出門在外辛辛苦苦的工作掙錢，只想在給家庭有個溫暖幸福的家。每個人都希望有一間屬於自己的房子，但是日益攀升的房價往往讓滿腔熱情的我們望而止步。買房的朋友會接觸到私人購房貸款，那麼什麼是私人購房貸款呢？私人購房貸款其實就是銀行向私人購房者發放的用於購置房屋的專項貸款。買私人的房子可以貸款嗎？下面，發隆金融網就為大家講講吧！
私人住宅,由名稱就可以看出是房子的權歸個人,其他人沒有權力使用,就是我們說的個人居住的地方,不管是商品住宅、經濟適用房，還是房改房、拆遷房和民宅，使用權都歸個人,別德人沒有幹涉的權利。
購房者一般收入有限,而且商品住宅價值量比較大,私人沒有能力一次性交付房款來購買。因此，當其積累了一定數額的資金時,可以跟銀行提出申請貸款的請求,銀行在審查確定其符合下述條件後可同意貸款:
借款人擁有當地常住戶口,而且是具有穩定經濟收入的企、事業單位的職工或其他收入來源穩定的人員;
借款人擁有的房價總額度30%及以上的積累資金;
借款人必須通過單位擔保或者以房產、有價證券等作為抵押,這種貸款的期限為10——15年,貸款利率以6.6%o的月息來計算。在以後的還款期限內,借款人分月向銀行歸還欠款或通過單位代扣,轉匯到銀行,在貸款到期的時候,若借款人無力償還,則由擔保單位負責還款或者用抵押物來衝抵。私人購房貸款的開展,有利於發展住房的商品化，還可以提高住房的自有化程度。
由此可見，買私人房子是可以貸款的，這對大部分中薪階級的人來說，無疑是一個福音。在私人買房時合理利用貸款這以有力方式來減輕私人房子的購房壓力，是無數人的共同選擇。