最近，因疫情而被按下「暫停鍵」的樓市，終於有了些許動靜。
房企花式促銷、開盤計劃重新提上日程......據統計，武漢已有超過160家房企復工復產，朋友圈每天也被各大售樓部開放的消息所充斥。
二手房中介雖然早早開啟了線上辦公，但由於無法帶客戶實地看房，成交量可想而知會有多慘澹了......除此之外，還有不少房源降幅明顯。
今天，我從安居客上整理出2020年3月武漢降價幅度最大的10個小區掛牌價，供買房人參考。
從上圖可以看到，礄口區的解放社區以20.65%的跌幅，位列武漢小區跌幅排行榜第一！我掐指一算，解放社區的掛牌價猛降3869元/㎡！
綠地香頌以11.82%的跌幅，位列武漢小區跌幅排行榜的第10位，掛牌價降了4568元/㎡！
看到這些數據，業主真的扎心了！
下面我們來看一下武漢各個區域降幅最大的5個小區（以下數據均為安居客掛牌價）：
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武昌區
在全市降幅排行榜前10中，武昌區佔據2個，其中降幅最大的是嶺地金居。
嶺地金居
下跌13.24%
該小區位於石牌嶺路，建造年代2012年。
新華村社區
下跌11.48%
該小區位於解放路，建造年代1998年。
濱湖名邸
下跌7.67%
該小區位於寶通寺路，建造年代2007年。
洪山路社區
下跌7.17%
該小區位於洪山路，建造年代1993年。
鬱馨花園
下跌6.82%
該小區位於武泰閘，建造年代2007年。
洪山區
、
洪山區佔據了全市排行榜中的2個，跌幅最大的是宏祥花園。
宏祥花園
下跌13.94%
該小區位於關山大道，3月掛牌均價21516元/㎡，建造年代2005年。
省疾控中心宿舍
下跌12.97%
該小區位於卓刀泉路，3月掛牌均價26358元/㎡，建造年代2000年。
翡翠城
下跌6.96%
該小區位於雄楚大道，3月掛牌均價17577元/㎡，建造年代2007年。
金地格林小城萊茵區
下跌5.78%
該小區位於文馨街，3月掛牌均價26060元/㎡，建造年代2008年。
東原樂見城
下跌4.32%
該小區位於南李路，3月掛牌均價15913元/㎡，建造年代2010年。
東湖高新區
長航藍晶國際
下跌8.22%
該小區位於高新大道，3月掛牌均價243390元/㎡，建造年代2015年。
陽光在線
下跌7.68%
該小區位於桃園路，3月掛牌均價19681元/㎡，建造年代2003年。
臥龍劍橋春
下跌7.18%
該小區位於珞瑜東路，3月掛牌均價18421元/㎡，建造年代2006年。
光谷坐標城
下跌5.90%
該小區位於關山大道，建造年代2008年。
華樂花園
下跌5.40%
該小區位於珞瑜東路，建造年代2003年。
青山區
鋼花新村118街坊
下跌4%
該小區位於遼寧街，建造年代2000年。
冶金108街坊
下跌2.74%
該小區位於工業三路，建造年代2001年。
鐵投江南御景
下跌2.39%
該小區位於冶金大道，建造年代未知。
鋼花南苑
下跌2.3%
該小區位於友誼大道，建造年代2002年。
青山廣場
下跌2.02%
該小區位於和平大道，建造年代未知。
江夏區
光谷青年匯
下跌8.4%
該小區位於光谷大道，建造年代未知。
藏龍倚湖別墅
下跌7.51%
該小區位於慄廟路，建造年代2014年。
安居樂園
下跌6.95%
該小區位於紙坊，建造年代2005年。
中建東湖錦城
下跌4.63%
該小區位於湖口二路，建造年代2018年。
龍苑瀾岸
下跌3.83%
該小區位於慄廟路，建造年代2015年。
江岸區
花橋社區
下跌11.55%
該小區位於惠濟一路，建造年代1985年。
六醫院宿舍
下跌11.49%
該小區位於金門路，建造年代1996年。
球新社區
下跌10.05%
該小區位於京漢大道，建造年代1998年。
丹水嘉苑
下跌8.04%
該小區位於百步亭，建造年代未知。
統建大江園北苑
下跌7.42%
該小區位於花橋街，建造年代2005年。
江漢區
威嘉白金領域
下跌11.21%
該小區位於發展大道，建造年代2005年。
中電廣場尊榮國際
下跌5.57%
該小區位於友誼路，建造年代2006年。
金色雅園金沙苑
下跌4.64%
該小區位於常青一路，建造年代2003年。
燕馬社區
下跌4.57%
該小區位於前進四路，建造年代1996年。
福星惠譽福星城
下跌3.86%
該小區位於紅旗渠路，建造年代2013年。
礄口區
解放社區
下跌20.65%
該小區位於營房后街，建造年代1998年。
地礦局物資管理處宿舍
下跌14.11%
該小區位於古田五路，建造年代2003年。
桂苑西村
下跌6.56%
該小區位於簡易路，建造年代1997年。
弘鑫花園
下跌7.09%
該小區位於古田四路，建造年代2004年。
榮冠花園
下跌下跌4.81%
該小區位於漢西北路，建造年代2003年。
東西湖區
長源假日港灣
下跌7.12%
該小區位於海口二路，建造年代2006年。
博大精品花園
下跌7.56%
該小區位於沁園街，建造年代2002年。
鑫海花園
下跌4.38%
該小區位於吳北路，建造年代2004年。
華星晨龍南苑
下跌2.84%
該小區位於姑李路，建造年代2005年。
遠洋世界
下跌2.29%
該小區位於徑河路，建造年代2011年。
黃陂區
中鑫家園
下跌4.85%
該小區位於人民大道，建造年代2007年。
恆達盤龍灣荷苑
下跌3.92%
該小區位於盤龍大道，建造年代未知。
恆大龍城（別墅）
下跌3.89%
該小區位於興龍路，建造年代2014年。
漢北家園
下跌3.33%
該小區位於漢黃路，建造年代2007年。
藍色星城
下跌2.76%
該小區位於橫店大道，建造年代2008年。
新洲區
清安社區
下跌17.02%
該小區位於齊安大道，建造年代未知。
新港佳陽摩爾城
下跌9.13%
該小區位於高新街，建造年代未知。
邾城花園
下跌5.83%
該小區位于衡州大街，建造年代未知。
新港天地
下跌3.97%
該小區位於陽光大道，建造年代2013年。
瀚華天地
下跌2.81%
該小區位於餘泊路，建造年代2016年。
漢陽區
綠地香頌
下跌11.82%
該小區位於四新南路，建造年代2014年。
名流公館
下跌9.62%
該小區位於馬滄湖路，建造年代2015年。
五裡漢城
下跌7.37%
該小區位於漢陽大道，建造年代2005年。
新長江香榭琴臺
下跌4.73%
該小區位於馬滄湖路，建造年代2007年。
漢陽1889
下跌3.96%
該小區位於夾河路，建造年代2014年。
經開區
觀湖園
下跌7.45%
該小區位於知音湖大道，建造年代2013年。
大洋彼岸
下跌5.64%
該小區位於大沌路，建造年代2006年。
聯投半島一品
下跌4.30%
該小區位於車城大道，建造年代未知。
佳和馨居
下跌3.28%
該小區位於東興路，建造年代2004年。
華茂品江
下跌3.14%
該小區位於沌口路，建造年代未知。
蔡甸區
常興花園
下跌7.15%
該小區位於樹藩大街，建造年代2000年。
漢水新城中法印象
下跌4.23%
該小區位於襄河堤，建造年代未知。
漢江壹號
下跌3.24%
該小區位於同心路，建造年代2008年。
荷風雅居
下跌3.01%
該小區位於工農路，建造年代1990年。
天下峰景
下跌2.91%
該小區位於茂林街，建造年代2014年。
漢南區
根據安居客數據顯示，漢南區目前有3個小區的房價下跌，降幅最大的是左岸風景苑。
左岸風景苑
下跌6.82%
該小區位於朱家山路，建造年代2006年。
碧桂園翠堤春曉
下跌2.44%
該小區位於船頭山路，建造年代2003年。
南國江城
下跌0.08%
該小區位於漢南大道，建造年代2008年。
細究這些需要降價出手的二手房，大概有幾點原因：
有的是因為小區房齡老，體量大、環境不佳或物業不好；
有的是所處的地段和配套不佔優勢；
還有的公寓產品，因為出手稅費較高且只有40年產權，大部分就算買公寓也不會考慮二手公寓項目。
在這樣的時間節點，對購房者來說，是利大於弊的。經過疫情的空檔期，急售房源勢必會降價，如果有適合自己的，不妨入手。
但是，一定要清楚自己需求，從自己的需求出發，認真選房就對了。