2020-06-18 17:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
華僑糖廠地塊規劃調整！
6 月17日，第一屆廣州市白雲區城市規劃工作領導小組第三次會議召開，審議通過了白雲區華僑糖廠地塊控制性詳細規劃、白雲工業園局部地塊控制性詳細規劃修正方案。
具體如何調整？
▶該規劃從用地性質、用地指標、建築密度、綠地率、交通優化等方面對華僑糖廠地塊進行調整，其用地性質調整為新型產業用地，總用地面積約12.2公頃（183畝），總建築面積小於或等於36.6萬平方米，建築限高應與周邊區域城市規劃和景觀要求協調。
華僑糖廠拱形倉庫
在交通方面，取消現行控規地塊內部的路網，拓寬連接地塊的現狀松南路、松南青橋街、松貝街、松南街等入口道路，增加地塊東南側內環路連接松南路的高架匝道。
值得關注的是，根據珠江西航道二級水源保護、歷史建築及古樹名木保護要求，該規劃建議在建築設計和場地設計中，充分尊重現狀自然地貌、活化利用現有工業遺存，打造濱水公共空間、體現園區特色風貌。
華僑糖廠地塊的規劃建設，將激發該片區活力，推動廣州西岸片區發展。下一步，白雲區將以舊城改造為抓手，打通該地塊交通路網，加快推動軌道交通建設。
▶會議還審議通過了白雲工業園局部地塊控制性詳細規劃修正方案。該方案對局部地塊的容積率、建築密度、綠地率和建築限高進行了調整。
白雲工業園是廣州民營科技園重要的開發平臺之一，也是唯一的省級開發區。園區工業用地的現狀使用效率不高，通過提高工業用地容積率，可滿足園區企業擴大產能的生產需求及園區未來招商引資的發展需求，推動園區現有產業提質增效，保障土地集約節約利用。
白雲工業園局部地塊控制性詳細規劃的修正，符合白雲區現代工業發展需要，有利於空間優化提升。
與會人員高度肯定了上述兩個規劃方案，特別是對華僑糖廠地塊控制性詳細規劃中的用地性質調整、容積率調整以及水源保護和歷史建築保護的內容表示認可。對白雲工業園局部地塊控制性詳細規劃修正，專家們建議加快環保、汙水處理和公共運輸設施的建設。
據介紹，區城市規劃工作領導小組自去年3月成立以來，已召開兩次會議，研究審議了7個議題，充分發揮了領導小組作為決策議事協調機構的作用，進一步提升了政府決策的科學化、專業化水平，為白雲區制定高質量城市規劃提供了支撐。
文 | 楊黛清
原標題：《控規修改！華僑糖廠地塊調整為新型產業用地》
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