14×12米歐式二層別墅,挑空客廳帶堂屋,30萬主體加門窗

2020-12-21 木人說墅

農村蓋新房相比城裡買房而言,確實是小巫見大巫,但也絕對不便宜!

現在的農村建房人工費和材料費用增長很快,一棟普通的磚混結構的房子,人工不包料的費用就達到了三四百一平,鋼筋水泥等材料單價也是大幅度飆升。所以說,城裡買房難,農村建房也肯定不簡單!

現在農村很多人城裡都買了房,但是還會選擇在農村蓋一棟小別墅。一是為了父母養老住,二是為了留住祖宗的根,三是為了自身年老回歸故裡。在買房和建房成本都高的同時,低層實用性小別墅,已然成為現在農村家庭建房的首要選擇。豪華大氣高成本已不再是追求的方向,實用簡單高性價比才是農村廣泛地建房目標。

那麼,如果家裡存款有個三十萬左右,該如何選擇合適的別墅戶型呢?

答案肯定是精緻的低成本二層住宅。外觀簡單不平凡,室內緊湊不浪費,從視覺角度來說也是經久不衰,幾十年肯定不過時。

150個平方左右的歐式二層別墅,主體加門窗不包括外牆裝飾的話,按目前的平均造價能搞定嗎?

小編很真誠地告訴你,肯定可以的。就比如今天我帶來的這款二層設計,通過多個竣工業主的反饋,毛坯加門窗的總費用都在28-32萬之間。

下面就讓我帶大家一起來看看這款非常受歡迎的二層別墅戶型,相信各位也會喜歡。

首先是它的一些設計參數介紹:面寬為14米,進深12.02米,佔地面積155.2平,總建築面積310.5平,結構為磚混,主體參考造價28-32萬左右。

外觀結構上,屋頂帶老虎窗設計,用來保證閣樓層的採光通風,同時也具有一定的美觀性。斜屋面鋪蓋深藍色釉面瓦,二層設計流通性陽臺,門頭羅馬柱為方形設計,具有可觀的流線型。主牆面主要採用灰白色真石漆橫向分縫,客廳位置配上落地高窗,美觀又實用。

一層室內布局設置兩室兩廳一廚一衛。臥室分布在西側,分別通過南北側窗採光通風,公衛則是西側一個小的窗戶,因為該處有鄰居建築。門廳入戶為玄關,正對隔斷牆避開了穿堂煞,同時也可以放置神位,該處空間作為堂屋。客廳面積達到35個平方,網上為廚房和大餐廳。

二層室內布局設置三室一衛帶陽臺和茶室。一層客廳上方為挑空,所以二層室內空間少了很大一塊面積。南北側臥室均帶獨享的休閒室外陽臺,東北角的茶室為玻璃幕牆封閉,可以作為陽光房。二層相對一層來說比較緊湊,不足的地方在於衛生間數量較少,且沒有主臥套房。

這款戶型外牆加室內裝修花費估計在20萬左右,所以整體完工在50萬左右的成本,相信大多數家庭都能承擔得了。

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