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樓市兩大事
1、西區新城純新盤藍灣臻園規劃出爐，規劃建設8棟高層和7棟小高層，戶型面積約92-126㎡。
2、揚州市區五大樓盤備案價曝光，最低均價13800元/㎡。
1、西區新城純新盤藍灣臻園規劃出爐，規劃建設8棟高層和7棟小高層，戶型面積約92-126㎡
11月23日，位於西區新城的GZ126地塊案名公布為藍灣臻園。該樓盤由昌建集團、融創、恆通集團、金地集團、景宇置業，五家房企聯手打造，案名一經公布就備受買房人關注。
時隔幾天，小編在揚州市自然資源局官網上看到藍灣臻園（GZ126地塊）規劃方案新鮮出爐了！
根據規劃局官網公示的項目批前規劃圖，我們可以得到以下幾點信息：
1.藍灣臻園由15棟普通住宅和1處商業組成，住宅包括8棟高層和7棟11層小高層。
2.項目佔地面積62008㎡，建築面積149446.08㎡，容積率1.733 ，建築密度為20.25%，綠地率25%，共1055個停車位。
3.建設單位為揚州昌澤置業有限公司;設計單位為南京長江都市建築設計股份有限公司。
4.項目位於國防路北側、站北路東側、揚冶路南側
從規劃圖中，我們可以看到在藍灣臻園的西南角規劃建立一處面積約5400㎡的商業，滿足了未來業主日常採購需求。
（規劃效果圖）
從規劃效果圖上看，藍灣臻園打造的是新亞洲建築風格，將中國傳統元素融入現代的建築中，不僅高貴優雅，又滿足了現代人的審美需求。
據了解，藍灣臻園項目規劃戶型面積為92-126㎡，精裝修交付。目前揚州市場上新出樓盤大多定位改善，藍灣臻園精心打造的小戶型填補了市場空缺。
藍灣臻園地處西區新城，與純新盤綠地健康城和啟迪科技城形成三足鼎立局面。這個片區的位置確實不錯，香茗湖公園近在咫尺，揚冶路全面升級改造，往南3公裡就是京華城商圈，往東北方向3公裡就是西區新城萬達。
藍灣臻園案名公布的同時也正式公開了城市展廳，分別位於三盛廣場中庭和京華城南門，對項目感興趣的買房人可以前去諮詢。
2、揚州市區五大樓盤備案價曝光，最低均價13800元/㎡
昨天，揚州市發展和改革委員會公布了5家樓盤的備案價格。北區華僑城-僑城裡毛坯均價13800元/㎡，東南區改善盤碧桂園陵江府精裝均價18600元/㎡。
萬科時代風華
萬科時代風華是萬科在廣陵新城獨家打造的高端改善型樓盤，打造高品質住宅，打造新亞洲風格的建築，精裝交付。
萬科時代風華檔案
樓盤詳情：項目佔地面積約3.4萬方，總建面約10.5萬方，規劃建設6棟高層住宅，共計約590戶，精裝交付。
樓盤地址：萬福路與京杭北路交會處
最新動態：新領B區2#、5#、6#樓銷許，共285套房源。
萬科時代風華高層1-3#、5-7#樓備案價公開，精裝均價為17000元/㎡。地下車位普通15萬元個，子母1.8萬元/個。
項目預計馬上就要首次開盤，首推285套精裝房源，戶型面積110、128、144㎡。
碧桂園陵江府
碧桂園陵江府作為碧桂園首進揚州主城的府系標杆項目，打造新亞洲風格建築，項目產品包含多層、小高層、中高層三大形態。
碧桂園陵江府檔案
樓盤詳情：項目總建面約26萬方，容積率1.6，規劃建設住宅、商業等類型，精裝交付。
樓盤地址：江都南路與七裡河北路交匯處
最新動態：昨日首開推出20#、21#、24#樓，共114套房。
碧桂園陵江府洋房、小高層、高層備案價公開，精裝均價18600元/㎡，地下車位普通17.5萬元/個，子母22萬元/個。儲藏室、車庫5000元/個。
項目於昨日首次開盤，首推114套精裝房源，1小時勁銷2億，開盤即清盤。
華僑城-僑城裡
華僑城面積高達7000多畝，是一個集文創、旅遊、商業、休閒、居住等多功能於一體的大型文旅項目，華僑城-僑城裡是華僑城的規劃住宅項目。
華僑城-僑城裡檔案
樓盤詳情：項目打造高層和洋房住宅，採用合院+洋房的形式，打造「裡坊式」空間布局，高層戶型約95-118㎡，洋房戶型約113-143㎡。
樓盤地址：邗江區瘦西湖路與僑香路（原花園西路）交匯處西北側
最新動態：項目正在認籌，將於11月30日盛大開盤。
華僑城-僑城裡小高層、高層備案價公開，毛坯均價13800元/㎡，地下車位普通10萬元/個。
項目正在認籌，將於11月30日盛大開盤。
中海上東區
中海上東區是中海在揚州開發的第十個項目，也是中海在揚州東北區域，繼嘉境、世璽之後，又一個人居力作。項目整體規劃為低密純洋房住區。
中海上東區檔案
樓盤詳情：項目佔地面積約101628㎡，建築面積約152442㎡，綠化率35%，容積率1.5，共1342戶。
樓盤地址：北城路與運河北路交匯處西行100米
最新動態：項目新領3#、21#、26#樓銷許，共134套房源。
中海上東區小高層1-28#樓備案價公開，精裝均價16100元/㎡，地下車位普通17.5萬元/個。儲藏室、車庫5000元/個。
項目預計本周六（11月30日）首開，開盤優惠可到15萬以上。
蜀岡金地
蜀岡金地為揚州金達房地產開發有限公司繼「加州莊園」之後槓鼎打造的又一個高品質樓盤，毗鄰西湖鎮政府和蜀崗生態城，東南約3公裡為揚州5A級瘦西湖旅遊風景區。
蜀岡金地檔案
樓盤詳情：項目總佔地約8萬平米，總建築面積16.7萬平方米，公寓面積為44-97㎡；住宅主要為14棟小高層，層高是7-11層，面積是82-144㎡。
樓盤地址：揚子江北路與雙塘路交匯處
最新動態：項目於11月25日開盤，推出8#、9#、12#、16#樓，約170套房源。
蜀岡金地備案價公開，毛坯均價13800元/㎡，地下車位普通15萬元/個。儲藏室、車庫5000元/個。
項目於前幾天開盤，推出4棟洋房，8#、9#、12#、16#樓，約170套房源，戶型建築面積約82-144㎡，毛坯交付。
END
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