高考成績「爆炸」的煙臺一中，幸福新校區規劃平面圖出來了

煙臺一中今年的高考成績，前段時間引爆網絡。根據網傳的信息，煙臺一中2020年參加高考人數為788人，一本上線746人，裸分達到清華北大錄取分數線的有16人。這個成績，相當硬核，不止在煙臺市獨佔鰲頭，即使全山東省來看，也是名列前茅。

我是不是要買煙臺一中的學區房？怎麼才能讓孩子上煙臺一中？本文為您理一理。

首先，作為高中，煙臺一中自然是憑中考成績考取。煙臺「四區八校聯考」之前，除了極個別情況（比如中外辦學班）之外，只有芝罘區的孩子可以考取。或者說，只要孩子的初中是在芝罘區就讀，那就可以考取煙臺一中。從這個角度來說，高中的學區房，是偽命題。

然後說說「四區八校聯考」的事兒。2019年5月8日，煙臺市教育局辦公室印發《煙臺市2019年初中學業水平考試和高中階段學校招生錄取工作實施辦法》。煙臺一中、煙臺二中、煙臺三中、煙臺四中、萊山一中、牟平一中、牟平育英藝術中學以及青華中學的公辦招生計劃面向四區指芝罘區、萊山區、牟平區和高新區統一招生。其中對煙臺一中給予四年的過渡期，過渡期內維持煙臺一中在芝罘區的招生規模，過渡期滿執行與其他學校同樣的招生政策。

也就是說，2019年、2020年、2021年、2022年這四年，芝罘區、萊山區、牟平區和高新區這四個區的孩子，都可以考取煙臺一中。其中芝罘區招生規模大，其他區招生規模小一些。這四年之後，四區的孩子將接受同樣的競爭。

觀察今年中考錄取分數線可以發現，煙臺一中在芝罘區的分數線（724.05）低於其他三區（758.35），這正是過渡期內煙臺一中在芝罘區的招生規模較大的體現。

但是，即使是略低一點的煙臺一中-芝罘區分數線，也明顯高於其他高中的分數線。

所以，如果想讓孩子讓煙臺一中，那麼只有一句話，學就完了。

關於煙臺一中，近期家長還格外關注其幸福新城校區的建設。

這個事情，要追溯到2019年。

2019年11月8日山東省煙臺第一中學提升擴建詳細規劃設計」項目發布招標公告，根據這個公告，煙臺一中基本上是原址擴建，涉及拆遷。

但是，11月19日，山東省煙臺第一中學提升擴建詳細規劃設計更正公告發布：因本項目採購任務暫停，投標文件遞交截止時間及開標時間另行通知。

原址擴建暫停之後，教育局12月5日回復網上民聲，市裡準備在幸福新城建煙臺一中新校區，現有校區繼續保留。新建校區不影響在校學生。

筆者當時就說，從只面向芝罘區招生，到面向四區招生，煙臺一中的擴建，勢在必行。在原址擴建無果的情況下，唯有異地建設新校區，才能紓解壓力、滿足教育需求。

那麼，煙臺一中新校區到底在哪兒？昨天，煙臺市自然資源和規劃局網站刊登了煙臺一中新校區《建設項目選址意見書》核發公示（2020年8月24日——2020年9月1日），根據公示，煙臺一中新校區位於幸福中路以北、幸福外環路以東、福源南路以南，共用地面積約151118平方米（其中道路及綠化用地面積約37403平方米），建築規模約80100平方米（其中計入容積率建築面積約71900平方米）。

筆者在房天下電子地圖上為您找了一下位置，如下：

如果在幸福新城鳥瞰圖上找煙臺一中新校區位置，大體如下：

筆者大膽推斷，煙臺一中新校區所在，正是煙臺市輕工技術學校原址。

一方面，煙臺一中新校區公示的地址與地圖上的煙臺市輕工技術學校原址完美重合，另一方面，以原有的教育用地建設新學校，順理成章。

如果您關心房產的話，那麼，離煙臺一中新校區距離最近的新樓盤是上周全煙臺銷冠三盛·汝悅銘著，其次是同樣賣得很好的藍光未來城。

三盛·汝悅銘著

藍光未來城

最後，與《建設項目選址意見書》同時公示的，是煙臺一中新校區的平面圖。

從平面圖可以看出，校區北側的福源南路，以及南側的幸福中路，各有出入口。

幸福中路，同樣也是三盛·汝悅銘著南鄰的道路。從三盛·汝悅銘著的鳥瞰圖來看，該小區的出入口之一，正是開向幸福中路。

所以，以後住在三盛·汝悅銘著小區的孩子，出門走幸福中路，到煙臺一中新校區上學，是非常方便的。

文/房天下王木木