新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 日前，合肥新站區興華苑小區一期多位業主向新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者反映，稱他們小區多處一樓陽臺地基出現下沉開裂現象，且越來越嚴重，如今裂縫處能夠塞進去兩個拳頭。合肥市新站區住房保障服務中心相關負責人表示，在符合條件的情況下，興華苑小區可以申請物業專項維修資金來修繕。
陽臺地基下沉，出現明顯裂縫。
居民反映 陽臺地基開裂已有十多年
興華苑小區一期位於合肥市新站區物流大道與龍門嶺路交口附近。該小區於2006年建成，是回遷安置小區。業主黃先生告訴記者，早在十多年前，他們小區部分樓棟一樓陽臺地基就出現了裂縫。大小不一的裂縫，讓居民們擔心是否會影響房屋安全。
11月10日下午，記者在小區看到，多棟樓十幾處一樓陽臺地基下方出現大小不一的裂縫。這些裂縫在地勢不平的地方尤為明顯。其中最大的一處裂縫能看出牆體已與地面脫離，能同時塞進去兩個拳頭。透過裂縫，能夠看到房屋主體結構的地基磚牆。「裂縫這麼大，還是挺擔心的，擔心房子會倒。」很多業主表示，陽臺地基下沉開裂不是一天兩天的事情。「據我們了解，地基開裂有十多年了。」一位老人家告訴記者，他們曾向物業反映過，得到的答覆是這個地方當年是水塘和農田，土質比較疏鬆，因此出現地基下沉。「當時物業說，下沉的部分位於陽臺下方，不屬於整個樓體的地基部分。房屋建成之後回填的土，經過長年累月的雨水侵蝕，它就下沉了。」
物業說法 建設部門曾認為沒大問題
陽臺地基為何會下沉？是否會影響房屋質量？興華苑興新物業管理有限公司的姚大志主任向記者出示了一份報告，大致內容是考慮到興華苑小區已有14年，多位業主反映陽臺地基下沉開裂，由於小區物業沒有鑑定房屋主體結構的專業技術人員，懇請上級安排相關人員進行勘察。
據姚主任介紹，早在2008年小區建成不久，一期就出現了陽臺地基開裂的情況。當時合肥市新站區建設局重點建設中心派人來現場勘察，得出的結論是：回填土下沉，沒什麼大問題，跟房屋主體沒關係。姚主任表示，興華苑小區是回遷安置小區，業主不交物業費，想解決陽臺地基下沉問題，他們心有餘而力不足，只能層層上報。
隨後，記者聯繫了小區所屬的新站區七裡塘社區新華居委會。工作人員楊飛告訴記者，居委會已收到物業公司送來的報告。對於出現的裂縫問題，居委會只能聯繫施工單位對其進行充實和加固，但居委會現在沒有集體資產來解決這個事情。
部門回應 滿足條件可申請資金維修
11月11日上午，記者電話採訪了合肥市新站區管委會建設局質監站相關工作人員。一名王姓工作人員告訴記者，興華苑一期已經過了質保期，需要居委會向上級主管部門上報情況，再由合肥市新站區建設局重點建設中心牽頭，會同監理單位、施工單位、設計院和勘查單位，一同前去現場勘查，判斷到底是什麼地方出現問題，然後出具維修方案，甚至是房屋檢測。興華苑如果需要解決地基下沉問題，由物業公司向新站區住房保障服務中心申請資金進行維修。
合肥市新站區住房保障服務中心副主任匡榮全告訴記者，像興華苑小區這種情況，如果符合條件的話，比如經過小區三分之二業主同意，同時申請面積超過小區總面積的三分之二，可以向合肥市申請物業專項維修資金。此外，新站區住房保障服務中心針對回遷安置小區有一個400萬的物業維修應急專項資金。經業主向物業公司反映情況，物業公司再向街道物業辦提交申請，街道每年可以向區住房保障服務中心申請採購一次。匡榮全副主任表示，在符合條件的情況下，可以為興華苑優先申請使用這筆資金。
新安晚報 安徽網 大皖客戶端見習記者 殷志強 記者 陳牧 攝影報導