公積金貸款每月怎麼還款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那麼，發隆金融網來解答公積金貸款每月怎麼還款？

公積金貸款怎麼還款？

借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式自貸款發放次月起用代扣或櫃檯兩種途徑償還貸款本息：

1、正常還款：借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄帳戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、提前還款：公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。

辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金帳戶餘額，提前償還公積金貸款。

辦理組合貸款的職工，貸款當前不存在逾期未還的，還可到銀行櫃檯申請提取本人及配偶住房公積金帳戶餘額，提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。

公積金貸款每月怎麼還款？

公積金還貸主要有二種還款模式，包括有月供和年供，兩種方法各有不同：

1、月供即選擇的是按照每月都你公積帳戶扣錢的方式還款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帳號裡所有的錢，連本金也吃掉的。前一種適合帳號餘額少的，後一種適合餘額多的。這個還款是要向銀行申請的，選擇了年供還款一年之內是不能換成月供的。

2、採用年衝方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，一年僅可申請一次，比較適合公積金帳戶餘額較多且現金壓力不大的客戶，一次性衝還較多本金，可有效減少總的還款利息。年衝優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金。

3、月衝：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法，月衝可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，採用年衝方式所產生的貸款利息總額少於採用月衝方式所產生的貸款利息總額。