小區車位售價15萬元,租金每月300元,到底買還是租?算清這筆帳

2021-01-04 大金牛財經

其實這是一個非常現實的問題,只要你買房子,基本上都會遇到這種事情,也需要自己抉擇,上面所提到的15萬元以及租金300元,只是其中的一種情況,有些地方可能租金會更便宜或者更高,售價也會有所波動。不過為了方便計算,小編就以某個二線城市的價格為參考了。那麼,到底是買車位划算,還是租車位比較划算呢?

我們先來算一筆帳,每個月租金300元,一年就是3600元,15萬元可以租近42年的車位!到了42年之後,你還能開車嗎?所以從資金方面來看,我還是覺得租車位比較划算。此外,如果你真的有15萬元,為什麼非要去買車位呢?15萬元你就算存在銀行吃利息,這筆錢也足夠你支付租金的,能夠保住本金白嫖車位的事情,為什麼要去買車位?

當然了,如果你所處的地段非常優秀,那就十分有必要去買一個車位,因為優秀地段的車位本身就少,有時候想買都買不到,這個時候你買的其實不是車位,而是一塊土地的使用權。可是,能夠每個城市的優秀地段也就這麼大,大部分人的住宅都是比較普通的,也不存在什麼沒車位的情況,就像小編所在的住宅,就算是春節期間,車位都停不滿,這種情況下就沒什麼必要買車位了。

除此之外,有些人擔心如果現在不買車位,以後車位漲價了該怎麼辦?說實話,這種情況的確值得擔心。所以這就需要自己去權衡,到底要不要買車位。不過我個人覺得,車位的售價雖然可能會上漲,但是車位的租金上漲就不是這麼明顯了。舉個簡單的例子,15萬元,如果讓你一下子拿出來,你可能會覺得非常吃力,可如果讓你每個月拿出300元的話,可能一點感覺都沒有。

從生活方面來看,顯然是租車位顯得壓力更小,所以說,按照當下的情況來看,買車位是一件不太划算的事情。而且,大家有沒有發現一個問題,其實所謂的買車位和租車位,更像是一筆沒有利息的貸款。每個月300元的租金,就相當於是你還款的金額。可是這種「貸款」高達40多年,並且還沒有利息,光是這一點,你就已經賺了。

15萬元可以做很多事情,甚至有些人可以用15萬元賺到30萬元,何必要拿去買車位呢?即便是停車位比較緊張,你把車子停在那些收費的場所,也一樣是10元錢一天。根本就不太需要買車位,最關鍵的是,有些人買了車子之後,可能五六天都不會開一次。這種現象真的很常見,明明買了汽車,卻要騎著電動車上班。要知道,汽車屬於消耗品,如果你買了不用,就等於是在虧錢。對此,大家還有什麼更好的看法嗎?如果有的話,一定要記得和大家分享哦。

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  • 租個車位300元,買個車位15萬,那個合適?
    在上海買個車位很貴,我住在郊區,前段時間物業說有賣車位,15W起步,租個車位每月300元,10年*12*300=36000元,要41年才能消費15W,算了這筆帳,還是默默的交停車費吧。數據上看買車位不划算,租車位更便宜。
  • 小區15萬一個停車位,300租金每月,你會選哪個?
    近期都是聽到周邊的朋友在談車位的問題,那我們現在先來算算這個數:小區車位15萬一個,若是存入銀行4%利息,一年約有6000元;300租金每月,一年3600元。一般情況下,小區車位每年還需收取管理費兩三百左右;假設一個月繳納25元管理費,那麼購買車位帶來的收益是3300元每年,相當於2.2%年化率;特別是初期需要去籌備這個錢,有部分人可能還需要貸款,你覺得划算嗎?以為這樣就很少人購買了嘛?實際上是每當小區的車位進行銷售,基本就是瞬間售完,肉眼可見的火熱!
  • 買車位15萬,租車位每月300元,到底哪個更划算?一起來算一算
    但是很多人在買房時由於資金的問題,購買車位有時會有一些壓力。車位不像房子,又不是剛需,屬於非必買品,以後也可以租車位使用。所以很多人在買房時,在是否購買車位這個問題上難以抉擇。在買房時購買車位的話資金壓力會非常大,如果不購買車位,以後租車位使用的話又擔心不划算。那麼到底是買車位划算還是租車位划算呢?咱們一起來算一算。
  • 「租」車位還是「買」車位,哪個更划算?
    有車無位欲哭無淚,成了有車一族的真實寫照,很多人在買房裝修結婚買車有孩子以後,經濟的壓力就越來越大,口袋基本都已經被掏空,很多小區都要求業主要麼買車位,要麼租車位,否則車就不得進入小區,那很多車主就是糾結買車位和租車位到底哪一個更加的划算,想買手頭不夠寬裕,又擔心以後租金上漲,後期還不一定能夠做得到
  • 停車位是「買」還是「租」?到底哪種更適合,我來幫您算這筆帳!
    昨天粉絲私信我一個特別有含義的問題,今天和大家來分享一下,他問我「車位到底是買合適,還是租合適?」今天我就好好說說這個問題,現在私家車的數量越來越多了,基本上必須要有車位車輛才能進小區,不買個車位車輛只能在路邊扔著。我的個人觀點是買車位要比租車位划算。
  • 小區停車位15萬一個,租金每月300,租和買哪個更合適?
    因此到底應該買車位還是租車位,已經成為了很多人選擇性難題。至於應該買車位還是租車位,我覺得因人而異,這裡面最關鍵要看租車位更划算,還是買車位更划算。我們以你題目所描述的情況為例,你買車位是15萬,租車位每年3000塊錢,我們來看一下哪種更划算一些,為了方便對比,我們就以30年期限為例。
  • 買車位和租車位,到底哪個更划算?算完這筆帳以後,車主:失策了
    所以為了方便那些購買不起車位的車主停車,現如今很多小區以及停車場都推出了租車位的服務,不用購買一個車位,只需要每個月繳納一定的租金,車主就可以擁有一個專屬停車位。那麼對於消費者而言,是購買一個停車位划算呢?還是租一個停車位划算?就讓小編幫大家算上一筆帳,很多車主看完以後都表示:失策了。
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  • 買車位和租車位,到底哪個更划算?算一筆帳你就明白了
    隨著我國經濟的發展,現在汽車已經成為很普通的家庭代步交通工具,但是買車之後,就要考慮到停車的問題,隨著現在城市車位短缺,現在很少有免費停車位提供給大家,車主們只能靠買車位或者租車位,那麼,這兩種方式哪個會更划算呢,今天我們就來算一筆帳,你看完就明白了。
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    算過這筆帳後,車主:又多花錢了車主在買完車之後,後續的開銷也會增加,不僅有保養的費用,還有停車費用和一些交通違規的罰款等,加起來可是一筆不小的開支;面對這種情況,一些會過日子的車主,就想著能省則省,在停車方面開始計算起來,衡量著是租車位更省錢還是買車位更加省錢;那麼這兩種停車方式哪種更省錢呢?算過這筆帳後,車主悔了:又多花錢了。
  • 如何買到小區的合法車位?小區車位值不值得買?
    買了房子以後,大家應該都很期待交房吧,同時買了房子以後,大家也開始糾結了,小區車位可以買嗎?有產權證嗎?另一方面,你因為買了房子以後,經濟上還是有一定的壓力,小區車位值不值得買?而如果不買車位的話,以後自己的車又沒有車位停車,所以這個時候,你會如何做呢?
  • 算了一筆帳才明白,自己選錯了
    汽車的大量普及為我們解決了出行問題,可是很多車主發現停車又成了一個新的難題,小區裡公共車位的數量非常有限,停不了車到底該怎麼辦呢?買車位還是租車位成為了一個兩難選擇,買車位一次就要花十幾萬,租車位雖然花錢少,但卻是個長期投資。租車位和買車位哪個更省錢?
  • 見聞| 小區法拍車位起拍71萬!車位行情真那麼火?
    ,每個起拍價71萬元。  附近道路與地面停車位  記者諮詢了中海御道附近中介,現在該小區車位大概60萬左右,價格可談,一般房源都帶車位,如果不買車位的話可以向物業租,具體價格得問物業。  「這價格太離譜了吧,問物業租的話,據我知道也不用那麼貴,每個月也就1000多塊,一年算它1.5萬好了,96萬能租64年了,錢放在銀行拿利息不香麼?」
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    現在城市居民私家車位數量越來越多,賣車位的事也越來越頻繁,可2020新政策不允許賣車位了,10萬車位買還是租划算,買車位為什麼會貶值呢?本文就帶你來了解車位買賣的一些情況。
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    隨著我國綜合國力的顯著提升,越來越多的人為了子女教育或者自身的提升都想去北京謀發展,北京的土地寸土寸金,加上國產汽車的崛起,買車的家庭越來越多,很多小區的停車位越來越緊張,在這種情況下,北京市朝陽區的一個小區發出通知,如果小區業主想租停車位,就要一次性把租金交到2056年,車位租金25萬。
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  • 一小區車位裝地鎖後叫賣 律師:只賣不租不合法
    「這是變相逼迫我們業主買地下車位。」建發公園首府小區的業主群一陣沸騰。11月初,小區開發商豎起了車位銷售公示牌:2017年11月11日起,地下車位正式公開發售,210個可售車位中,標準車位每個售價45萬元。  開發商只公告了車位銷售方案,卻沒有同步公示租賃辦法,在業主們看來,這是「只售不租」。