中國網地產訊 12月16日，深圳3宗地塊集中出讓，總起始價34.03億元，總成交價42.73億元。
最終深圳聯粵房地產開發有限公司（聯發集團）以25.48億元競得G03506-0014號地塊。
地塊編號深土交告〔2020〕63號，地塊位於龍崗區坂田街道，土地用途為居住用地，土地面積2.18萬平，建築面積9.36萬平，起始價17.55億元。
據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地建設住宅類型為出售的普通商品住房，採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限普通商品住房的銷售均價，競地價、競無償移交政府的只租不售的人才住房面積。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。
本次出讓宗地項目建成後，必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。普通商品住房銷售均價不高於59325元/平方米（不含室內裝修，下同）。
本次出讓宗地項目住宅套內建築面積在90平方米以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。
最終，深圳市潤投諮詢有限公司（華潤置地）14.79億元競得C2020-0005號地塊。
地塊編號深土交告〔2020〕64號，地塊位於深汕特別合作區赤石片區，土地用途為二類居住用地、城市道路用地、公園綠地，土地面積198501平方米（建設用地面積158670平方米、道路用地面積28513平方米、綠地面積11318平方米），建築面積47.61萬平，起始價14.79億元。
據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中城市道路用地、公園綠地產權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；競得人需無償代建兩館（規劃展覽館、檔案館）項目以及C2020-0005宗地西側安置房項目（含競配建的安置房面積），並籤訂《規劃展覽館、檔案館及安置房建設監管協議書》（以下簡稱《監管協議》），建成後無償移交政府。
最終，深圳市福田人才安居有限公司以2.46億元競得B407-0035號地塊，溢價率45.56%。
地塊編號440304003001GB00308，地塊位於福田區蓮花街道，土地用途為居住用地，土地面積3084.22平，建築面積1.29萬平，起始價1.69億元。
據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地建設住宅類型為出售的人才住房，採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，限地價、限人才住房銷售均價和最高銷售單價，競地價、競無償移交政府的只租不售的人才住房面積。競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。
本次出讓宗地項目建成後，必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售。人才住房銷售均價不高於57200元/平方米（不含室內裝修，下同），最高銷售單價不高於60100元/平方米。
（責任編輯：楊昊嶽）
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