薇婭說:有錢有權的不要買我介紹的房子!

2020-12-11 騰訊網

直播賣房已經不是新鮮的事情了,但是薇婭作為頂流主播,竟然說出「有錢有權的不要買我介紹的房子!」

這是怎麼回事?

原來昨晚薇婭介紹的房子並不是普通住宅,而是【酒店式公寓】型的商用地產。在上海、杭州等城市的樓市上,有【限購】一說,即針對非本地戶籍的公民採取購房資格限制,如對社保年限、婚姻狀態等有要求。

比如非滬籍的公民想在上海買房,必須要滿足以下條件:

首先已婚。

夫妻雙方有一方是滬籍,另一方是非滬籍

a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明

b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證,否則限購

夫妻雙方都是非滬籍

限購1套,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

對於不確定是否要在上海長期發展但是又不想租房給別人打工、或者暫時沒有購房資格但是又擔心鈔票貶值的人來說,購買商用地產不失為好的選擇。

但是這種房產在內部構造上常常會有缺陷,如不配置煤氣,或者做不到南北通透。再考慮到出手容易度、或者變現難度,更多的人選擇暫時租房,只要資格一足就馬上入手住宅。

畢竟就算在上海,也是還能找到低價房源的。

寶山-羅涇

招商雍和府

居 室:3室2廳1衛1櫥

建築面積:89平

建築類型:高層、小高層

建築情況:毛坯、精裝修

參考均價:28000元/平

參考總價:249萬

金山-亭林

招商依雲湖

居 室:3室2廳2衛1櫥

建築面積:98平

建築類型:高層

建築情況:毛坯

參考均價:19800元/平

參考總價:194萬

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本文圖片來源於攝圖網

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