圖說：半年前，海鹽山水六旗樂園周邊正在興建的「融創」項目
北京商報訊（記者 蔣夢惟）去年12月，原應成為美國六旗娛樂在華首個主題公園的浙江海鹽山水六旗樂園，卻呈現出一片破敗的跡象，停擺、欠薪、項目部撤出……各種傳言在當地不脛而走。彼時，北京商報記者就從知情人士處獲悉，融創似乎有意接手該項目。半年後的今日，海鹽縣政府相關負責人向記者證實，當初的「意向」已經照進現實，海鹽縣政府、融創鑫恆投資集團、海鹽融創文旅發展有限公司三方已經正式籤署共同開發協議。不過，這一次，浙江山水六旗樂園搖身一變，成為了「濱海國際度假區——杭州灣融創文旅城」。
據海鹽縣政府介紹，根據雙方合作協議，海鹽縣與融創共同建設的這一度假區，項目規劃面積4365畝。項目規劃建設樂園、商業、酒店等板塊。其中，樂園板塊規劃有室外水樂園、陸樂園、童樂園、極地冰雪世界等，其中，水樂園及部分商業計劃於2021年7月建成運營。北京商報記者對比發現，在原本山水六旗樂園的建設規劃中，就已存在與水樂園、陸樂園等同名的項目，其中，水樂園更是被山水六旗寄予厚望、原定於去年7月率先試營業的區域。
實際上，就在半年前記者走訪海鹽山水六旗樂園施工工地時，就曾在周邊看到成片正在建設的樓盤，外側圍擋上明確標有「融創」的標識。彼時，有山水六旗樂園工作人員透露，山水文園已將自己持有的、六旗樂園周邊用於開發住宅的部分土地出讓給了融創。而在搜尋引擎網站上，融創也早早就在相關樓盤宣傳語中打出了「山水六旗零距離」等旗號。
「如此大型的文旅項目，對於想要加碼文旅板塊的開發商來說，還是有一定吸引力的。」景鑑智庫創始人周鳴岐直言，不過對於任何企業來說，想要「接盤」浙江山水六旗樂園，都並非易事。
去年4月，浙江省嘉興市政府官網曾披露消息稱，截至當年3月，山水六旗樂園所在的度假區，已累計完成投資140.2億元，而這與最初籤約時披露的投資額還相差一半以上。今年1月，美國山水六旗還發布公告稱，在中國，六旗品牌公園的開發面臨持續的挑戰，並沒有像預期的那樣進展。這導致合作方山水文園拖延了付款義務，因此，公司已根據協議提交了正式的拖欠通知，而且六旗沒有能力讓其他合作夥伴參與完成任何現有項目。公告中，美國六旗集團還表示，儘管六旗會繼續與山水文園及相關地方政府合作，但最終的結果尚不確定，可能其中一個或多個項目會繼續進行，也可能出現六旗在中國的所有項目全部被終止的情況。
值得注意的是，在本次海鹽縣政府「官宣」的與融創合作的相關消息中，有關六旗的內容已徹底消失。有業內人士分析，這可能與合作成本過高密切相關。「中國主題公園研究院院長林煥傑介紹，即使不算後期大型設備的維修費用，僅六旗計劃提供給山水的單臺大型過山車設施，費用就至少在1億元左右。「而且，山水文園要付給六旗娛樂的錢，遠不止每年幾億元的品牌授權費。」周鳴岐介紹，高刺激性的過山車，是各種主題公園遊樂設施中成本最高的一種，而且與中國合作商大多先墊資後支付的習慣不同，美方大多要拿到90%左右的費用才會開始著手設計、生產設備，萬裡迢迢運到中國後還要經過漫長的安裝、調試、檢測過程，而這就意味著中國投資方需要提前較長時間一次性投入大量的成本，資金壓力可見一斑。