南都周刊記者：孫雅茜
「蛋夕禍福」之爭尚未落下帷幕，有關蛋殼公寓的房東與租客的民生糾紛開始在各地發酵。沒收到租金的房東，解約後想要收房；剛交了租金的租客，追不回預付款想要繼續居住，二者間矛盾如何解決？
11月26日，「深圳市住建局就蛋殼時間發聲」衝上微博熱搜，明確提出對已與蛋殼公寓籤訂租賃合同、尚處於租賃期限內且已足額支付租金的租戶，物業服務企業不得通過停水、停電、停氣等方式驅趕，激化矛盾，應引導各方通過法律途徑解決。
據深圳市物業管理行業協會官網消息，深圳市住建局已於日前下發《深圳市住房和建設局關於做好蛋殼公寓租客穩定工作的緊急通知》（下簡稱《通知），明確對已與蛋殼公寓籤訂租賃合同、尚處於租賃期限內且已足額支付租金的租戶，物業服務企業不得通過停水、停電、停氣等方式驅趕，激化矛盾，應引導各方通過法律途徑解決。
《通知》提出，對在小區內發現的因蛋殼公寓拖欠租金引發的業主和租戶之間的租賃糾紛及不穩定因素，物業服務企業應主動上報小區所在街道辦事處。
深圳市住建局要求，對於通過停水、停電、停氣等方式驅趕租戶的物業服務企業，應責令其立即改正，並給予警告、罰款等行政處罰。
【來源：南方都市報】
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