公積金沒用?董明珠樓繼偉黃奇帆發聲,貸款買房或將「變天」?

2020-12-27 未央財經

前言

對於普通老百姓來說,現在的房價依然是比較高的,大部分的居民都是希望房價能夠下降,畢竟房產對於中國人來說有著非常重要的意義,因此,很多老百姓哪怕是明知購房之後會給自己的經濟帶來很大的負擔,這也依然會想方設法的,希望擁有自己的一套房子。

而目前國內的房價相對來說還是比較穩定的,不同於之前的瘋漲,相對而言,也會讓一些居民感覺到比較安心,要知道在此之前,我國的房價是基本上都會逐年上漲的。

也正是因為之前的房價都是處於上漲的形式,所以雖然現在在國家幹預之下,房價已經開始趨向於穩定,但目前大多數地方的房價相對於普通老百姓來說依然是不低的,很多家庭購買一套房子都會舉全家之力,而且哪怕是如此,也依然會感覺到吃力。

工薪階層全款買房壓力巨大

尤其是全款買房,對於大部分的工薪階層來說,更加是難以實現的事情,所以在周圍很多普通的老百姓當中,購買房子的時候,大部分都是通過公積金來貸款買房,然後每個月付一定的房貸。

通過貸款的方式來購買房子,有兩種貸款情況,一種是普通的商業貸,另外一種就是公積金買房貸款,而公積金買房貸款產生的利息是遠遠低於商業貸款利息的,所以公積金對於想要買房的工薪階層來說,無疑是更好的選擇。

並且現在大部分的企業都會為員工購買公積金,雖然公積金在平常的時候看上去沒有多大的作用,但是當這一些員工需要購買房子的時候,公積金的重要性就凸顯出來了,對於沒有辦法全款購房的人來說,公積金貸款無疑是雪中送炭。

但是這一種對於大部分人來說息息相連的公積金在今年的時候卻傳出了一個消息,那就是公積金將取消,並且針對這一個問題,黃奇帆以及董明珠,還有樓繼偉都相繼發聲。

多位企業高管建議取消公積金

早在2月11號,黃奇帆的一篇文章就在網絡上引起了很大的爭議,在這篇文章當中,黃奇帆表示公積金已經沒有了多大的存在意義,因此建議取消公積金制度,之所以有這樣一個觀點,是因為在黃奇帆看來,現在我國房地產市場當中,購房者貸款購房的時候主體還是以商業銀行貸款為主,因此覺得住房公積金不需要存在,取消住房公積金也能夠讓企業的成本有所下降,並且住房公積金除了企業繳納一部分之外,還有一部分是需要工人本人自己繳納的,所以在他看來,取消公積金也能夠減輕工人的負擔。

並且黃奇帆還提出了另外三個建議,那就是取消公積金貸款,建立一種新的年金體系配套,並且將之前已經發放的公積金貸款轉化,最後一個建議就是繳納公積金貸款的時候,要遵從職工的意願,對於不願意繳納公積金的職工不強迫。

黃奇帆認為,如果他所提的這三個建議能夠實現,那麼再取消公積金貸款之後,不僅不會損傷到員工的利益,反倒還可以讓員工獲得更加公平的福利。其實這並不是第一個提出取消公積金制度的公認人物,董明珠以及樓繼偉也表示過贊同取消公積金制度的,那麼為何這麼多的行業大咖都對取消公積金制度表示贊同呢?

當然,董明珠之所以認為取消員工公積金可以實行,是因為格力企業財大氣粗,因為格力會給每個員工發放套房,在這種情況之下,住房公積金對于格力員工的意義自然也就並不大,所以董明珠才表示自己贊同取消公積金。

那麼公積金制度是不是真的不符合社會發展的需求?是否不適應時代的變遷?在2月11號黃奇帆發文之後,王蒙徽也就是我國住房以及城鄉建設部的部長,也針對這一個問題發表了意見,認為對公積金制度是需要繼續改革並完善的。

結語

雖然有不少的大咖人物認為公積金制度沒必要存在,但事實上,對於普通工薪階層的老百姓來說,公積金制度的意義還是比較重大的,按照目前的國情來看,取消公積金制度在短期之內應該是不可能的,不知道大家對於公積金制度是否要取消這一個問題,有什麼樣的看法呢?

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