這該怪誰?電梯被關老人爬樓梯時猝死,小區:部分業主未繳納費用

2021-01-04 眼鑑視界

隨著現代高層建築的迅速發展,電梯已成為人們生活中必不可少的工具。電梯為居民的出行帶來了便利,但是近日因為電梯停運,引發了一場悲劇,老人猝死在樓道。究竟是怎麼一回事呢?

近日,廣東陽春一小區電梯被業主委員會關停,6旬老人爬樓時突發疾病去世。老人女兒表示,她們家住在該小區的12層樓,當天下午五點左右老人接完孩子放學,但是由於業主委員會擅自關停電梯,老人只能帶著孩子爬樓梯。

結果老人氣喘籲籲地爬到9樓後突然出現身體不適,倒在了9層和10層的樓梯轉角處。老人倒下後,也嚇壞了身旁的小孫子,小孫子大聲呼救,最終鄰居發現老人異樣並隨之撥打急救電話。

但是令人沒有想到的是直到醫護人員來到小區樓下,電梯都沒開啟,醫護人員也只能抬著擔架走樓梯實施救援。但是老人最終心臟病突發因搶救無效,不幸離開了人世。

死者的女兒認為正是由於業主委員會擅自關停電梯這種行為導致了老人爬電梯出意外,也因為電梯被關導致錯過了最佳救援時機。

為什么正常運行的電梯會在當天下午4點多突然被關停呢?是電梯壞了還是在維修呢?

死者家屬表示,自己家一直都按時繳納物業費,但是小區一部分業主拖欠管理費,業主委員會就自行把電梯停了,到現在都沒有恢復電梯的正常運營。對於老人的喪葬費用目前也未和業主委員會達成一致。究竟業主委員會做法是否合理呢?他們的行為是不是又對按時繳納物業費的業主是另一種不公平呢?

業委會秘書長回應,部分業主因為長期拖欠物業管理費,沒有費用電梯不能維保也就不能使用了。目前相關部門已經介入調查,事件進一步協商處理中。

近年來,隨著維權意識的提高,業主和小區物業的糾紛也是越來越多,在不滿物業服務的前提下某部分業主會選擇拒交物業費,這樣下來矛盾衝突不斷激化。對於這件事情也是引得網友熱議,到底是業主委員會的過錯還是拖欠物業費的業主造成的惡果呢?

如果業主委員會因為部分業主拖欠物業費,就自行關停電梯,是不是略欠妥當呢?業主委員會是為了加強業主與物業之間的溝通,推動對服務質量的完善與調整。通過與業主委員會的溝通來解決和協商服務與交費等糾紛事項。但是這個小區的業委會卻將物業費的繳納與電梯的使用捆綁起來,該行為不僅侵害了業主的正常通行的權利,還造成了事故的發生。

那些拖欠物業費的無良業主也被大眾所詬。享受著小區的公共付費資源,但是卻不繳納物業費。很多業主認為,對物業服務不滿意就可以不交物業費,有的業主認為花錢僱傭物業公司,物業即應完全按自己意願提供服務,一旦對服務有任何不滿,就採取拖欠費用等消極方式應對。但他們完全沒意識到單方面拒交物業費也構成違約,而且就因為他們不守規則的行為間接導致了悲劇的發生。

生活在公共的空間,大家都需要彼此理解彼此體諒,希望物業和小區居民能和諧相處,不要再發生類似的事故。

最後、你覺得究竟是業委會還是欠費業主的責任更大呢?

相關焦點

  • 徐州鼓樓一小區600多戶業主欠繳物業費 公共用電被停
    荔枝新聞訊近日,徐州市鼓樓區金博星城小區多位業主向解憂幫反映:由於物業沒有按期繳納公攤電費,從11月23日起,小區公共用電被切斷,導致電梯停運,二次加壓供水停擺,樓道裡漆黑一片,居民們只能打著微弱的手電筒燈光,摸黑爬樓梯。業主何女士是一位70歲的獨居老人,停電的這幾天,她的包裡多了兩樣東西――蠟燭和火機。由於手機沒有手電筒功能,上下樓時,老人就點一支蠟燭來照明。
  • 長沙綠城桂花城電梯遲遲不修,有人爬樓突發心臟病,業主急了!
    位於長沙雨花區的綠城桂花城,交付使用已有上10年了,半個月前,小區雲樹苑F3棟唯一的電梯停擺,數十戶居民每天不得不爬樓梯上下,其中還發生了一位老人爬樓梯過程中突發心臟病的意外。電梯壞了為何不修?- 1 -雲樹苑電梯停擺 數十戶業主「爬樓累」啟用維修資金已籤字 電梯停運半月未維修老人爬樓突發心臟病 業主追問恢復時間綠城桂花城位於長沙大道附近,記者前往雲樹苑F3棟實地調查時注意到,雲樹苑F3棟與別的小區不同,整個單元只配置了一部電梯,現在因為這部「唯一的」電梯停擺,居民們出行就成了問題。
  • 質疑電梯卡收費高,小區業主複製「萬能卡」!結果尷尬了
    最近,大連市一高層小區的業主王先生遇到一件麻煩事,王先生稱,他所居住的小區物業將電梯費與電梯卡「捆綁」,沒交電梯費的業主不能使用電梯卡,只能爬樓梯回家。小區有的業主認為物業收取電梯費過高,於是一些業主大量使用複製的「萬能卡」。目前,王先生以及一些小區業主發現自己的原卡和複製後的萬能卡都無法正常使用了,面臨有家難回的尷尬處境。
  • 小老鼠害兩部電梯被水淹?小區居民恐怕要爬一星期樓梯
    小區居民恐怕要爬一星期樓梯  來源:中安在線-安徽商報 時間:2015-06-23 02:21:11 作者:記者張劍 許家權   昨日凌晨3時許,合肥市芙蓉路與繁華大道交口附近紫金山莊小區內
  • 濰坊安丘百福園小區電梯停擺一個多月,業主、物業都有責任?
    齊魯網·閃電新聞4月25日訊 現在家住高層的朋友真不少,出出進進都離不開電梯,這電梯要是正常運行那是非常方便,就怕它突然掉鏈子撂挑子。可濰坊安丘市百福園小區的業主就說了,他們的小高層也有電梯,但是現在只能爬樓梯。
  • 業主無權坐電梯,咋回事?
    2018年5月25日,某業委會發布《深圳市南山區某小區電梯眾籌方案》,說明因在政府補貼後,小區維修資金帳戶仍不足以滿足電梯改造資金需求,餘款須由全體業主自籌資金解決。 2018年6月10日,該小區召開2018年第一次業主大會,表決通過了小區每棟樓房分別對電梯更換所需的費用進行眾籌,並對新更換電梯採取梯控措施來限制未交納眾籌款的業主使用等事項。
  • 電梯沒裝完就先拆了樓梯,一小區住戶要爬鋼筋上下樓?真相來了
    加裝電梯本是一項民生工程,但最近曝光在網絡上的一件事讓人大跌眼鏡:電梯沒裝完就先拆了樓梯,住戶要爬鋼筋進出家門。事情發生在廣州番禺區南浦長大小區,這是一個超過20年的老舊小區。由於該小區有條件進行加裝電梯的樓宇數量較多,且居民加裝意願強烈,相關工作開展順利,今年被確定為洛浦街連片電梯加裝試點。正在加裝電梯的樓宇在小區內沿江邊的9棟分A、B兩梯,兩梯都在進行電梯加裝。
  • 電梯沒加裝好樓梯先拆了,住戶下樓成難題,施工單位竟建議爬鋼筋
    大家也不傻,裝了電梯小區整體的房價都會提升,除了一樓的住戶外,大部分業主是贊同加裝電梯的。下面我們要說的這起糾紛就與加裝電梯有關。不過問題出在施工方上。事件經過2020年12月5日,廣州。南浦長大公司小區的業主找到記者,希望曝光一家施工單位討說法。
  • 商洛一小區電梯停運10餘天,高層業主:我可太難啦!
    最近一段時間,對於商洛東方威尼斯水城小區901號樓的業主來說,出門可真是太不容易啦,因為電梯停運,光是下趟樓就需要下很大的決心,更別說扛著東西爬樓梯了。
  • 電梯還沒裝完樓梯先拆了?廣州一小區居民「爬鋼筋」上下樓
    封面新聞記者 宋瀟12月4日,據廣東電視臺報導,廣州市番禺區南浦長大公司小區正在加裝電梯,但是電梯還沒裝好,施工人員就先把原來的樓梯先拆除了,居民們想回家,只能沿著鋼筋爬回家,不少居民直呼,對於上了年紀的老年人來說,
  • 洛浦一小區加裝電梯卻先拆了樓梯,住戶要爬鋼筋進出?事情反轉來了!
    ,但最近曝光在網絡平臺的一件事讓人大跌眼鏡:電梯沒裝完就先拆了樓梯,住戶要爬鋼筋進出家門。▲正在加裝電梯的樓宇。事情發生在番禺區南浦長大小區,這是一個超過20年的老舊小區。由於該小區有條件進行加裝電梯的樓宇數量較多,且居民加裝意願強烈,相關工作開展順利,今年被確定為洛浦街連片電梯加裝試點。在小區內沿江邊的9棟分A、B兩梯,兩梯都在進行電梯加裝。該棟共有8層,1-4層為辦公樓,4層以上每梯有20戶居民,AB兩梯天台相通。該棟的B梯的電梯加裝工程由廣東光輝建築工程有限公司於今年10月初開始施工,原計劃年前完工。
  • 告別「爬樓梯」!莞城首臺既有住宅增設電梯啟用
    告別「爬樓梯」!莞城首臺既有住宅增設電梯啟用 2020年12月26日 08:22
  • 電梯沒裝好,樓梯就拆了,廣州小區住戶爬鋼筋上下樓
    眾所周知,一些老舊小區因為建成時間久遠,最初並沒有條件安裝電梯。但是隨著時間的推移,小區裡的業主年紀越來越大,腿腳不方便,所以老舊小區加裝電梯已經排上了日程表,當然在安裝電梯的時候,總會遇到一些困難。本身加裝電梯是一件方便小區業主的事情,但是廣州某小區的業主卻因此苦不堪言。最近有媒體報導,在廣州某老舊小區,業主們因加裝電梯遇到了一件十分奇葩的事情。施工隊在安裝電梯之前,卻先將步梯拆除,業主們每天上下樓都需要爬鋼筋,這對於一些老人來說是一件十分困難的事情,讓不少業主對下樓望而卻步。
  • 進出爬鋼筋?廣州一小區居民苦不堪言,施工方加裝電梯還拆掉樓梯
    大家在選擇自己所要居住的房子時候,大多都會考慮到出行是否方便,房子地理位置的是否恰當,小區的安全保障設施是否到位,或者在遇到問題時候,物業會不會積極解決問題等等。但是最近在廣東省廣州市的一個小區業主們卻被小區裡面的施工折磨得苦不堪言。
  • 安裝樓梯自動升降椅、座椅電梯、爬樓電梯的優點
    樓梯自動升降椅在國內屬於一種新形式的電梯,因為新產品所以大家對這種產品的叫法也五花八門,有叫座椅電梯、座椅式電梯、樓道電梯、爬樓椅、爬樓電梯,也有人叫樓梯自動升降椅的,總之叫法不太產品不變;這種電梯適用範圍廣,有樓梯均可安裝,目的就是解決老人上下樓問題,家裡的別墅當時沒有安裝電梯,現在安裝垂直電梯困難重重
  • 爬樓?不需要!太原這些老舊小區電梯裝好啦!
    爬樓?不需要!太原這些老舊小區電梯裝好啦!說完,家住桃園一巷南二條9號院80歲的老人張新,招呼78歲的老哥們冀保安走進電梯……加裝電梯,解決了老舊小區中老人們的大難題。11月23日,記者在太原市杏花嶺區金色維也納小區看到,加裝8部電梯的工程已經開工。
  • 開發商破產欠錢不給 18層高樓要拆電梯靠腿爬
    新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 18 層高的樓房,電梯要全給拆了?最近,六安市經濟技術開發區東城御景小區業主向新安晚報 安徽網 大皖客戶端反映,「開發商宣布破產,電梯公司拿不到電梯款,張貼了公告,告知所有小區業主,要把小區內的電梯停運並取回」。東城御景小區業主被這件聞所未聞的事搞得憂心忡忡。
  • 老舊小區裝電梯到底該怎麼分攤費用
    這些年關於老舊小區裝電梯引發的矛盾經常上新聞,支持方和反對方都試圖用自己的悲慘處境來說服對方妥協,結局有不歡而散的有握手言和的也有大打出手的,原因是雙方都沒有辦法根據現有的規定來合理解決,貌似我們還沒有立法來規定誰應該向誰妥協,但後來政府出臺了一個比較折中的解決方案,如果要裝電梯必須得到整棟樓業主的同意,這一規定的出臺只是解決了基本框架,根本的點還是沒有解決,比如加裝電梯後得利方應該承擔多少比例的金額
  • 守著電梯爬樓梯,草房站「殭屍梯」啥時能用?
    本來是為方便乘客出行配置的扶梯,如今卻成了擺設……地鐵6號線草房站運營8年來,B出口外的扶梯一直未投入使用,被進出站的乘客戲稱為「殭屍電梯」。對此,地鐵草房站值班員稱,該扶梯在站外,管理權歸屬於北京像素小區,遲遲未啟用是因為不具備使用條件。
  • 舊改ing,老小區加裝電梯,7樓業主硬是不買帳!
    【本文約3500字,預計閱讀時間3分鐘】 舊改在全國全面展開,其中讓人更多關注的是:老舊小區加裝電梯。 我們常常在老舊小區裡看到這一幕:銀髮老人舉步維艱的爬樓,老人一步一停,艱難地邁步走步梯,每一層樓都要扶著樓梯扶手休息、喘氣。