定了!長沙一大市場即將關閉!片區即將騰飛!

2020-12-28 城市向上

對於紅星大市場搬遷的問題,關注度一直很高,昨天紅星水果市場搬遷有關事項公告出爐,新紅星水果市場一期定於2021年1月16日正式開業,老紅星水果市場將於2021年1月16日正式關閉。

老紅星大市場的水果交易量佔長沙的90%以上肉食交易量佔長沙的70%以上,是長沙名副其實的「菜籃子」和「果盤子」,也是中南地區規模最大、設施最全、產品最豐富的大型農副產品綜合集群交易市場。市場主要以鮮活農產品和加工農產品批發為主導。

紅星大市場實拍

目前擁有蔬菜、水果、糧油、肉品、水產、花卉、副食、食雜、百貨九個專業市場,經營戶上萬戶,交易輻射全國28個省(市)及全球21個國家。

水果市場實拍

2018年,市場總交易額達995億元,交易總量達582萬噸,在全國農批市場排名第四位,2019年10月發布「中國商品市場綜合百強」名列第21位。

新紅星水果市場

新紅星水果市場(紅星全球農批中心一期)位於雨花區跳馬鎮白竹村、緊鄰京港澳高速和長沙繞城高速,擬打造為「中部果業航母」,佔地約800畝,總投資20億元,規劃建設國產水果交易區、進口水果交易區、倉儲及加工配送區、冷鏈物流中心及名優特新產品展示展銷區等,並配套建設公寓樓、風情商業步行街、高端酒店、5A級寫字樓等。

紅星全球農批中心二期佔地約500畝,將成為「智慧生鮮中央倉」,打造集採購交易、加工配送、電子商務、展示展銷的多元綜合性產業服務鏈。

紅星全球農批中心三期佔地約700畝,定位為「國際品質會展商業集群」,規劃建設會展中心和住宅生活服務區兩大區域。

紅星大市場的搬遷,對於南城發展有著重要意義。

紅星市場的搬遷後,片區將啟動城市更新,這一片將布局了產業規劃區、商服生活區、總部辦公區、品質住宅區等,屆時面貌將煥然一新。

今年長沙自然資源和規劃局官網公示了紅星片區城市更新項目控制性詳細規劃提升,根據公示的規劃圖項目更新範圍總用地面積約3283畝, 總建設容量450萬方,商住體量比5:5。

土地利用規劃圖

區域地塊有限高300和限高350的地塊各一塊,限高200+的地塊5塊(不含300+),還有大量的限高150地塊。

紅星片區城市更新項目(僅供參考)

紅星片區將按照「統一規劃、整體布局、逐步實施、分塊推進」的原則,從2020年開始,用10年時間分三期完成紅星片區的整體拆遷和開發建設工作,打造「中部首創、國內標杆」的城市更新試點示範項目。

紅星市場三期規劃時間軸:

一期:圭塘河植物園段以東(以天華村為主)及圭塘河兩廂區域,2020年啟動拆遷,2021年啟動建設,2025年完成建設

二期:韶山路以西區域,包括紅星會展中心、紅星燈飾城、湖南雨花非遺館、紅星步步高、紅星美凱龍商場(日用品城、綠色食品城),2022年啟動拆遷,2023年啟動建設,2028年完成建設

三期:韶山路以東、圭塘河以西以及片區東南角,包括紅星農副產品大市場、紅星糖酒城、洞井商貿城等片區內其它區域。

註:以上時間軸規劃信息來源於雨花發布

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