有的人覺得房地產這這樣的生意比較好，所以想做房地產的生意，也就是說從開發商手中買到房子，然後再售賣出去，這樣的話我們就能從中賺取利潤了，不過。大家需要先看一下房子交房後多久可以賣，買房後多久可以轉賣，並不是說拿了鑰匙就能售買，同時，要看一下交房後多久能裝修。
房子交房後多久可以賣買房後多久可以轉賣
私產的最好過2年；公企產的過戶後，隨時可以轉賣；商住兩用的房子也是隨時轉賣。一般來說貸款的房子是需要付清貸款才可以交易的，但現實中未還清貸款的二手房在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。
其次，二手房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。
交房後多久能裝修
1、可以馬上裝修，不存在什麼問題。除非是自己建的房子，發展商的房子建好到交貨一般都有一定的乾燥期。
2、如何計算材料款在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗巖等材料，每10m約用水泥90kg，沙子0．3m主材應預備5％損耗。
3、如何劃分各種材料款比例我們到材料市場上去採購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。
4、通常材料款的比例如下（此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例）：內容說明比例地面石材、瓷磚、木地板等40％門窗門窗用木材、飾面板等20％非購買家具需現場加工的儲物櫃等10％油工料含塗料、油漆等一切與油式相關材料10％暖工料改管線、換水嘴等5％電工料改線、開關、燈具等15％
5、省下10％用到何處，花錢要有計劃，還是＂遊刃有餘＂，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10％，以備後用，此利大於弊。因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。
6、門廳裡少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10％以填補此空缺，也落得心平氣和。
看了上文的介紹之後，已經了解到了房子交房後多久可以賣，買房後多久可以轉賣這個問題，如果是私產的話，最好要在兩年以後進行售賣，如果是公企產的話隨時都可以轉賣，這個要看一下你買的房子究竟是什麼類型的，另外在文章裡看了一下交房後多久能裝修，這個可以馬上裝修。