楊樹浦路1663號,一條時下已不多見的老弄堂,裡面都是年代久遠的私房,房屋犬牙交錯,最窄處只能側身通過。誰能想得到,在這樣的老弄堂裡,竟藏著兩處群租房,一處住著50多人,一處住著80人。
7月4日,隨著最後一戶租戶搬離,楊浦區大橋街道組織執法人員將弄堂內兩扇大門貼上封條,對涉及面積達480多平方米、130餘人的群租房進行最後查封。至此,這一「隱蔽」在弄堂裡的群租房得到清理,消防安全隱患得到化解。
弄堂房子竟設有「門衛室」
上月初,大橋街道平安辦工作人員在巡查時,發現楊樹浦路1663號弄堂裡東側一處房子十分可疑,它的門廳比一般民居大,人員進出頻繁,進門後還有一間「門衛室」。普通民居怎麼有門衛室?再往裡走,只見房子共兩層,每一層都被分割成許多間十來平方米的房間,並在房內隔了衛生間,室內還有煤氣灶,儼然「煤衛獨用」。二樓拐角處有一個不規則的小房間,僅2平方米,也住了人,是原來的配電間改的。一座搖搖晃晃的鐵扶梯通向三樓,上面還有幾間違建,也用於出租。經統計,共有34間,住著80人!
工作人員順藤摸瓜,在弄堂的西側又發現一處同樣的群租房,這處面積更小,沿著極窄的樓梯登上二樓、三樓,裡面七拐八彎,一間又一間的分隔房好像迷宮一樣,房間面積僅8平方米,有的連窗都沒有,裡面住著50多人。
弄堂通道兩邊堆滿了舊電瓶車、廢棄輪胎等易燃物。分隔房內有冰箱、空調、電飯鍋等多種生活電器;簡易廚房內,煤氣灶上方即為木板隨意搭建的遮篷;樓道內電線老化、私接亂拉問題嚴重;擺放在牆角的滅火器有的已經過期,有的已經開封,一旦電路老化短路引發火災,後果不堪設想。
「二房東」租下倉庫分隔出租
經進一步核查,楊樹浦路1663弄內兩處群租房的產權人為某實業有限公司,性質是廠房,以前作為倉庫使用。在弄堂口經營百貨商店的盧某去年初租下這兩處倉庫後,私自分隔出租,當起了收益十分可觀的「二房東」。每間房屋租金800-1000元,「煤衛獨用」的1800元。由於房子外觀和居民住房相似,又地處楊樹浦路渭南路偏僻路段,周邊為老舊的二級裡弄,也沒有居民舉報,所以這兩處大規模的群租房一直未被發現。
集中整治還老弄堂安寧
6月13日,街道平安辦約談了盧某,並開具了整改單,要求其限期清退租住人員,同時又聯繫了房屋業主,告知他房屋群租可能產生的後果。業主從外地趕來,表示將收回房屋不再出租。
7月3日下午,在房管局、派出所、消防支隊、城管中隊等部門支持下,大橋街道組織開展了聯合集中清退楊樹浦路1663號群租房整治行動,安排專業電工對每戶租戶進行斷電處理,對已搬空的房間進行查封。截至7月4日晚, 「弄堂群租」涉及的130餘人終於全部撤離。
據統計,今年以來,大橋街道依託「大調研」走訪,加大對居民區、地下空間、廠房、園區、商鋪的排查力度,累計發現並整治周家嘴路、杭州路、雙陽支路等處40起非法群租,累計面積達2286平方米,涉及群租人員366人,營造了良好的區域環境。
本報記者 邵寧