耶,勤勞勇敢的八卦小編再次上線啦,孩子們都開學了,群裡又熱火朝天地開始討論娃的學區房了,別忘了八卦的學區房踏查系列哦~~
八卦小編踏查學區房第N站——南湖小學。為啥來探秘這所名不見經傳的小學呢,第一,學校學位預警了。第二,學校背後有故事。
6月份朝陽區學位預警一出,不少家長都來問「南湖小學擁護啥預警了呀,這背後還有啥來頭?」
那必須得,從2015年開始南湖小學符合「兩個一致」的娃一直都在師大二附小借讀,距今整整五年了,這一借讀政策也讓南湖小學的房價飆升。
2021年,南湖小學的孩子是否能順利入讀師大二附小,目前這個是誰都說不準哦。
南湖小學是一所普特教並軌制的學校,南湖小學的門口掛兩個牌子,一個是南湖小學,另一個是朝陽區特殊教育學校。
學校面積不大,硬體設施也一般,這幾年區內特教生源不斷增加,教育部門也得想辦法安排呀,這周圍學校就選中了師大二附小,二附小退公也有不少空餘學位,於是就拿出來給南湖小學學區內入學的孩子了。
於是有了「買南湖小學學區房=上師大二附小」這條路,以至於南湖小學學區房價這幾年也是一路飆升,到了2020年,已經到了學位預警的地步。
八卦小編必須解釋清楚兒滴,只是這幾年來南湖小學的孩子都去了二附小,但師大二附小是沒有學區的,要是哪年政策一變,南湖小學孩子安置到其他地方了,也都有可能。(小編這烏鴉嘴)
據小編了解南湖小學學區內的小區有威尼斯花園、長飛小區、光機三區等。
咱們先探探威尼斯花園,一聽這名字就不像「老破小」,小區外部整體看起來有點豪華。
據小編了解小區是2000年左右交房的,臨近南湖公園,封閉式小區,也有物業。小區內部環境也不錯,這綠化嘎嘎的。春夏天走在小區裡,一片生機勃勃。
據中介介紹,威尼斯主推大戶型,南北通透,160平三室兩廳兩衛。「我現在手裡有一套兩室一廳,77平,105萬的,總價和均價較低。」中介和小編介紹道。
威尼斯花園目前均價在1.4萬+/平,小區臨近南湖公園,離地鐵一號線也很近,如果不僅僅是為了上學,居住也很不錯。
咱們再探長飛小區,也在繁榮路上,距離地鐵一號線那就更近了。
據中介介紹,長飛小區的房子是部隊的家屬樓,質量非常好,房子也是陸續建造的,從89年起——2004年,老建築從新翻建的 。
八卦小編實拍,小區門口有保安室,安全係數相對較高。
通過八卦小編爬牆看,小區內環境也還可以。據介紹,小區配有活動場地,涼亭!老人可以乘涼,打撲克牌,小孩可以愉快地玩耍!
先不說這環境,這交通小編有點羨慕,臨近一號線,出小區門口有292路,154路,262路,292路,一號地鐵站等!人民大街50米處有20多輛公交車,附近學校、醫院、公園也多。
好啦,今個就看這麼多啦,南湖小學2020年學區劃分看這裡,另外南湖小學對應的初中是長春藝術實驗中學,很多家長到了初中還是會另行擇校。
小編最後還是要告訴你,買南湖小學的學區房不等於可以上師大二附小,萬一哪年政策變了,真沒處說理去!
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