阿里巴巴華中總部落戶徐東？

據大米嗅地產獲悉，阿里巴巴將在武昌區徐東冷庫片P（2015）103號地塊建設華中總部，可能在11月2日啟動。

早在2020年8月8日於武漢舉行的2020（第十四屆）中國品牌節年會開幕式上，阿里巴巴集團合伙人、社會公益部總經理孫利軍表示，阿里巴巴將在武漢發展更多產業，還會在漢建設產業園，全力參與武漢的品牌建設，阿里在武漢有超過2萬名員工，已有計劃新建自有辦公大樓，阿里巴巴希望與武漢深度結合，在武漢紮根、扎深。

此前的2020年1月份，阿里巴巴華中總部入駐漢街總部國際萬達尊4號樓，租用其中三層樓。

P（2015）103號地塊位於徐東大街與友誼大道交匯處A地塊，淨用地面積約8萬㎡，容積率高達6.27，建築面積近57萬㎡，為商住用地，商服和居住建築面積比例為8：2。

2015年10月，武漢聯投置業有限公司以底價34.696億競得該地塊，樓面地價6848元/㎡，這麼高的土地單價在當時的武漢可謂獨領風騷。

2016年6月，武漢市國土規劃局與武漢聯投置業有限公司旗下企業——武漢昌聯地產有限公司籤訂《國有建設用地使用權出讓合同》。但此後，因涉及司法訴訟，武漢昌聯地產遲遲未動工建設該項目，也沒有在國土局申請辦理《建築工程規劃許可證》。

2019年1月31日，武漢昌聯地產有限公司100%股權及全部債權轉讓公告在武漢光谷聯合產權交易所掛牌，這是該項目首次掛牌轉讓；

2019年7月15日，武漢昌聯地產有限公司100%股權及全部債權再次轉讓，底價為43.37億元。在二次掛牌後，武漢市武昌濱江投資有限公司以底價摘得長聯地產的所有權。

據查，武昌濱江投資有限公司是由武昌區國有資產監督辦公室、中建三局、國開發展基金、工銀瑞信、招商財富等國家隊合資成立的企業，可謂名副其實的國有企業。該公司旗下所屬企業除了已經摘得的昌聯地產，還有一家叫武漢城市鐵路建設投資開發有限責任公司的企業。

此次，阿里巴巴華中總部落戶萬噸冷庫地塊，說明馬雲與武漢官方的交流十分深入，也十分看好武漢的發展。

目前，已有小米、騰訊、華為等一大批知名企業在武漢建設並運營區域總部或研發總部，武漢在土地出讓過程中也要求各大房企引進實力企業進駐，武漢市核心區域如長江濱江板塊、光谷東等大部分地塊均採用此種"定向招商"的方式進行土地拍賣，旨在打造一個可持續發展的武漢，而不是依賴於土地經濟，幹一錘子買賣。