1.5倍於城東新城，杭州又一座高鐵新城橫空出世

2020-11-15 幸福裡

來源/微信公眾號：地產杭州客（dichanke888）

文/杭州客



01


13平方公裡，1.4倍於城東新城，杭州又一座高鐵新城將橫空出世。

日前，杭州市發布《杭州錢塘新區高鐵新城概念規劃》公開招標信息。

「項目概況」：

杭州錢塘新區高鐵新城概念規劃，主要包括：江東高鐵站樞紐發展戰略研究和樞紐地區概念規劃，站房進站線路梳理和樞紐建設模式及概念性用地研究三部分。

「項目實施要求」：

1、初稿匯報時間：2021年2月；

2、中期匯報成果送審時間：2021年4月；

3、方案成果送審時間：2021年6月。



02


根據公開招標文件，錢塘新區高鐵新城規劃範圍高達13平方公裡。

這是什麼概念？

我們知道，以東站樞紐為核心的城東新城，是9.3平方公裡，錢塘新區高鐵新城的版圖1.4倍於城東新城。

2018年4月餘杭發布《未來科技城高鐵新城單元控制性詳細規劃》招標公告時，西站高鐵新城的版圖，也只有11平方公裡。

也就說，錢塘新城是目前杭州規劃版圖最大的高鐵新城。

錢塘新區高鐵新城規劃範圍示意圖

「規劃範圍」：

核心區 (站房建築設計範圍)——500m 範圍高鐵影響核心區，鄰近地塊一體化車站綜合體，是地上地下、超高強度開發的核心樞紐地區，是未來站房建築設計對象，面積約 30 公頃。

關聯區（城市設計範圍）——與車站有功能和空間關聯的地區，是開展站城一體、交通銜接的城市設計的主要範圍，面積約 2.5km²。

影響區（概念規劃範圍）——對周邊產生實質性功能輻射和帶動的地區，是開展用地功能布局、區域交通組織的概念規劃範圍，面積約 13km²。



03


在一個月前公布的杭州市綜合交通專項規劃（2021-2035年）（草案）中，規劃中的高鐵錢塘站，位列杭州五大主站之一，與東站、西站、城站、南站赫然並列。

大江東版圖高達427平方公裡，接近杭州五大老城區之和。

而高鐵錢塘站，正好位於大江東相對中心的位置。

一個版圖高達13平方公裡的高鐵新城，對於廣袤的大江東來說，無異於超級龍頭，能夠極大地帶動這一片區的城市化。

而對於大杭州的城市框架來說，這也是一塊極其重要的城市拼圖。

相信錢塘新區高鐵新城崛起之日，必是大江東屹立於大杭州之時，更是大杭州雄峙於長三角乃至大中華的時刻。

熱切期待之！

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