房子在什麼城市的什麼地段了，房子便宜要看在什麼位置，基本每個城市離市中心越遠房屋越便宜。買房如何選擇最佳樓層，每棟樓房都有黃金樓層的說法，就是對房屋樓層選擇的優勢而言。
燕山房子為什麼便宜
因為在五環之外，通往市區的交通不是十分方便，人均生活水平沒有市區高，發展速度和生活節奏不及市區。現今影響燕山房價的主要因素就是政策，政府說北京房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎麼動，壓制北京房價是必須的，但不是要北京房價跌，而是慢慢地升。
買房如何選擇最佳樓層
1、考慮家庭成員的情況。在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。
2、買房成本要考慮。大家都知道，樓層跟房價有著密切的關係，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。
3、規避噪音汙染。噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。
通過上面的總結，相信朋友們都知道燕山房子為什麼便宜，其實房屋的售價基本來自地理位置和開放商建設的檔次來決定的。買房如何選擇最佳樓層，我們要根據自己和家人的綜合條件來選擇，包括周邊的環境，採光，日照，出行等等很多因素來選擇適合自己和家人的記住的樓層才是最好的。