越來越多的年輕人開始厭倦「社畜」生活，渴望開一間自己的小店，過上自由而小資的生活。但現實卻是，經營店鋪往往沒有想像中那麼簡單。
不少朋友為了節約成本或者是把店鋪裝修成自己理性的風格，會選擇租賃毛坯店鋪，但租毛坯商鋪要注意哪些問題呢？今天17度就和大家聊一聊。
租毛坯商鋪可以不付押金嗎？
很多人覺得，租商鋪付押金是為了約束租客不要毀壞房屋內部的裝修和現在已有的家具，如果是毛坯商鋪，什麼也沒有，就不需要繳納押金了，對麼？
實際上，租毛坯商鋪，同樣也是需要繳納押金的。房東收押金，不僅是作為保護房屋狀況的一種約束，也是避免租客不按時繳納租金的一種防範。
如果對押金有所爭議，可以與房東進行協商，商鋪的「毛坯」狀態可以作為討價還價的理由，不過一般來說，一個月租金作為押金是比較常見的選擇。
另外對於租客來講，租毛坯商鋪給押金的時候，還需要注意提前和房東約定退租時候的房屋狀態。毛坯商鋪不能直接開業，租客勢必需要進行裝修才能開業。如果合同沒有提前進行約定，部分房東可能會以「未恢復至出租前的毛坯狀態」為由，扣除押金，由此產生糾紛。
所以17度建議大家，租前與房東進行商議，確認退租時需要將房屋恢復到什麼狀態、需要清理哪些裝修，並且，一定要將這些內容白紙黑字記錄在租賃合同或其補充條約中，千萬注意，口頭承諾不作數！
裝修前去哪裡報備？需要辦理哪些手續？
商鋪裝修需要提前進行報備審批，如果未經許可進行裝修，可能會導致無法開門營業。
那麼在商鋪裝修期間，有哪些審批手續？涉及哪些部門？17度為你總結！
1、物業管理部門
商鋪裝修前，需要向商鋪物業管理部門提供以下手續：
裝修隊負責人的身份證原件與複印件；業主身份證原件與複印件；裝修公司營業執照複印件；裝修公司建築施工許可證複印件。
在此之外，還需要交納一定的管理費及押金，並且辦理施工人員出入證等，具體明細可以跟物業管理溝通交流。
2、街道辦事處
根據國家相關法律法規，在對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。
凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的，要經房管人員與裝修商戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。
3、裝修公司
如果準備將房屋交給裝修公司了，需要告知對方商鋪的營業方向、目標人群的屬性，有條件的應繪製房間草圖，計劃好房間或區域的使用功能，標明開間進深尺寸和選用的材料、顏色等。還有喜歡的裝飾風格、對房間的要求等。最後騰空房屋，向施工單位提供的房間鑰匙。