無論任何情況，都建議房本上寫一個人名字。首房首貸是普通人一生只有一次低首付、低利率、高槓桿買房的機會，寫一個人名字還有可以操作空間，房本一旦寫兩個人名字，意味著你基本上告別了低首付、低利率。
婚前全款買房，建議寫出資方名字，或可以酌情寫兩個人的名字，如果只寫對方名字，視為婚前財產，若將來涉及分割財產有風險；
婚前貸款買房，出資了但房本上沒有名字，出資方保留了出資證據，且證明出資不屬于贈與，則房產為共同財產。
婚後買房，寫不寫名字都是夫妻共同財產。若有其他出資方（比如雙方父母出錢）提供出資證明和轉帳記錄，則只有增值部分可以分割。
總結：婚前全款買房，可以酌情寫兩個人名字，其它情況都建議寫一個人名字。房本上寫兩個人名字純粹就是安慰劑，越不懂才越在乎。並且日後辦理手續需要兩個人都到場，比較麻煩。
附房產歸屬表：