隨著全民康養水平大幅提升，人們越來越追求健康的生活方式，藉助健康、文旅產業快速發展的機遇，鼎甌集團所獨創的大健康、大文旅、新教育、體驗農業、生態住區「五位一體」的產業模式被越來越多人所熟知。
三年時間裡，鼎甌已在山東濟南、臨沂、重慶綦江、江蘇南通、廣東深圳、四川成都等地布局大型康養、旅遊、運動小鎮，全國化產業平臺正在形成。作為中國大健康產業的開拓者、創新者和引領者，鼎甌集團如何得到政府和行業的認可並一步步走向全國？近日，鼎甌集團董事長助理、濟南鼎鑫置業有限公司董事長秦雄麾，接受了齊魯晚報·齊魯壹點記者的專訪。
全國獨創「五位一體」產業模式
助力「健康中國」夢想
近年來，我國大健康產業呈現蓬勃發展之勢，根據國家相關規劃，2020年，「健康中國」帶來的大健康產業市場規模有望達到10萬億元； 2030年將超過16萬億，未來十年可謂是大健康產業的黃金十年。
「我們鼎甌集團就是創立於健康中國的大時代背景之下，是國內率先進入大健康產業市場的企業之一。」秦雄麾向記者介紹到，鼎甌集團以大健康產業為核心，獨創的「五位一體」產業模式，堅持「以健康為主線，以文旅做支撐，以教育做配套，以產業做補充，以康居為載體」的發展思路，提供全維度的美好生活服務，致力於成為行業領先的產業發展商、服務供應商、平臺運營商。
秦雄麾表示，鼎甌提出基於「身、心、智」全方位的「大健康」理念，圍繞用戶全生命周期，從「身體」到「心靈」再到「智力」的服務路徑，通過「以人為本」進行布局，為用戶提供「健康養身、文旅養心、教育養智」全維度的健康保障和健康管理服務，形成自身獨有的產業特色。以三大維度的健康服務體系，滿足用戶全生命周期的健康需求，全面倡導「美好生命幸福生活」。依託於項目區域優勢自然資源，深挖當地歷史與文化底蘊，整合健康管理、醫療、國際教育等優質資源，打造美好生活場景。
「我們在關注用戶身體健康的同時，融合旅遊、教育、農業和康居產業，幫助業主追求心理、精神以及社會友好、環境生態、家庭幸福、人群和睦等各方面的健康。」秦雄麾告訴記者，鼎甌集團可以為零到一百歲的業主或會員，提供全生命周期，涵蓋身、心、智、吃、住、娛等多個方面的健康管理，切實讓大家體驗到國家所倡導的「健康中國」是什麼樣子。「這一理念也正是一直以來集團建設發展的核心動力，是每一個員工在艱辛探索中形成的科學共識。」 秦雄麾表示。
鼎甌集團董事長助理、濟南鼎鑫置業有限公司董事長秦雄麾
引領行業轉型升級先鋒
北緯37°打造標杆級康旅示範小鎮
據了解，鼎甌集團在近期的中國房地產業戰略峰會上榮獲中國康旅產業運營商優秀品牌，中國康養產業運營商綜合實力TOP15，並且榮獲由億翰智庫頒發的中國康養產業運營商品牌指數TOP8的榮譽稱號。
談及這些成績，秦雄麾認為，大健康、大文旅的確就是中國經濟產業升級換代的方向，鼎甌只是順應「健康中國」的國家戰略和「人類對美好生活的嚮往」的需求，一直走在市場的前端。
他表示，房地產行業總量擴張的黃金時代已經結束，在當前日益變化的時代之下，鼎甌摒棄傳統地產經營理念，經過不斷探索、實踐和創新，形成了以打造美好生活方式，提供美好生活服務為目的，以「產業發展商、服務供應商、平臺運營商」為定位的先進發展理念和思路。將住宅傳統的居住屬性，升華為生活方式的載體，從產品屬性再造上實現發展破局。
「像我們在濟南商河的北緯37°康旅示範小鎮，就是作為集團五位一體產業發展思路的開創性實踐的一個重點項目」，秦雄麾介紹到，該項目總佔地約6000畝，以溫泉旅遊度假、健康休閒養生為主題打造。將商河溫泉文化和地域特色充分融合，打造出鼎甌首個全方位產業支撐的溫泉康旅小鎮品牌。
北緯37°康旅示範小鎮實景圖
從2016年5月，鼎甌集團子公司濟南鼎鑫置業與商河縣政府籤約到現在，在「健康中國上升為國家戰略」的時代背景之下，鼎甌助力政府康養產業建設，先後投資建造文昌實驗學校，1200畝清水湖公園，與商河縣人民醫院成立醫共體等，在拉動政府旅遊、康養、教育等重點工作的同時，助力山東新舊動能轉換工作。
「接下來還將繼續建設5萬㎡幻唐拾光小鎮，3萬㎡溫泉MALL，具備多國溫泉風情體驗，配套各國風情餐飲、住宿、娛樂業態。建成後，北緯37°項目將打造為標杆級康旅示範小鎮。」秦雄麾告訴記者。
溫泉幻唐拾光小鎮效果圖
後疫情時代
康旅地產開啟品質服務之戰
經歷了年初疫情中漫長的宅家生活，人們切身體會到生命健康與美好生活的重要性。選一個有山有水和新鮮空氣的地方，投資自己和家人的健康與快樂，這樣的置業觀越來越成為市場的主流趨勢。在這樣的背景下，健康生活觀及其衍生的旅居養老置業需求將成為持續的時代熱潮。有不少購房者表示，下一步置業，他們會更多考慮醫療、服務等配置，以及自然環境資源。
這一點與鼎甌的發展戰略不謀而合。「鼎甌集團做大健康產業的獨特性，決定著在選址上有非常嚴格的要求。首先選擇環境好、空氣優、氣候宜人的地方，其資源必然是非常獨特，其土地必然是非常稀缺。只有在這樣的地方打造健康產業，才能夠形成更美好的未來。」秦雄麾舉例分析道，從山東商河北緯37°康旅示範小鎮，到重慶綦江北緯29°康旅示範小鎮，再到江蘇南通、廣東深圳、四川成都等地布局的大型康養、旅遊、運動小鎮，全都是有自己獨特的資源特色。
「在山東，我們選擇商河開展北中國康旅版圖，首先看重的是商河得天獨厚的溫泉資源，符合大健康理念下的美好生活之旅的概念。而且商河本地的傳統民俗文化、花卉博覽會等都為大健康產業提供了有力的支撐。」此外秦雄麾認為，商河還具備著未來時代發展的優勢。從國家戰略上看，商河位於環渤海經濟圈、山東省黃藍經濟圈、濟南都市圈，三圈交會點；從城市戰略上看，濟南的新舊動能轉換已提上日程，隨著濟濱城際鐵路的規劃，未來將實現濟南城區的半小時生活圈。
「雖然疫情對房地產有一定影響，但將健康、文旅、教育、產業等與住宅緊密融為一體，為業主提供更多的服務將成為一種趨勢。」秦雄麾介紹到，即使沒有疫情影響，去年一整年地產行業都在「房住不炒」的影響下前行，鼎甌集團在探索中不斷精細化專業，從去年近千家地產公司關門不難看出，房地產黃金時代已經過去，市場存量過大、去化較慢，難以再繼續靠量取勝，未來企業之間將開啟品質和服務之戰。「當然需要注意，選擇恰當城市布局，與當地自然資源融合，以及做好產品定位形成較好品牌，是發展健康文旅地產的關鍵要素。」 秦雄麾表示。
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