時值樓市傳統銷售旺季「金九銀十」，除福州各大樓盤紛紛加快推盤速度，長樂土地市場也再度開倉，為樓市增加熱度。
長樂土拍結果
長樂5幅優質宅地吸金20.58億！最高成交樓面價破萬
9月25日，長樂2020年第三次土拍正式打響，本次土拍出讓6幅商住用地，總體量達到235.43畝！本次土拍也受到市場普遍關注，吸引了包括龍湖、大東海、中梁、藍光、融信等在內的超過15家開發商到場參拍，現場熱鬧非常。
土拍現場圖
此次已出讓的五幅地塊，主推純宅地項目，還有不少地鐵口宅地，地塊價值較高。最終經過1.5小時的奪地戰，長樂土拍終於落下帷幕，成功拍出5幅熱土，吸金20.58億！
其中，長樂2020拍-16號（長樂首佔營濱東路南側地塊）拍出全場最高樓面價，達到10450.92元/平。而長樂2020拍-15號（長樂吳航西關街東側地塊）因無人應價，宣布取消出讓。
長樂2020年第三次土拍
從地塊分布來看，主要位於營前街道、首佔新區、吳航街道等地，距離長樂主幹道較近，周邊路網較為密集，並且有地鐵6號線（在建）、濱海快線經過（在建），交通通達度較高，是長樂城區發展的較為完善的區域。
自從長樂「撤市設區」正式確立，每場土拍都有10餘家開發商到場參拍，拍地異常激烈。那麼，目前長樂板塊都有哪些樓盤在售？主推什麼產品呢？售價又如何？
長樂樓盤一覽
長樂24個樓盤在售或待推！最低單價僅9966元/平
據統計，目前長樂區有24個樓盤在售或待推，其中住宅項目有18個，別墅2個，SOHO有2個，商鋪2個。
備註：以上樓盤信息統計時間截止2020年9月28日
產品涵蓋住宅、SOHO、別墅和商鋪。其中，住宅主推建面約在35-155平，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如藍光陽光城璟月、長樂瀾山等。SOHO主推40-82平戶型，如89新天地、龍湖天宸星座等。別墅則主推130-300平戶型，如世茂福晟鶴尚美墅、東湖悅海灣(免費看房)等。
長樂板塊熱門樓盤分布圖
售價方面，根據不同的地段和配套，價格也有所不同。住宅整體售價在9966-26000元/平之間，SOHO整體均價15000元/平左右，別墅整體均價在20000-22000元/平之間。
話不多說，下面一起來看看長樂這些樓盤的概況。
長樂瀾山
長樂瀾山項目緊鄰長樂南山公園，周邊多所幼兒園及中小學，洞江小學，師範附小一分校，聯村小學，龍門小學，航城中學，長樂一中，吳航中學，華僑中學等眾多教育資源。目前，主推建面約89-127㎡住宅，均價約17000元/㎡。
大東海新天地
大東海新天地位於長樂區文武砂鎮壺東村東陽路99號。項目北側設置有地鐵6號線萬壽站出入口，南面緊鄰濱海快線大數據站，半小時即可暢達福州主城區。目前，建面約39-50㎡臨街商鋪在售，價格約38849元/㎡起。
藍光陽光城璟月
藍光陽光城璟月位於福州市長樂區首佔鎮海峽路與洋鵬路交匯處，屬於長樂首佔板塊，交通路網四通八達。項目規劃了10棟16-18F小高層，一梯一戶，人車分流，舒適度極高，打造首佔剛改住宅標杆。目前主推108-135㎡住宅，均價16900元/平。
長樂陽光城麗景灣
長樂陽光城麗景灣位於長樂金峰鎮核心區域，社區採用陽光城最新二代產品「睿life2.0」，通過「睿社區」、「睿友鄰」、「睿產品」以及「睿服務」四個維度來全面打造全金峰公園豪宅，築造金峰人居新高度。目前，主推89-133平低密住宅，均價約11000元/㎡。
榕發翰林壹號
榕發翰林壹號位於濱海新城芯，臨近福州地鐵6號線濱海北站（在建，預計2020年12月試運行），與K1濱海快線（即將動工）、7號線（規劃中）均可換乘。同時，項目依託福州繞城高速與東南快速通道（在建）。目前，主推68-115㎡住宅，均價17900元/㎡左右。
融創長樂壹號
融創長樂壹號擇址營前中央休閒區，佔地約108畝，總建築面積約20萬㎡，與長樂新區體育中心(青運館)隔街對望、臨三館三中心(規劃中)，享3255洞江湖公園(在建中)湖居生態。目前，建面約109-132㎡平層，均價18000元/㎡左右。
中發首府
中發首府位於首佔新區廣場南路東側、和諧路北側交匯處，東臨明珠路，西靠廣場南路，南臨和諧路，項目位於福州地鐵濱海快線沿線，距離長樂老城區中心3.0km，是首佔新區推動「南進」城市「四縱二橫」中重要一環。目前，主推98-142㎡美宅，均價約22000元/㎡。
長樂近些年發展十分迅速，不僅單價較主城區低些，產品可選擇範圍也十分廣泛，且未來隨著交通路網的逐步升級，將大大提升板塊的價值。目前，區域內樓盤有住宅，也有SOHO和別墅，產品種類多樣，有興趣的話，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。
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文章來源:樂居買房