鋼結構隔層和混凝土隔層的優缺點，最近還是接到很多業主諮詢「到底該選擇哪種隔層呢？」這裡小編整理了以下幾點建議力求簡單明了可供參考。一、鋼結構隔層也就是鋼架隔層。鋼結構隔層的優點：1、自重輕，就是自身的重量輕，而且也足夠承擔起家裡的擺設和平時的人員的活動。2、施工工期短，施工時環境衛生相對較好。3、對設計人員的要求不高，專業的電焊工人就能設計，簡單容易施工。
鋼架隔層的缺點：1、隔音效果差，鋼架一般是做好後，上下都用木板封死，然後上面作樓地面，下面批灰做乳膠漆，上面的動靜下面一清二楚。2、鋼材導熱性能比較好對於夏天熱，有空調的房間，以及多雨地區，即使經過防鏽漆處理的槽鋼結構，也需要3年做一次保養，容易生鏽。3、跨度大的鋼架隔層，隔層本身還是有很大的彈性的，隔層上不宜劇烈運動。維護較難。鋼架一般上下都用木板封死，夏天的熱空氣中的水分較多，一般下班後需要開空調，這樣造成作為容易冷卻的鋼架最先冷卻，鋼架周圍的熱空氣中的水分馬上冷卻成水霧，附著在鋼架上，雖說鋼架已經刷了防鏽漆，一樣會造成鋼架產生鏽，帶鏽的水落在鋼架下面的木板上，造成天花乳膠漆出現鏽點。如果維修的話，需要重新作下面的木板，非常麻煩。
二、混凝土隔層也就是現澆隔層、現澆樓板、鋼筋混凝土隔層混凝土隔層的優點：現澆鋼筋混凝土隔層是指在圈梁和承重柱、牆上直接開槽、鑽孔、打膠、植筋，然後用模板支模，現場澆築混凝土。其優點在於佔用層高空間相對較少，隔音、隔熱、保溫效果較好，剛性強無晃動感、腳感舒適；使用用年限與原房主體基本一樣。混凝土隔層的缺點：缺點在於施工複雜、施工期間維護時間長、施工現場相對較髒亂、對原房體承重要求高。（現澆隔層施工工藝流程：放線- 根除牆皮（銜接面鑿毛處理）- 鑽孔- 清孔- 架設模板- 植筋 -鋼筋製作綁紮 - 澆築混凝土 -混凝土養護 -拆除模板-竣工清場）
就此小編整理比較了一下鋼結構隔層和現澆混凝土隔層，小編認為挑高房做現澆隔層還是比較好的。