我們在購買房屋的時候，除了要對比戶型好壞，還應該查看具體的住宅公共過道，如果該過道給未來其他鄰居佔了，會發生不少麻煩。不少人想知道，公共過道放東西違法嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看物權法關於門口放鞋櫃，以及公共走廊開窗規定，給有需要的朋友提供參考。
一、公共過道放東西違法嗎
1、對於一些朋友來說，打開家裡的大門，發現外面的公共過道被鄰居放滿了東西，造成髒亂差的環境，會破壞每一天的好心情。那麼公共過道放東西違法嗎？
2、根據相關政策來看，在公共的行道內搭建和堆放物品，是違章行為無疑，還不能算得上是違法。未經批准，任何單位和個人不得侵佔公共行道，因此當事人有權要求排除妨害，如果協商不成，可以到物業部門進行投訴。
3、根據我國《物權法》規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共同管理和使用的權利。公共走廊應當屬於建築物專有部分以外的共有部分，屬於小區全體業主共有，任何人均應在合理限度內恰當使用，不得妨礙其他業主的平等使用權。
二、物權法關於門口放鞋櫃
1、不少迷信的朋友，覺得從外面穿回家的鞋子帶有髒東西，不怎麼願意放在家中，於是在門口搭建一個鞋櫃，同時還可以省下家中的一塊空間。那麼物權法關於門口放鞋櫃有什麼規定呢？
2、根據我國《物權法》規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共同管理和使用的權利。所以說物權法保障了業主對公共區域的試用期，但是任何人均應在合理限度內恰當使用。門口放鞋櫃很有可能會阻礙到鄰居的正常通行，需要協商選定最終的擺放方案。
3、嚴格上來說，業主擅自將鞋櫃放置於公共走廊處，沒有徵得其他業主同意，已構成侵佔公共部位的違章事實。
4、如果是當初裝修將鞋櫃安裝在門口，那麼根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十二條，裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施，因此從裝修管理辦法的角度來看，已經對其他業主造成了損害，業主應當將擺放在公共走廊處的鞋櫃移除，將公共走廊恢復原狀。
三、公共走廊開窗規定
1、對於住宅的公共走廊進行開窗，屬於違規行為，因為公共區域是歸居民共有，不歸個人所有，不可以私自開窗，無論什麼人活著組織違反規定私自佔用都是違規的，這歸物業甚至城市管理處管理。
2、公共走廊私自開窗，違反了與原告籤訂的《臨時管理規約》、《裝飾裝修管理服務協議》，應當依法予以恢復原狀。在物業管理過程中，業主應當遵循《臨時管理規約》、《裝飾裝修管理服務協議》等的規定，不得在公共部位私開門窗，否則，這是違反物業管理合同的。
3、如果業主覺得公共走廊沒有窗戶不合理，可以以房屋設計不合理等，向物業進行投訴，物業也會徵集所有業主，最終給出一個合理的解決方案。
以上就是關於公共過道放東西違法嗎，物權法關於門口放鞋櫃，公共走廊開窗規定的相關內容，希望能對大家有幫助！