提起中國房價最高的城市,大部分人會說是北京、上海、深圳這些城市,但那說的是均價,如果要說總價,又是怎麼排呢?
根據鏈家網數據,全國部分一二線城市的最貴房源如下:
北京:
上海:
廣州:
深圳:
南京:
杭州:
蘇州:
那麼我們成都的情況又是如何呢?今天小2就找到了目前成都在售最貴的十套豪宅,套套都是大別墅,其中6套位於天府新區,2套位於五城區,1套位於龍泉驛區,1套位於三圈層區域。總價由低到高排列,上面那些豪宅,有的還進不了成都的前三!
排行榜第十來自迎賓大道一號,從地鐵2號線迎賓大道站D口一出來,隔街相望的就是這座純正的英式別墅莊園小區。小區只有不到50戶人家,容積率低至0.3%,全成都恐怕也沒有小區能出其右。
傳說中,小區所在的國賓板塊是古蜀王曾安置放養、觀賞秦惠文王所贈金牛的地方,並在此修建了中國最早的皇家花園 「 園囿 」 。水豐土沃、地湧甘泉,是居家的上風寶地,國畫大師張大千第一處自建居所,便坐落於此。
這套房子已經掛牌三年有餘,長期處於空置狀態,缺乏維護,所以外觀上稍顯陳舊。但它所處的位置和價值,永遠都不會過時。
假如知乎有人提問:坐船回家是一種怎樣的體驗?那麼在成都,恐怕只有麓湖的業主能夠回答這個問題。
清水獨棟,湖景好房,帶600㎡花園和雙車位,地下室全採光,這些都不足以形容它的美妙。看見「帶碼頭」這三個字了嗎?想像中,有錢人出門會說一句「給我備車」,而麓湖業主出門則是「給我備船」。有錢人的快樂,真是想都想不到。
榜單第九位,來自麓湖生態城玲瓏嶼,而麓湖生態城的刷榜,才剛剛開始。
榜單第八名共有兩位,其中一位還是來自麓湖生態城,不過這次是另一個組團——黑珍珠。
如果說麓湖生態城是成都豪宅的一頂王冠,那麼黑珍珠就是這頂王冠上的一顆明珠。
黑珍珠別墅建築採用大量流暢的曲線和誇張的斜線分割出不同的異形空間,但始終保持審美最基本的原則:穩定、平衡。臨湖單位,幾乎每戶都有私家碼頭。它是一個家,更是一件獨一無二的藝術品。2014年,麓湖黑珍珠組團獲得了有「地產界奧斯卡獎」之稱的美國金塊獎,並榮獲第九屆金盤獎全國最佳別墅獎。
這套6000萬的豪宅光車庫就能擺放6輛車,除此之外還帶私家泳池和私家碼頭,這種豪宅,小2隻有在玩《GTA》時才感受過。
並列第八名的另一套豪宅來自龍泉驛區的中糧御嶺灣,雖然總價相同,但它的單價比黑珍珠那套還要貴4萬多元。
如果說麓湖生態城是精雕細琢出的藝術珍品,那中糧御嶺灣就是與湖光山色的天作之合。項目圍繞800畝的御景湖修建,蜿蜒4300米的漫長湖岸線,連貫龍泉山其他大小池塘湖泊,常年保持15.9℃左右的年平均氣溫。54.9%的森林覆蓋率使得片區負氧離子含量高出市區6倍,令御嶺灣成為不可多得的天然氧源。
比起其他幾套豪宅,這套的裝修情況比較好,而且用到了不同的風格,有些區域顯得貴氣逼人,有些區域又有幾分禪靜。房子大,真好!
麓湖生態城再次上榜!這次所在的組團黑蝶貝是現在麓湖均價最高的組團,目前掛牌的兩套房源全部登上了此次榜單。
這套別墅是清水房,掛牌時間很短,房東和經紀人都沒有留下太多關於房子的信息,也許在他們心中,「麓湖黑蝶貝」這五個字就是一塊金字招牌,無需多言。
比起榜單中其他豪宅所在的小區,亞特蘭蒂斯黃金時代的小區均價只有1.8萬元左右,相對親民。這套房源單價不到6萬,也是10套豪宅中單價最低的。但它實在是太太太太太大了,建築面積1350㎡左右,帶2500㎡的花園和可以容納12輛車的車庫,一天開一輛,小半月不重樣。
麓湖生態城又雙叒叕上榜了!比起壕無人性的裝修和壕無人性的配置,小2更好奇的是居然有300多個人關注了這套房源,幾乎等於榜單其他9套房源的關注量之和。雖然它既不是最貴的,也不是最大的,但人氣最高的它值得一個C位!
終於來到了榜單三甲,排名第三的豪宅總價9000萬元,來自麓山國際社區黑璽組團。麓山國際社區是萬華集團打造的北美風格別墅區,從2004年第一次開盤起,創造了無數「開盤即售罄」的神話,因此每當有業內人士來成都考察項目,麓山國際社區都是一個必經站點。而萬華也成功從麓山走出,成為了聞名全國的品牌。
黑璽組團位於麓山高爾夫球場核心,組團地勢南低北高,建築呈扇形排列,業主可以坐擁約千米的球道景觀。小2常在電影和廣告中看到成功人士在高爾夫球場揮桿,而這不過是麓山業主的日常。9000萬,買它!
麓湖生態城,How old are you?
建築面積1140㎡,幾乎等於3個標準籃球場的面積和,居然只做套五?那些150㎡的房子還好意思說自己是大套三嗎?
如果小2想住上這樣的房子,那可能只有去給這家當保姆一條路了。
雖然麓湖在榜單大放異彩,但浣花溪的金林半島還是給成都老牌豪宅區找回了場子。
榜單上的其他9座豪宅,無論是依山傍水返璞歸真,還是匠心獨運巧奪天工,都是有可能「複製」的,哪怕很難。但金林半島不行。
比鄰杜甫草堂和浣花溪公園的它,天生就多了幾分厚重感和人文情懷。在成都很多人都還住著家屬院,「小區」概念還沒有普及的世紀之初,金林半島就聘請世界五大頂級設計團隊深度參與項目設計。金林半島開盤時,成都均價約4000元/㎡,而金林半島首次開盤便開出了1.8萬元/㎡的「天價」。十幾年後,登頂豪宅榜榜首的依然是它,這恐怕就是出道即巔峰,一巔十幾年!就像不會再有第二個杜甫草堂一樣,也不會再有第二個金林半島。
這套房源不但總價能排第一,15萬元的單價同樣能排第一,而它除了價格和連尺寸都沒有標註的戶型圖外,幾乎找不到任何有效信息,正所謂神龍見首不見尾,真的高手,莫不如是。
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註:文中房源信息均來自鏈家網。