彌勒市太平湖國際生態旅遊度假區子項目招商

2020-12-11 彌勒市人民政府門戶網站

項目名稱 

彌勒市太平湖國際生態旅遊度假區子項目

 

項目所屬行業 

旅遊文化

 

項目建設地點 

太平湖國際生態旅遊度假區區域範圍內

 

項目概述 

太平湖國際生態旅遊度假區位於雲南省彌勒市，因位於太平水庫而得名，太平水庫水域面積13000畝，庫容量約8600萬立方米，為農業灌溉用水。小鎮由雲南太平湖投資開發有限責任公司投資建設，該公司由彌勒市農業產業投資開發有限公司與雲南吉成控股集團有限公司共同出資成立，其中市農投（國企）出資40%，吉成（民企）出資60%。小鎮自2017年初開始建設，計劃總投資15.05億元，截至2019年3月小鎮累計已完成投資6.3億元。已完成土地整理、花卉苗木種植、生態藝術展示中心、林下花海、大地藝術景觀、水體及園區景觀綠化、木屋酒店及樣板區及大部分公共基礎設施建設。其中太平湖森林木屋酒店於2018年5月正式投入運營，擁有獨棟木屋95棟，均為全木質結構，每棟別墅均擁有獨立小院，以東南亞、北歐、美式、日式等風格為主。擁有11種不同戶型、190個床位；酒店還配有房車營地，按5S標準建設，已有17輛房車投入營運；還有湖景餐廳和會議中心，滿足各種用餐、會議需求。

 

項目建設內容 

建設規模：圍繞現代農業、苗木花卉產業、綠色食品、康養、體育休閒、水上娛樂產業板塊招商，符合小鎮綠色、健康、休閒發展理念，投資企業屬於全國行業內細分市場排名前20名。具體以與企業業主洽談為準。

建設期限：根據項目建設內容，具體以實際建設期限為準。

佔地面積：根據項目建設內容，具體以與企業業主洽談為準。

 

項目配套條件 

一是小鎮內花卉、苗木產業已培植4000餘畝，80餘萬株；酒店、餐飲、會務、辦公配套產業已形成。二是旅遊服務產業，彌勒市圍繞「現代田園城市、健康生活福地」，大力發展全域旅遊、大健康產業，著力將彌勒打造成國際一流的生態宜居旅遊城市和健康生活目的地。目前，已擁有四個特色小鎮，紅河水鄉運動休閒國家級特色小鎮、紅河東風韻文化藝術小鎮、太平湖生態健康度假小鎮、可邑彝族風情小鎮。除此之外，還有萬畝葡萄園、湖泉生態園（國家4A級風景區）、滇南佛教聖地彌勒寺等，旅遊資源多樣。2018年全市旅遊接待人數突破1000萬人次。相配套的酒店、餐飲、交通等相關旅遊配套完善。

投資估算及資金籌措 

投資估算：子項目投資500萬元以上，前期投資金額不低於300萬元。

籌措方式：企業自籌、政府補助、銀行貸款、租賃、眾籌、對外招商。

 

項目可享受的優惠政策 

可享受國家三產融合發展系列產業優惠政策；根據根據行業、企業投資規模採用一事一議、一企一策方式扶持企業發展，此外彌勒市將積極爭取享受省、州相關產業優惠政策及行業補助。

 

市場預測(分析) 

小鎮產業配置遵循「生態產業化、產業生態化」綠色發展理念，實施一二三產深度融合發展。生態產業化擯棄傳統的思路，遵循市場規律，發展高原特色生態苗木花卉種植、生態漁業養殖及林下複合經濟，既美化了環境又產生經濟價值，即所謂「一產」；產業生態化，項目以生態木屋的研發、設計、裝配、展銷為一體的產業體系配置，符合綠色發展要求，即所謂「二產」；依託良好的生態本底，大力發展各種休閒度假、康養、休閒運動等服務經濟、體驗經濟。即所謂「三產」。

 

項目盈利模式及初步效益分析 

小鎮通過前期大量投資完成基礎設施配套建設、環境優化美化，實現了生態、宜居；小鎮以平臺思維給前期入駐企業更多優惠政策，改善和提升小鎮基礎服務能力，通過引進戰略合作夥伴、舉行大型活動完善、提升小鎮品質，擴大小鎮知名度，讓前期投資者快速收回投資、實現資產保值、增值，吸引更多的企業和個人到園區生活、創業，實現資產增值、功能和品質逐步提升。

 

項目風險分析 

1.政策風險：因國家或地方政策變動對項目產生重大負面影響；2.流動性風險：項目投資規模較大，因資金問題導致項目無法開展，造成停建或項目無法推進。

 

合作方式 

合資、合作、參股等。

 

聯繫方式 

聯繫單位：雲南雲南太平湖投資開發有限責任公司

聯 系 人：劉成

聯繫電話：13988066688

傳  真：0873-3066666

電子郵箱：1417000920@qq.com

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