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降租50%!贛州華泓·智樂廣場運營商給業主下「通牒」
降租金業主難接受 「包租商鋪的租金屢次拖延，現在又被告知要降租50%，若我們不回復就默認解除委託經營合同。」8月25日，贛州市華泓·智樂廣場業主謝女士向新法制報記者說起事情的經過。2018年，謝女士拿到了該商鋪的不動產權證。原本按照委託經營管理合同約定，3年一過就可正式收取包租租金，可麻煩事卻不斷發生。 據業主介紹，2019年第四季度要開始按照包租協議支付租金，不料華泓商業開始拖欠。「後來在當地政府協調下才支付了租金。」8月25日，同為華泓·智樂廣場業主的胡先生受訪時說。
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「售後包租」「躺著賺錢」?菏澤紫金國際廣場近千戶業主商鋪遭遇...
齊魯網·閃電新聞9月11日訊現在投資的方式是多種多樣，除了金融證券以外，買個商鋪也成了不少投資者的首選。菏澤市火車站前面有一個紫金國際廣場，是2017年當地開發的一處商住一體的綜合廣場，目前已經投入使用，可是投資了商鋪的業主們卻叫苦連連，急著要把商鋪給退掉，這是怎麼回事呢？
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江西撫州紅星美凱龍租鋪位 沒籤合同就被要求裝修
隨後，邱先生把這個情況投訴到了撫州高新技術產業開發區市場監督管理局。撫州高新技術產業開發區市場監督管理局周科長表示，這個事情他們已經調解了幾次，但商場方面不同意接受調解，他們也沒有辦法。14號下午，記者來到了位於撫州市高新區迎賓大道旁的領航·國貿商業中心，這裡分為A、B、C、D四個場館，其中外牆施工已經基本完成的A館和C館，分別是紅星美凱龍家具生活廣場，和紅星美凱龍星藝家體驗館。在招商中心，一名工作人員明確表示商場開業前，不會跟商戶籤訂租賃合同。
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拖欠租金已半年,石獅泰禾廣場欠租問題如何解決?
近期以來，不少石獅泰禾廣場項目購房人在人民網地方領導留言板上反映拖欠租金問題。這些購房人反映2017年在該樓盤購買公寓或商鋪，約定十年包租返租，每年10%利息，每個季度發放租金，現泰禾已經超過半年未發放租金給業主，希望省領導幫忙處理。
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「5年包租,10年回本」,商鋪是怎麼坑人的?
談到商鋪，就不得不說一個大家應該都見過、說不定還被深深吸引過的銷售大法：包租。「總價50萬買臨街旺鋪!5年包租，年租金回報率10%!」是不是很心動?這麼算下來，十年就回本了呀!1.先說「包租」的套路。不客氣的說，99.9%的「返租商鋪」都是坑，天坑。這裡面一個常用的套路就是：羊毛出在羊身上。返還的租金，那都是你在當初買的時候多交的購房款(智商稅)…什麼意思呢，舉個例子。
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濟南有售樓處宣稱售後包租 律師:開發商的包租承諾沒有保障
而此時，酒店的開發商已經將責任全部推給託管公司，託管公司卻早已不見人影，劉女士十年回本的的希望落空，維權處處碰壁。經過閃電新聞記者曝光後，目前，業主已經和酒店方達成和解，收回了房屋的經營權。在網絡上搜索「售後包租」或「商鋪託管」，消費者維權的帖子鋪天蓋地。菏澤市牡丹區紫金國際廣場、南京金盛財智廣場、福州信通廣場……有的是商鋪，有的是公寓，有的是寫字樓，但是開發商的宣傳模式都是一樣的，賣房時宣稱售後包租，相當於一個首付的錢在十年後就能賺一套房。
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「紅星美凱龍」租鋪位,沒籤合同就被要求裝修
隨後，邱先生把這個情況投訴到了撫州高新技術產業開發區市場監督管理局。撫州高新技術產業開發區市場監督管理局周科長表示，這個事情他們已經調解了幾次，但商場方面不同意接受調解，他們也沒有辦法。「紅星美凱龍」招商中心：開業前 不會跟商戶籤租賃合同那麼，撫州紅星美凱龍究竟是出於何種考慮，為什麼不與商家籤訂租賃合同呢？14號下午，記者來到了位於撫州市高新區迎賓大道旁的領航·國貿商業中心，這裡分為A、B、C、D四個場館，其中外牆施工已經基本完成的A館和C館，分別是紅星美凱龍家具生活廣場，和紅星美凱龍星藝家體驗館。
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還有比這億豐更可惡的包租返租嗎
前幾年，商鋪屆玩起來包租返租，可以讓你買了商鋪在家坐等無憂返款。多好的美事啊，不料，眼巴巴盼來的，卻是購鋪者大都成了別人家的美食。億豐時代廣場，就憑藉包租返租登陸濟寧商鋪界的。按它的說法和承諾，購買者無需操心，籤完字交完錢，就可以坐拿商鋪收益。這麼安全穩定坐享收益的經營方式一舉打消了普通人不善於經營的疑慮。其獨特的」讓人放心」的經營方式，開創了濟寧商鋪界的一個燦爛奇葩。返租活動進行了沒幾年，購房者發覺億豐就不再按時打款了。然後大家就去找、去聚集、去找政府，甚至有的朋友因此被請去喝茶。
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市民花75萬購買商鋪遭遇煩心事:承諾包租十五年,返租一期就變卦
楚天都市報7月20日訊（記者張萬軍）商鋪銷售時開發商承諾包租15年，如今業主僅收到一期返租款，就被告知包租協議無法如約執行，需要修改。購買了凱信後湖生活廣場的敬女士稱，她對此難以接受。市民敬女士反映，2017年5月，她接到江岸區金橋大道凱信後湖生活廣場商鋪銷售人員的促銷電話，稱商鋪的開發商凱信時代地產武漢有限公司（以下簡稱凱信）承諾，商鋪將由一家知名建材家居品牌統一運營，業主購買商鋪後將享受包租15年的好處。敬女士對這一宣傳感到滿意，在銷售人員的安排下，先和一家名為武漢匯聚鑫商業管理有限公司（以下簡稱匯聚鑫）的公司籤署了15年的包租合同，然後和凱信籤署了購鋪合同。
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臨沂百麗美食廣場商鋪業主愁
近日，臨報融媒記者接到多位市民反映，在蘭山區百麗美食廣場購買商鋪後存在返租不及時、遲遲無法確定商鋪位置、設計規劃和承諾與實際情況不符等問題。11月19日，記者到現場了解具體情況。我的商鋪究竟在哪兒？在美食廣場中部一處被牆面包圍的「店鋪」前，另一位業主表示這便是其在2018年購買的商鋪。「當時我是見過設計圖紙的，銷售運營方承諾告知實體牆可以打通，可現在我的商鋪成了倉庫四周都是牆，只有東側有一扇門，平常都鎖著。雖說商鋪由商場統一運營管理，但以後他們不運營了這種鋪子怎麼用，誰敢租誰敢轉？」
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租商鋪一般壓幾付幾 租商鋪的合同有什麼重要內容
租商鋪是很多人的想法，主要就是用來做生意，價格可能會比較高，導致資金壓力會非常大，因此想了解具體的壓付方式。大家可以看看租商鋪一般壓幾付幾以及租商鋪的合同有什麼重要內容，了解一些常見的住房注意事項，然後再選擇合適的店鋪，發揮出更好的作用，減少租房過程的風險。
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包租公司頻頻跑路,那些長租公寓到底有多「狠」
//導讀●包租公司頻頻跑路●高收低租的騙局●大浪淘沙，千凡家該如何破局？●千凡家對長租公寓的未來幾何？01.包租公司頻頻爆雷近日，成都、武漢多地長租公寓跑路，1.7萬人受騙的新聞，引發房東圈兒的廣泛關注。
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撫州銅鑼灣商業廣場預計今年8月開業!
撫州銅鑼灣商業廣場預計今年八月將開業近日，撫州銅鑼灣商業廣場的夜景亮化及音樂噴泉已經出現在很多市民的朋友圈中。圈圈今天要帶大家一起去看看撫州站前新區第一個商業綜合體--銅鑼灣商業廣場項目進展情況。銅鑼灣商業廣場坐落於撫州站前新區樞紐交匯處，南鄰揭暄大道（站前大道），西接玉茗大道,東靠贛東大道，總建築面積68萬平方米，是一個集商業文化院街、智慧型購物中心、五星級酒店、寫字樓、loft公寓、精品住宅等多元化業態大型城市商業綜合體。計劃今年8月開業的是撫州銅鑼灣商業廣場文化院街部分，該區域涵蓋國際精品零售、港式風情主題美食街，大牌餐飲、休閒娛樂、兒童親子等業態。
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蛋殼公寓「租金貸」已退租租客看過來!結清微眾貸款方式來了
蛋殼公寓「租金貸」已退租租客看過來！目前，微眾銀行已正式上線貸款抵償協議籤署系統，租客只需關注「微眾銀行租住消費貸款」公眾號，回復「貸款抵償」，在線籤署「貸款抵償協議」，即可辦理貸款結清手續，終止貸款合同。
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免租期費用引爭議 租商鋪要細看這些
3.2.2條約定：租賃期限為5年，2018.7.1-2019.12.31為經營免租期，合同計租日為2020.1.1。4.1條約定：商鋪使用過程中的費用分為租金和綜合管理費，其中綜合管理費包含空調電費、新風系統電費和網絡使用費用。
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南寧星藝薈的「售後包租,8年回本,5年回購」是場驚天騙局?
無固定工作的張瓊方已至退休年齡, 2016年4到6月期間,她經常接到一個又一個促銷電話,聲稱南寧市西鄉塘區的星藝薈廣場有格子鋪賣,地段好,周邊全是學校,校區就在廣西藝術學院相思湖校區的對面,地理位置絕佳,且周邊很多老師和教授都購買了。促銷電話那頭,還「貼心」地為張女士算了一筆經濟帳:南寧西鄉塘區的門面租金是200-250元/每平方,現在星藝薈廣場一樓的格子鋪已售罄,剩下二樓餐飲也不多了。
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撫州地標評選!你心中哪一個最能代表撫州城市新面貌?
為撫州市民提供購物、餐飲、休閒、娛樂、社交於一體的全方位購物模式和消費體驗。其中財富廣場、名人國際已建成並投入使用，目前已有企業入駐辦公；撫州建築業大廈已入駐星級酒店；中陽廣場、中央鑽石廣場以及S4地塊規劃建設的地上休閒廣場兩層地下停車場均已全部竣工。
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開業標籤還未撕便貼出招租告示 城陽寶龍廣場為何成空城?
但是，城陽寶龍廣場最大的特點，還是其所建設的國內首個近5萬平方米的室內主題遊樂公園「寶龍樂園」，國內首創的「遊樂+購物」體驗消費模式。「媲美香港迪士尼」，這是在開業之初，城陽寶龍廣場被寄予的厚望。 11月10日中午，信網來到了城陽寶龍廣場，認為信網是想要租賃這裡的門頭，在城陽寶龍廣場外圍經營商店的杜先生主動搭訕，與信網閒聊了起來。「這邊的商鋪分為個人的和寶龍的，個人的基本上能比寶龍的便宜一半。個人商鋪的話，小一些的一年租金也就三萬來塊錢，但是沒人租。」杜先生說。信網走訪發現，和杜先生的描述一致，城陽寶龍廣場的租賃情況確實不容樂觀。
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調查丨「售後包租」是餡餅還是陷阱?
齊魯網·閃電新聞9月29日訊 「購買商鋪包租10年」。煙臺市一家開發商銷售商鋪時承諾售後包租，可籤訂10年託管協議，中途卻屢變合同。如今，租約期滿，業主們想要收回房子，卻屢遭阻攔——「高價物業費」、「禁止使用電梯」，這場業主與物業、開發商的「拉鋸戰」才剛剛開始。十年回本，躺著就能賺錢？
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港銅鑼灣商鋪每英尺租1263港元 排全球第二
資料圖片 據香港文匯報報導，在內地旅客強勁消費力帶動下，香港零售業暢旺，商鋪租金隨之飆升。一項全球頂級購物街道租金的調查顯示，銅鑼灣區商鋪每月平均呎(英尺)租高達1263港元，全球排名第2，僅次美國紐約第5街。另外，銅鑼灣、中環及尖沙咀，也囊括亞太區頂級購物街道租金首3位。