近期,蛋殼公寓經營困難,房東收不到租金導致眾多蛋殼公寓租客遭遇斷網停氣、無房可住的困境,引發諸多消費投訴。同時,以「租金貸」形式交納房租的租客,還面臨即使無房可住仍需按月還貸的問題。
為妥善化解矛盾糾紛,力促蛋殼公寓「租金貸」問題的解決,在深圳市消委會的支持和推動下,微眾銀行研究確定了相關解決方案。
即租客與蛋殼公寓解除租賃合同後,可與微眾銀行籤署「貸款抵償協議」,將要求蛋殼公寓退款的權力轉讓給微眾銀行,以抵銷租客在微眾銀行的未結清貸款,協議籤署貸款即結清,租客無需再償還貸款,相應款項由微眾銀行向蛋殼公寓追償。
具體申請指南,快來看看
申請指南
● 申請條件
已與蛋殼公寓解除租賃合同的「租金貸」租客。
● 申請時間
即日起至2021年1月31日。2021年1月31日之後尚未能辦理的可致電微眾銀行客服電話95384,按指引辦理。
● 操作指引
登錄「微眾銀行租住消費貸款」公眾號,回復「貸款抵償」,自助辦理貸款結清手續,具體操作步驟如下:
第一步:確認與蛋殼的租賃合同已解除
第二步:在線籤署協議
隨後即可結清貸款
以上內容以官方公告為準。
蛋殼「租金貸」事件給我們敲響了警鐘,那麼,租房時有哪些需要注意的?
這份實用租房攻略快收好!
實用租房攻略
找房子時
● 企業房源:
1.提前了解企業房源的市場口碑和客戶評價;
2.查看營業執照、房源不動產權證或房地產證;
3.仔細核對與業主籤署的租賃合同或委託協議書。
● 個人房源:
1.查驗房東身份證是否與不動產權證或房地產證記載的信息一致;
2.若與「二房東」籤約,還應要求其提供業主同意轉租的書面證明。
● 群租:
檢查房屋隱患,注意住房租賃機構及個人房東將整套房屋通過隔斷或搭建的方式,分割成若干小空間用於分租的情況。
籤訂合同前
● 多方了解周邊租賃房屋租金價格
1.對存在「高收低租」「長收短付」等高風險經營行為的住房租賃機構要提高警惕,避免因企業「爆倉」「跑路」遭受損失;
2.對於租金明顯低於市場價格的,莫貪圖便宜,小心落入「套路租」陷阱。
● 明確各項收費
除了租金,其他需要支付的事項及計費標準、支付方式都要明確,並寫入合同。
最後還要提醒大家,租房時一定要保護自己的權益,擦亮眼睛,避免上當受騙!
來源:深圳市消費者委員會、微眾銀行租住消費貸款、福田警察、深圳市地方金融監督管理局、深圳經偵
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