新浪樂居1月4日訊
據新浪樂居不完全統計，2020年12月，台州市新建商品房（含住宅、商貿、寫字樓、其他）共成交10149套，成交量環比11月（8964套）增加約13.2%，成交量上升。其中，臨海市以1843套新房成交量居各縣市區首位。排在第二位的是溫嶺市，共成交1671套新房，路橋區網籤成交1370套新房位列第三。（網籤數據來源台州房管政務網，部分數據存在缺失和重疊，僅供參考。）
12月台州各縣市區新房成交金額超113.5億元（1135329.07萬元），較11月（約110億元）增加約3%。溫嶺市商品房網籤成交金額約26.9億元（268829.24萬元），居各縣市區之首；第二位是椒江區成交金額約18.4億元（184273.19萬元）；臨海市成交金額約15.4億元（154164.99萬元）位居第三。
12月台州各縣市區新房成交面積共1070092.42㎡，較11月份（895562.24㎡）增加約19.5%，其中臨海市網籤成交面積約222110.72㎡，佔全市新房成交面積21%，居居各縣市區首位；排在第二位的是溫嶺市，共成交175454.68㎡，佔全市銷售總面積16%；玉環市共成交149061.88㎡，佔全市銷售總面積14%，位列第三。
近兩月台州各縣市區商品房銷售套數對比
近兩月台州新房成交量上下浮動較小，12月以後，臨海市、玉環市和路橋區成交量有明顯增加，新房成交量較多的區域主要集中臨海市、溫嶺市、路橋區和玉環市，高新區和椒江區新房成交量保持較穩定，仙居縣成交量較少。
2020年12月台州新房網籤成交走勢
12月台州新房網籤成交走勢總體上穩中有升，出現「翹尾」。日均成交量在327套左右，與,11月（299）相比有所增加。12月14日至20日單周成交量最高，共網籤成交2741套新房，12月14日單日賣房919套，為單日銷量最高值。（網籤數據來源台州房管政務網，部分數據存在缺失和重疊，僅供參考）。
2020年12月台州市新領預售證
12月份台州市共發出45張預售證，合計批准預售面積為1516052.76㎡。
其中溫嶺市發出預售證最多，共有11張，項目包含：雲樾觀嶺小區、桃李春風名苑、寶龍生活廣場、沁園、嶺昌豪庭、華董假日廣場、華董香緹府、玖都薈佳苑、雲樾東方小區、悅江灣名苑、龍譽華庭、鳳鳴雲嶠小區
集聚區（高新區）發出7張預售證，項目包含：森然府、湖畔嘉苑、天曜譽府、利源標兵小微創業園、雲樾風華、濱江悅湖藍庭、翡翠雲邸。
椒江區發出6張預售證，項目包含：天空院子、和源府、自在城、心海上城
、江北眼鏡科創園。
臨海市發出5張預售證，項目包含：錦湖苑、臻城創業園、寶龍廣場、瓏悅府。
天台縣發出5張預售證，項目包含：柏雅四季、天台世紀廣場、柏雅四季、學林雅苑、福璽江南小區。
路橋區發出4張預售證，項目包含：春語華苑（冠郡華苑）、美宸園、淺水灣小區、大悅風華府。
玉環市發出3張預售證，項目分別是玉環眼鏡產業園、萬洋眾創城、金融中心。
路橋區發出3張預售證，項目分別是澄園、大悅瑞府、京都悅府。
2020年12月熱 銷樓盤前十榜
12月台州樓市賣的最好的樓盤是玉環市的玉瀾府，新房網籤成交量共343套，成交面積49283.07㎡，第二名為溫嶺市的雲樾東方，網籤成交266套，成交面積共31771.64㎡，椒江區的自在城（未來悅），網籤成交255套新房，成交面積共28267.64㎡。在前十榜單中，溫嶺市有3盤上榜，椒江區和三門縣各有2盤上榜，集聚區、臨海市和玉環市各有1盤上榜。
2020年最後一個月，台州樓市成交套數、成交面積和成交金額「三線」上升，「翹尾」收官。在「房住不炒」的政策反覆強調的同時，又有11月出臺「限售」政策加碼，但台州人的購房熱情卻絲毫不受影響，與寒潮天氣截然相反的是售樓處的火熱，隨著月末幾塊熱地的成交，許多樓盤紛紛表示元旦後收回優惠政策，即使如此，無數購房者奔走於各大售樓處，買到房的人歡欣鼓舞，沒買到的擔心下個項目還要「漲」，隨著市場的升溫，剛需族想儘早「上車」，投資者希望抓住這場機遇。從台州樓市整體現象來看，購房者熱情不減，土地價格越來越高，房價隨之上漲是必然的，但也要注意未來或將出臺更多的調控政策來平穩市場。
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文章來源:樂居買房
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