收藏!裝修房屋需要遵守的規定有這些

2020-12-24 澎湃新聞

收藏!裝修房屋需要遵守的規定有這些

2020-09-27 15:50 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務

導讀

對房屋的裝修裝飾是業主或物業使用人的普遍居住需求,此次在《北京市物業管理條例》中,明確了業主和物業服務人在裝飾裝修過程中應承擔的責任,進一步規範了小區房屋裝飾裝修活動,為解決因此產生的鄰裡、物業矛盾提供了法律依據。

 業主和物業使用人應遵守的規定

1、在裝飾裝修房屋前,應事先告知小區物業,並與其籤訂《裝飾裝修服務協議》。

2、在裝修房屋時,業主和物業使用人不得變動建築主體和承重結構,不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間,不得擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體,不得損壞房屋原有節能設施,降低節能效果。

3、業主和物業使用人還要遵守小區施工時間和垃圾堆放、清運要求,及時支付清運費用,配合物業進行必要的現場檢查。

物業服務人職責

1、應當加強對裝飾裝修活動的巡查和監督,及時勸阻違規行為,對於拒不改正的,物業服務人有向相關主管部門報告的責任。

2、業主、物業使用人或者物業服務人應當將裝飾裝修的時間、地點等情況在擬裝飾裝修的物業樓內顯著位置公示。

遵守《北京市物業管理條例》中關於裝飾裝修的規定,予人方便即是予己方便,讓我們每一個人都住的舒心,共建共享和諧居住空間!

供稿部門:物業專班

特別聲明

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