閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是陽光上東，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
陽光上東位於北京朝陽東四環北路6號(四環東側宵雲橋東南角），所屬區域為北京市朝陽區，這個小區又叫安徒生花園，地理位置還算不錯，距離四至五環不算太遠，基本上開車還是很方便的，這個小區的產權為70年產權，屬於住宅，目前均價約86265元/平，如果買到手是性價比相對較高的，陽光上東是2006年建成的，房齡不算太老，基本上能夠接受，樓房的建築結構屬於板樓，該小區的建築面積大概約718000平方米，可滿足住戶約有2532戶，一共蓋了29棟，比較符合現在的住宅結構，住戶率也還不錯。
另外小區的綠化率也是不錯的，大約有37%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區的容積率也還不錯只有2.48，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱了解，陽光上東的物業費約3.97元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。
二、小區自身的配套設施
說到配套設施，不得不提到水、電、氣、暖、網，陽光上東的供水為市政供水，基本上可以正常保證飲水，陽光上東的供電為市政供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，那燃氣方面呢是由市政天然氣進行提供，方便安全。網絡方面寬帶、有限都是有覆蓋的。小區的供暖為市政供暖。另外小區的{高檔電梯、監控、保安都是不錯的，最後要提到的是停車位問題，陽光上東的停車位還不錯，3100個地下車位，60個地上車位。
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那陽光上東周邊有哪些公共運輸呢？657路、運通111線(霄雲橋站);516路(芳園南裡西區站);405路、416路、516路、682路、942支線、運通104線(肖君廟站)，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共運輸出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻。
四、小區的周邊配套設施
最後小凱要分析的是陽光上東周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。
購物配套：久隆百貨、燕莎商場、酒仙橋鑫隆市場、將臺市場、華聯商場、華堂商場、新世界百貨、頤堤港、百分百鞋服商場
醫療資源：華信醫院望京醫院、酒仙橋醫院、美中宜和醫院、和睦家醫院
銀行郵局：農業銀行、工商銀行、北京銀行、建設銀行、花旗銀行、交通銀行，酒仙橋郵局
其他配套：麗都飯店、樂天瑪特大型超市、華潤萬家超市、久隆百貨
相信通過小凱的介紹，大家對陽光上東有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步了解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！