（航拍濟南千佛山片區）
前些天，我們對濟南千佛山片區周邊進行了航拍，被鬱鬱蔥蔥的壯闊山景驚豔到！
從空中俯瞰，千佛山及周邊層巒疊翠，滿目綠意，一些低密住宅點綴在山體之中，讓人不得不感慨這才是濟南豪宅的首選之地！
事實上，濟南並不缺乏山體資源，但能代表濟南「城脈」的只有千佛山；濟南山景豪宅很多，但論尊崇地位也非千佛山腳下的豪宅莫屬……
1st
說豪宅必言千佛山！
這是濟南正統「富人區」
在素以「一城山色半城湖」聞名於世的濟南，千佛山是一個格外特殊的存在。它與趵突泉、大明湖並稱為「濟南三大名勝」，可謂是濟南的文脈所在、城市象徵。
所以，在很多濟南富人階層的心中，任憑東部、西部的新城有多熱鬧，像千佛山這樣的文脈之地才是真正的城市核心，是濟南的底蘊和精髓所在！
放眼全球，頂級豪宅大多築於象徵城市文脈的山水資源之間。千佛山在濟南城市中的地位，也讓它周邊的豪宅成為了濟南豪宅市場上的「收藏品」。
回顧濟南的樓市歷史，濟南的豪宅歷史跟千佛山有著千絲萬縷的聯繫，以至於說豪宅必言千佛山。
本世紀之初，在千佛山以東的燕子山西路，以開元山莊、永大清華園等為代表的豪宅崛起。那些鑲嵌在半山腰的一片片別墅，成為濟南市場上最早的富人區。
到了2005年以後，作為千佛山以南的景觀大道，旅遊路向西南打通，這為濟南的豪宅區開闢了新的領地。此後，在千佛山以南、旅遊路西段沿線，太陽樹、陽光舜城、千佛山熙園、國華東方美墅、佛山靜院等高端住宅區先後崛起。
這些豪宅，布局在千佛山以南的層巒疊嶂之間，猶如山間秘境，讓千佛山片區成為了濟南正統「富人區」！
（千佛山南部富人區）
除了「富人區」，千佛山周邊還有另外一個特點：這裡還有眾多省級政府機關單位及其宿舍，整體居住圈層很高端。
買豪宅，圈層很重要。而千佛山片區坐擁濟南城脈之地，周圍圈層非富即貴，這使千佛山周邊成了濟南豪宅市場獨一無二的存在。
2nd
千佛山風景區下的山景房
主城稀缺低密樓盤
千佛山片區的獨特地位，讓一位業內人感慨——「非千佛山不豪宅」。因為，濟南只有一座千佛山，這裡的豪宅不可複製。
隨著前些年的開發，千佛山片區的樓盤已經很少。現在還能在佛山片區尋覓一處高端在售樓盤嗎？
就在最近，一處「寶藏山居低密區」出現在了我們的視野裡。它便是藏在千佛山片區蠍子山一角的博觀山悅，由旭輝銀盛泰出品！
千佛山片區的山體資源被分為5大景區，分別為千佛山景區、佛慧山景區、平頂山景區、蚰蜒山景區、金雞嶺景區。這5大景區，又被統稱為千佛山風景名勝區，其定位是濟南市的「綠肺」和「城市陽臺」。
（千佛山風景名勝區的5大景區）
前述千佛山以南的豪宅區，就位於千佛山以南，金雞嶺、蚰蜒山之間。而我們今天要聊的博觀山悅，也在這個區域之內。
（千佛山以南的富人區）
這裡的的山體鬱鬱蔥蔥，居住在這裡猶如隱身於山林之中。
（從蠍子山向北看千佛山以南富人區）
坐落其間的博觀山悅，東臨千佛山餘脈蠍子山，南望興濟河，靠山面水，環境很是宜居。其中，蠍子山屬於前述蚰蜒山景區的一部分，山體林木茂盛，滿眼翠色。
（蠍子山實景）
而且，博觀山悅周邊的交通也很方便。這裡不僅坐擁濟南主城優質地段，可通過旅遊路、舜耕路快速通達主城內區域，還可通過南側不遠處的二環南快速路，便捷抵達東西部的新城。
尤其難得是，博觀山悅是一個低密度的山景房社區。它的地上容積率僅為1.79，是濟南主城非常難得的低密度住宅區。在產品方面，它規劃了4棟小高層、5棟洋房，是一個低密度的居住社區。
（博觀山悅效果圖）
博觀山悅順著蠍子山原生地勢而築，最大化地將山景引入室內。從項目內房間往外看，開門見山，層巒疊嶂，目之所及，皆為風景。
3rd
新中式高端社區
享受智能化的便利生活
除了奢享千佛山片區精粹資源，博觀山悅還是一個由外及內都透漏著高端氣息的豪宅項目。
博觀山悅緊鄰山體，地塊不算太大，但開發商發揮了巧思，打造了一個新中式風格的社區。進入小區，滿滿歸家儀式感，一步一景，獨到匠心。
（博觀山悅小區實景圖）
單元門入口處採用了大挑簷設計，門頭上方懸掛有匾額，上寫「棲山忘言」，與閒適、通透的生活狀態不謀而合。
（博觀山悅小區實景圖）
在這樣的新中式住宅裡，還可以享受智能化的便利生活。
博觀山悅從單元門入口的門禁系統開始，重新定義了豪宅應有的樣子。
它的單元門入口設有門禁系統和可視對講系統，門禁系統具備人臉識別功能，可以大大解放雙手！而且，單元門和電梯是聯動設計！當單元門打開的同時，電梯也會被啟動。
（博觀山悅實體樣板間實景圖）
其洋房產品為一梯兩戶，電梯雙開門設計，相當於電梯入戶，隱私性相當強。
它的入戶門則是子母雙開門，採用的是鋼木裝甲門，整個門有兩層鋼板兩層木門和5.5公分厚的珍珠巖防火層組成，安全、厚重、而又有質感。
它使用了YALE（耶魯）智能門鎖和智能貓眼，可以實時監控家人安全。
這裡要特別提一下智能貓眼的移動智能抓拍功能，它可以全天日夜無光監視，當門口有人停留超過一定時間的時候，貓眼可以自動拍照，上傳到手機上，將不安全因素預防在先。
（博觀山悅實體樣板間實景圖）
博觀山悅的智能化還可以做到智能家居、安防遙控等，不再一一贅述。
4th
意外的驚喜！
裝修標準極具誠意
近期，博觀山悅將加推其約177㎡的洋房產品，我們也特意到它的實體樣板間進行參觀。
在這裡，我們被驚喜到了！可以說，這是我們在濟南見過的，極有誠意的精裝呈現！所有的裝修都符合一個豪宅該有的水平！
（博觀山悅約177㎡洋房產品戶型圖）
客廳約4.8米超大面寬，室內空間開闊；南向有近8米寬連接客廳、臥室的觀景陽臺，面積大約15平方米，可謂是「跑道式陽臺」。
（博觀山悅實體樣板間實景圖）
再論裝修的豪氣程度，博觀山悅的底氣可是很足的，將高端貫徹得淋漓盡致——
廚電品牌是博世，櫥櫃是德國柏麗、主衛居然配了唯寶，這可是一線城市豪宅才有的硬核待遇，也是濟南的精裝住宅中少有的配置！
蘭舍的新風系統，日立中央空調，美國3M淨水系統，也一應俱全。
廚房內，油煙機、燃氣灶、微蒸烤一體機、洗碗機均選用德國博世BOSCH品牌。
（博觀山悅實體樣板間實景圖）
敲黑板！大手筆的是：
博觀山悅定製了德系高儀、唯寶衛浴設備，全球約80%喜來登等五星級酒店都會選擇高儀品牌，而唯寶更是歐洲皇室御用的瓷器品牌。
（博觀山悅實體樣板間實景圖）
有句話是這麼說：對於真正的豪宅，建築、裝修、景觀可能都可複製，但唯有地段是不可複製、無可替代的！而在濟南城脈所在的千佛山片區，竟有一個如此高端社區，是不是讓人很驚喜？
近期，博觀山悅將加推其約177㎡的洋房產品，感興趣的小夥伴建議去探訪探訪，也許你也一樣會被驚喜到的。
備註：本文僅是對項目和產品信息做概括性介紹不構成承諾，具體信息請諮詢項目工作人員或者以雙方最終籤訂的買賣合同為準。
——全文完——