2018年,融創與萬達上演了一場「世紀交易」。在這場交易中,融創先後兩次出手,最終將萬達文化旅遊創意集團有限公司100%股權,及其旗下13個萬達文旅城項目的設計、建設和管理公司,一併收入囊中。
交易達成後,融創順理成章全面接手13個萬達文旅項目的所有持有物業業態的總體規劃設計、建設管理、品牌許可、運營諮詢和運營管理等服務,且可更改項目使用的「萬達」商號。
據了解,前述13個萬達文旅項目分別位處西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱、無錫、青島、廣州、成都、重慶、桂林、濟南、昆明、海口。
如今,西雙版納、海南、桂林項目已重新定位為融創旅遊度假區,其餘10個項目對外名號則調整為融創文化旅遊城,形成融創文旅集團三大產品線的兩個核心部分。(註:融創文旅集團三大產品線分別為融創文化旅遊城、融創旅遊度假區、融創文旅小鎮。)
其中,廣州融創文旅城位處花都區空港經濟圈CBD中軸,是目前首座落子一線城市的融創文旅城,佔地面積約160萬㎡,總建築面積約300萬㎡,由八大主題業態組成,分別為:10.65萬㎡商業中心廣州融創茂、雪世界、水世界、體育世界、融創樂園、濱湖酒吧街、星級酒店群、融創廣州大劇院。整體定位為全天候娛樂生活體驗中心。
目前,廣州融創茂已確定於今年6月15日正式開業,已進駐品牌包括:
八大主次力店:萬達IMAX影城、永輝Bravo精品超市、安踏超級大店、廣州首家斯凱奇超級大店、花都首家OCE、西遇旗下創意生活家居品牌FUNLINK、孩子王、海鮮自助餐廳豪巴斯,大多為花都首店品牌;
101個零售品牌:熱風、卡賓、水雲間、海瀾優選、NǒME、屈臣氏等;
61個餐飲品牌:佬麻雀、九毛九、太二、九龍茶記、探魚、客家班、富合牛肉火鍋、表哥港式茶餐廳、必勝客、喜茶、奈雪的茶等。
廣州融創茂:4大樓層融合mall與雪世界、水世界、體育世界
從廣州融創文旅城項目布局圖來看,廣州融創茂位於整個文旅城的西南面,商業體量約10.65萬㎡,擁有-1F、1F、2F、3F共計4個樓層,其中1-3F與室內雪世界、室內水世界、體育樂園相連。
這意味著,廣州融創茂將融合購物中心、雪世界、水世界、體育世界四大消費體驗模塊。其中,雪世界、水世界也將在6月15日同步開放。
據廣州融創茂總經理吳玉華介紹,由於消費者對體驗感的要求越來越高,廣州融創茂的規劃思路是「購物中心的升級版」,也就是「把樂園與Mall進行結合」。
-1F
主要布局生活超市、生活精品、特色小吃、時尚家居、生活配套五大業態。花都區首家永輝Bravo精品超市落位該樓層,運營面積約9408㎡。
1F
主要布局時尚精品、潮流服飾、特色美食等業態。目前,該樓層已敲定3家主力品牌:花都首家FUNLINK生活家居,運營面積約2361m²;花都首家OCE運營面積達1500㎡;廣州首家斯凱奇超級大店,運營面積約1760㎡。
2F
主要布局時尚彩妝、童享天地、配飾箱包、休閒餐飲等業態。孩子王新零售智慧門店、安踏體育超級大店均位於該樓層,運營面積分別為1800㎡、1269㎡。
3F
主要布局美食天地、影院兩大業態,已確定引入萬達影院,將配備11個觀影廳,刷新花都區單個影院配備影廳數量記錄,也將是花都區首家配備MX4D觀影廳的影院。
廣州融創文旅城:組合八大業態 定位全天候娛樂生活體驗中心
2019年,融創將在廣州、無錫分別推出一座融創文旅城。在兩大項目亮相之前,融創率先通過一場發布會,公開融創文旅城的「3+8」組合邏輯:
· 三大業態:每一座文旅城,都有融創樂園、融創茂和融創酒店群三大業態;
· 八大主題:雪世界、海世界、水世界、電影世界、體育世界、秀場、大劇院和會議中心;
「3+8」揭示了融創文旅城的整體模塊組合,而每一個項目將「依據不同區域的具體條件進行組合,創造娛樂與商業的跨界融合」。
廣州融創文旅城是融創旗下首個位處一線城市的文旅項目,且位處花都空港經濟圈內。具備先天優勢的區位基因,讓融創對這個項目上表現出更明顯的「野心」,計劃將其打造為粵港澳大灣區旅遊度假勝地。
除了融創茂,廣州融創文旅城的另外7大主題業態將在休閒娛樂、文化體驗、度假旅居等方面更有側重。
室內雪世界
建築面積約7.5萬㎡,是目前華南地區最大室內滑雪場,預計今年6月15日開放。
據了解,雪世界打造為世界第十代室內滑雪樂園,設有初學者滑道、460米超長初級滑道、中級滑道、娛雪滑道等4條雪道,最大坡度達21度,平均寬度為25米,66米落差約等於22層樓高。
冰雪娛樂區面積達1萬㎡,設有6項冰雪娛樂項目;下雪體驗區將設置12臺飄雪機定時飄雪,通過水和空氣製造鬆軟的雪,讓遊客突破地域限制,在溫暖的南方也能感受冰雪魅力。
室內水世界
建築面積約3.4萬㎡,由美國公司Dreampark設計,設計主題為「海上絲路」,規劃打造為「全天候、全客群、四季恆溫」的華南首個全時恆溫室內水樂園,預計今年6月15日開放。
室內水世界擁有世界首創的造波水上4D影院,以及世界首臺創新設備「龍穴探險」——設有4段滑道、2次分軌、4種組合方式水滑道。
此外,水世界還規劃了亞洲最大的室內雙波造浪池,水域面積超2150㎡,造浪最大高度達1米,浪寬約18米,能製造6種不同浪型,還原海洋衝浪的真實場景。
體育世界
設計定位為科技互動體育世界,設有400㎡兒童駕校、2種繩索攀爬項目、6組巖壁(可提供25種不同攀爬元素)、酷炫蹦床5大主題區,以及270㎡體育訓練教室。
融創樂園
佔地約59.6萬㎡,分設千年商都、海上絲路、嶺南印象、五羊傳說、夢幻花園、南越古國、萌寵小鎮等7大主題園區,擁有31項遊樂設施和4項劇場設備,預計今年6月15日將部分開放。
與雪世界、水世界一樣,融創樂園也將在遊樂設施方面打造「世界之最」。
比如,「雙龍飛舞」將是世界首臺雙軌道競速過山車,兩車同時發射相互競速,可逆向彈射至20層樓高處,也可由50米高處垂直俯衝向前加速衝刺。據介紹,遊客通過「雙龍飛舞」過山車,將體驗到「近乎碰撞的視覺衝擊和刺激感」。
雲霄塔則號稱是「世界首臺真實模擬太空飛船速度感與自由落體失重感的跳樓機」,1.8秒即可彈射至66米高空。
另外,萌寵小鎮將面向全客層人群,帶來約450隻可愛萌寵,預計涵蓋25個不同寵物品種,打造一個老少皆宜的歡樂體驗空間。
濱湖酒吧街
建築面積約1.5萬㎡,計劃引入15家國內外著名酒吧、音樂品牌。
星級酒店群
酒店群總建築面積約15.58萬㎡,圍繞項目中心的景觀湖,布局一座文華六星級度假酒店,兩座五星度假酒店,其中包括融創自營酒店「融創堇山」的首家門店。三座酒店預計提供約900間客房。
融創廣州大劇院
劇院建築面積約5萬㎡,由國際頂尖舞臺藝術製作公司弗蘭克•德貢娛樂集團設計打造。據了解,萬達與弗蘭克•德貢娛樂集團早有合作淵源,此前雙方曾在武漢合作推出立足漢文化的舞臺藝術秀——漢秀。
據了解,融創廣州大劇院設有2500㎡超大天幕、360度沉浸式全景室內劇場,以及國內首創的冰舞臺。開放後,預計每天可呈現約57場演繹秀。
圖片來源:廣州融創茂