來自：商業薈
2020年，江寧區將圍繞「打造幸福生活空間、打造幸福品質服務、打造幸福樂居環境、打造幸福出行體系」四個部分，投資738億元，全力推動重大樞紐建設、公共安全保障和生態保護建設等12個方面265個「新都市」項目建設。
其中，2020年新都市文旅項目共9個，總投資約260億元，當年計劃投資98億元。涉及到園博園（一期）項目、牛首山金陵小鎮2大重磅項目。
圖源：熊偉
此前，我們做過多次關於園博園的相關報導（詳戳驚豔全國！江蘇新地標來了！5大奢華酒店、主題公園全面入駐）。
總投資額50.44億元！近日，中建八局聯合南京城建控股、無錫拈花灣文投、天津拈花灣設計中標南京牛首山金陵小鎮PPP項目！
中建八局中標南京牛首山金陵小鎮PPP項目
牛首山金陵小鎮大致位於牛首山西側，牛首大道以東，繞城高速以北。規劃面積5平方公裡，總投資約80-100億元，秉承產業、文化、旅遊「三位一體」和生活、生態融合發展的理念，致力於打造成為具有旺盛生命力和富含商業價值的文旅創意特色集聚區。
南京牛首山金陵小鎮PPP項目位於江蘇省南京市江寧區牛首山風景區，總體規劃形成「一街、一水、一禪、一堂、一館、兩湖」的景點脈絡，並進一步完善配套設施建設。
▼金陵小鎮項目規劃展示：
金陵小鎮計劃創建可沉浸、可體驗、可親近式文旅場景，給予遊客多維度、深層次、立體化的文旅體驗。突破現狀文旅小鎮市場，打造南京城市會客廳、江蘇文旅新地標和中國文旅小鎮新典範。
金陵小鎮鳥瞰夜景效果展示
南京作為中國四大古都之一，文化底蘊深厚，金陵IP獨樹一幟。金陵小鎮項目根植南京千年歷史，將以文旅融合的產品形態，活化歷史文脈傳承。
集「皇家之氣、風雅之魂、滄桑之感、藝術之美、山林之幽」為一體，激活古都歷史印記，重現金陵雅韻盛景。
採用PPP模式實施，合作期25年
南京牛首山金陵小鎮項目採用PPP模式實施，合作期25年。其中建設期5年，運營期20年，作為中建八局第一個全生命周期參與的文旅項目。
中建八局將充分匯聚各方優勢，以高標準建築品質，豐富的運營內容為景區全生命周期注入活力，打造文旅行業創新發展新標杆。
小鎮建成後將完善周邊旅遊配套，進一步提升江寧旅遊市場影響力和競爭力，促進區域經濟發展。
據悉，此次中標牛首山金陵小鎮PPP項目，是中建八局第三次牽手牛首山風景區。在此之前，中建八局還承建了牛首山佛頂宮、佛頂塔、佛頂寺工程，牛首山基礎設施及配套PPP項目。
圖源：熊偉
牛首山文化旅遊區綜合配套功能區市政基礎設施建設工程PPP項目，工程種類多樣，包括牛首大道、幽棲路及防火道路的改造修建工程，河道、湖泊整治工程及水景觀提升工程等，總建築面積12248平方米，整體空間肌理形成「一水，一街巷、一臺、兩園、兩苑邸」的格局，從文化、空間、場景、尺度等多維度反映整個金陵小鎮的未來盛景。
特色亮點
金陵小鎮包括「一徑穿桃李」的核心文化街區長幹街，一灣邂逅萬千風華長河畫境的九曲七橋，一處體悟絕觀忘守禪修大觀的禪院群落，一座以鄭和下西洋、法顯海路返國為文化內涵的海國傳奇室內遊藝館，十幢體現金陵名仕風雅美學的文化商業苑邸…
▼核心景區可以概括為一街、一水、一館、一湖：
一街：即「風雅長幹」商業街區，定位為六朝風華第一街，延續歷史文脈、金陵制式，建設金陵十二裡和風雅十苑邸，作為金陵小鎮核心體驗區，這裡將延續歷史文脈和金陵制式，對金陵城肌理風貌進行再現，打造主題文化體驗型街區。
一水：取名「清溪雅韻」，利用牛首山下豐富的水系，建成細雨芳草、夏日蘆荻、清溪募士等「七橋七韻」，利用聲光故事打造孫郎射虎、東山再起、青梅竹馬等九個水幕布景。
一館：挖掘鄭和文化，串聯鄭和下西洋故事，利用聲光電技術，建設海國傳奇館。遊人登上「大寶船」，戴上AR、VR眼鏡，體驗驚濤駭浪、異域風情、奇珍異獸，「重走」鄭和海路的奇幻之旅。
一湖：建設「上林苑」「華林苑」「芳林苑」「青林苑」「佳林苑」等一堂五苑文化主題酒店群，打造主題度假酒店。
未來，遊客在這裡將充分領略到金陵十朝都會的標誌性節點和歷代文人墨客吟詠讚嘆的「六朝煙水氣」。
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本文部分素材來源：中建八局官微