2019年9月19日是光明區成立一周年的日子。19日上午，在深圳實驗光明學校項目現場，光明區舉行建區一周年重點項目集中開工活動。隨著工程機械齊聲鳴笛，光明區總投資超過450億元的31個重點項目正式啟動，此舉標誌著光明區朝著建設世界一流科學城和深圳北部中心又向前邁出了重要一步。
光明區委副書記、區長劉勝主持開工儀式。區委書記王宏彬，區人大常委會主任周榮生，區政協主席李世清，以及區委區政府領導班子成員，區各有關部門、各街道主要負責人，區人大代表和區政協委員，施工單位負責人和施工人員代表共計150人共同見證。
此次集中開工的重點項目涵蓋基礎教育、人才住房、城市更新、戰略性新興產業等重點領域；此次開工的項目中備受關注的公明第二小學改擴建工程、深圳實驗光明學校建設工程、玉律學校擴建工程、東周學校改擴建工程項目、錦鴻小學、樓村中學工程均在列。
王宏彬代表區委區政府對項目的開工建設表示祝賀，對長期以來關心和支持光明建設發展的市民朋友，對行政區成立以來，艱苦奮戰在各條戰線上的廣大黨員幹部和支持光明建設發展的社會各界人士表示感謝。
王宏彬指出，一年來，我們勇擔「科學」使命，舉全區之力推進光明科學城規劃建設，再現特區成立之初幹事創業火熱激情，22天完成光明科學城啟動區1.8平方公裡土地整備籤約任務，25天完成光明中心區（新湖轄區）2.33平方公裡土地整備籤約任務，26天完成大科學裝置核心區（公明轄區）2.82平方公裡土地整備籤約任務，創造了土地整備新的「科學城速度」。一年來，我們持續營造一流營商環境，努力讓「人才跟著環境走，產業跟著人才走」，當好深圳實體經濟的「蓄水池」。在全市各區率先對照世界銀行指標體系出臺進一步優化營商環境的57條措施，規模以上工業企業數量從行政區成立前的884家增長到現在的1192家，新增348家；國家級高新技術企業數量從615家增長到現在的987家，新增372家，今年預計可達到1100家以上。一年來，我們著力提升公共服務供給質量，把光明人民對美好生活的嚮往作為我們的奮鬥方向，唱響了幸福生活「最強音」。穩步邁向「學有優教」，初步實現「病有良醫」，基本實現「弱有眾扶」。大力提升城市環境品質，完成48個城中村綜合治理，優秀率全市第一，市容環境綜合考核全市排名從多年墊底提高到全市第二，老百姓的獲得感幸福感顯著增強。一年來，我們狠抓生態文明建設，將治水提質攻堅戰作為頭等大事，提前完成「十三五」市政汙水管網補課任務，茅洲河幹流等建成區「1+4」水體穩定消除黑臭。創新生態文明建設提質機制，全市率先建立基層生態環境保護監管機制；加快推進「公園之區」建設，累計新建、提升33個公園，公園總數達到183個，總面積12平方公裡，光明的天更藍、山更綠、水更清了。
王宏彬指出，當前，粵港澳大灣區建設全面推進，前天，市委剛剛召開六屆十二次全會，對深圳建設中國特色社會主義先行示範區進行了全面部署，光明作為綜合性國家科學中心的核心承載區，正迎來前所未有的「雙區驅動」重大戰略機遇。今天，我們在這裡啟動總投資超過450億元的31個重點項目，就是要第一時間落實全會精神，以高強度、高質量的投資為深圳建設中國特色社會主義先行示範區加柴添火，推動光明經濟社會發展不斷邁向新臺階，加快建設世界一流科學城和深圳北部中心。他希望，全區上下要以建區一周年為新的起點，進一步提高政治站位，以昂揚向上、銳意進取的拼搏勁頭，風雨無阻、日夜兼程的精神狀態，主動擔當、狠抓落實的工作作風，奮力譜寫光明發展新的篇章。
31個重點項目總覽
1、公明第二小學改擴建工程
公明第二小學改擴建工程位於公明街道水貝路，由區建築工務署開發建設，將現狀36班完全小學擴建為72班九年一貫制學校，提供3360個學位（含原公明第二小學1620個學位）。用地面積32652.75平方米，新建總建築面積83096平方米。主要建設內容包括：教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房、教職工宿舍、室外及其他配套工程等。總投資5.4億元，年度計劃完成投資0.5億元。
2、深圳實驗光明學校建設工程
深圳實驗光明學校（原新城學校）建設工程位於光明街道碧眼路，由區建築工務署開發建設，用地面積28608.6平方米，總建築面積71378平方米，辦學規模54個班/2520個學位(小學36個班、初中18個班)，主要建設內容包括教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房、運動場館等。總投資4.7億元，年度計劃完成投資0.5億元。
3、玉律學校擴建工程
玉律學校（原玉律小學）擴建工程位於玉塘街道玉律社區，由區建築工務署開發建設，將現狀24班玉律小學擴建為54班九年一貫制學校，提供2520個學位（含原玉律小學1080個學位）。用地面積31298.42平方米（其中新增用地面積11578.54平方米），總建築面積68712.62平方米（含保留建築面積8087平方米）。主要建設內容包括：教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房、教職工宿舍、室外及其他配套工程等。總投資4.2億元，年度計劃完成投資0.4億元。
4、東周學校改擴建工程項目
東周學校改擴建工程項目位於光明街道光明大道與華夏路交匯處西北側，由區建築工務署開發建設，將現狀36班完全小學擴建為54班九年一貫制學校，提供學位2520個（含原東周小學1620個學位）。用地面積31286.31平方米，總建築面積57648.82平方米（含保留建築面積6883.88平方米）。主要建設內容包括：教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房、教職工宿舍、室外及其他配套工程等。總投資3.6億元，年度計劃完成投資0.3億元。
5、錦鴻小學
錦鴻小學（原信宏城配套小學）位於馬田街道長春路與芳園路交匯處東北側，由區建築工務署開發建設，用地面積16897.22平方米，總建築面積40900.45平方米，辦學規模36個小學班/1620個學位，主要建設內容包括教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房等。總投資2.5億元，年度計劃完成投資0.2億元。
6、樓村中學（暫定名）工程
樓村中學（暫定名）工程位於新湖街道公常路南側，由區建築工務署開發建設，用地面積24716平方米，總建築面積35367平方米，辦學規模54個班/2580個學位(小學24個班、初中30個班)，主要建設內容包括教學及輔助用房、辦公用房、生活服務用房等。總投資1.6億元，年度計劃完成投資0.2億元。
7、內衣基地產業配套宿舍項目
內衣基地產業配套宿舍項目位於馬田街道科裕三路與科裕五路交匯處東北側，由深圳市光明人才安居有限公司開發建設，用地面積18981平方米，計容建築面積為113890平方米，其中住宅105090平方米（人才住房2500套），商業5000平方米，公共配套設施3800平方米。總投資13.2億元，年度計劃完成投資0.3億元。
8、光明科學城拆遷安置房項目
光明科學城拆遷安置房項目位於新湖街道公常路與圳美五路交匯處東南側，由區住房和建設局開發建設，用地面積29000平方米，總建築面積234275平方米，其中住宅面積144550平方米（1575套保障性住房），商業面積10000平方米，公共配套設施4950平方米，不計容建築面積74775平方米。總投資13.1億元，年度計劃完成投資0.2億元。
9、光明匯先豐保障性住房項目
光明匯先豐保障性住房項目位於光明街道富民路與白花東路交匯處東北側，由深圳市匯先豐實業發展有限公司開發建設，用地面積16355.52平方米，計容建築面積92218平方米，其中保障性住房85579平方米（1250套安居型商品房），商業4289平方米，公共配套設施2350平方米（包括社區警務室、社區管理用房、社區服務中心、六班幼兒園）。總投資10.5億元，年度計劃完成投資0.5億元。
10、安居萃雲閣
安居萃雲閣位於光明街道鳳凰小學西側，用地面積9780.37平方米，二類居住用地，屬只租不售商品住宅用地，總建築面積54392.56平方米，其中住宅23130平方米，建設324套住房，商業11000平方米，物業管理用房100平方米,架空綠化等2242.38平方米，其他不計容建築面積17920.18平方米。總投資7.3億元，年度計劃投資0.2億元。
11、光明區2019年城中村綜合治理項目
2017年11月，市委市政府印發《深圳市「城中村」綜合治理行動計劃（2018-2020）》，確定了城中村治安、消防安全、用電安全、燃氣安全、食品安全、弱電管線、環境衛生、市容秩序、交通秩序、生活汙水等十項綜合治理任務。根據市城中村綜合治理工作安排，光明區印發《光明新區城中村綜合治理行動計劃（2018—2020年）》增加物業管理和綠化品質兩項任務，積極開展114個城中村綜合治理工作。其中：2018年完成48個城中村綜合治理，2019年計劃完成48個城中村綜合治理，2020年計劃完成18個城中村綜合治理。第三季度新開工項目40個，計劃總投資9.7億元。
12、甲子塘水廠深度處理建設工程
甲子塘水廠深度處理建設工程位於玉塘街道甲子塘水廠，由深圳市深水光明水務有限公司開發建設，用地面積13323.57平方米，總建築面積12148.46平方米。項目新增20萬m3/d規模的深度處理及汙泥處理設施，主要建設內容包括新建20萬m3/d深度處理設施及構築物（採用臭氧-活性炭深度處理工藝），新建20萬m3/d汙泥濃縮、脫水設施及構築物。項目的實施可有效提高片區供水水質，提升水廠供水安全保障能力。總投資2.4億元，年度計劃完成投資0.1億元。
13、匯東晟戰略性新興產業基地
匯東晟戰略性新興產業基地位於玉塘街道光僑大道與根玉路交匯處東南側，由深圳市匯東晟投資有限公司開發建設，用地面積41189.5平方米，總建築面積175495.02平方米，其中廠房140655.55平方米、配套設施23278.66平方米（商業1000平方米、宿舍20978.66平方米、食堂1300平方米），地下室等不計容建築面積11560.81平方米。項目重點發展生物製品行業。總投資5.3億元，年度計劃完成投資0.5億元。
14、山湖海科技廣場
山湖海科技廣場位於新湖街道規劃碧成路北側，由深圳市正晟達投資發展有限公司開發建設，用地面積28047.02平方米，計容建築面積124772平方米，其中產業研發用房90146平方米，宿舍29126平方米，商業1000平方米，公交首末站4500平方米。項目重點發展生命健康、生物醫療、高端裝備和科技文創四大產業。總投資5.2億元，年度計劃完成投資1億元。
15、西氣工程紅星社區安置用地項目
西氣工程紅星社區安置用地項目位於玉塘街道同仁路北側，由深圳市盛嘉置業有限公司與公明紅星股份公司合作開發建設，用地面積18471.03平方米，總建築面積76178平方米，其中產業用房32786平方米，配套公寓9236平方米，配套商業4156平方米，不計容面積地下室30000平方米。項目重點發展下一代移動通信、柔性電子等智能產品及應用行業。總投資5億元，年度完成投資1.2億元。
16、駿豪科技研發中心
駿豪科技研發中心位於馬田街道上石家社區通興路與周家大道交匯處西北側，由深圳市江東駿豪房地產開發有限公司與公明上石家股份公司合作開發建設，項目包括兩個地塊，用地面積分別為7708.41、6005.87平方米，總建築面積分別為40890、25220平方米，其中新型產業面積分別為28330、22140平方米，共建設4棟研發產業大樓，其中3棟18層，1棟36層。總投資5億元，年度計劃完成投資0.3億元。
17、裕豐達戰略性新興產業基地
裕豐達戰略性新興產業基地位於玉塘街道光僑大道與根玉路交匯處東南側，由深圳市裕豐達實業有限公司開發建設，用地面積41474.0平方米，總建築面積135759.52平方米，其中廠房106754.08平方米，配套設施17667.92平方米（商業1000平方米、宿舍14187.92平方米、食堂980平方米、文化活動室1500平方米），地下室不計容建築面積11337.52平方米。項目重點發展生物製品行業。總投資4.2億元，年度計劃完成投資0.5億元。
18、通訊科技大廈
通訊科技大廈位於鳳凰街道光源七路東南側，由深圳市延納科技有限公司開發建設，用地面積5471.94平方米，計容建築面積32830平方米，其中企業總部、研發中心、孵化器面積23830平方米，員工文體活動中心1000平方米，小型商業8000平方米。總投資4億元，年度計劃完成投資1.3億元。
19、社區服務科技辦公研發總部及孵化中心
社區服務科技辦公研發總部及孵化中心位於鳳凰街道光源七路東南側，由深圳市彩生活服務集團有限公司開發建設，用地面積4964.6平方米，計容建築面積29788平方米，其中總部辦公4306平方米、技術研發用房10766平方米、孵化基地11484平方米、高端製造中心2153平方米以及公共配套設施1079平方米。項目功能定位為彩生活辦公研發總部及孵化中心。總投資3億元，年度計劃完成投資0.97億元。
20、伶倫提可樂舊工業區城市更新項目
伶倫提可樂舊工業區城市更新項目位於光明街道光明大街南側，由深圳市信城盈合房地產有限公司開發建設，為拆除重建類更新項目，更新方向為居住功能,拆除重建用地面積37266平方米，建設用地面積22340平方米，計容總建築面積為154300平方米，其中商品房36860平方米，安居型商品房32780平方米，商業、辦公24340平方米，商務公寓19560平方米（含人才公寓3920平方米），公共配套設施7980平方米。總投資55億元，年度計劃完成投資2億元。
21、大豐安片區城市更新單元（二期）
大豐安片區城市更新單元（二期）位於光明街道規劃東周一街與東周三街交匯處東側，由深圳市奧星房地產開發有限公司開發建設，為拆除重建類更新項目，更新方向為居住、商業功能，拆除重建用地面積36979.8平方米，建設用地面積25027.6平方米，為商業居住混合用地，計容建築面積168910平方米，其中住宅98800平方米，商業、辦公及酒店30410平方米，商務公寓39000平方米，公共配套設施700平方米。總投資45億元，年度計劃完成投資1億元。
22、三井銀包廠片區城市更新項目
三井銀包廠片區城市更新項目位於光明街道光明大街北側，由深圳市保潤房地產開發有限公司開發建設，為拆除重建類更新項目，更新方向為居住、商業功能，拆除重建用地面積38897平方米，建設用地面積28842.1平方米，計容總建築面積138820平方米，其中商品房64210平方米，保障性住房19190平方米、商業、辦公及酒店47100平方米，公共配套設施8320平方米。總投資30億元，年度計劃完成投資2億元。
23、光明光晟三村片區城市更新項目
光明光晟三村片區城市更新項目位於光明街道規劃明卓路西側，由深圳市民軒投資發展有限公司開發建設，為拆除重建類更新項目，更新方向為居住功能，拆除重建用地面積10512平方米，建設用地面積6309.7平方米，計容總建築面積36780平方米，其中商品房20860平方米，安居型商品房11420平方米，配套商業2000平方米，公共配套設施2500平方米。總投資9億元，年度計劃完成投資1.2億元。
24、高博印刷廠城市更新項目
高博印刷廠城市更新項目位於玉塘街道田寮路與規劃年玉路交匯處西南側，由深圳市恆龍安信投資發展有限公司開發建設，為拆除重建類更新項目，更新方向為新型產業功能，拆除重建用地面積10315平方米，建設用地面積7315平方米，計容總建築面積49730平方米，其中產業研發用房34850平方米，產業配套用房12170平方米（含小型商業服務設施1000平方米，配套宿舍11170平方米），公共配套設施2710平方米。總投資7.5億元，年度計劃完成0.5億元。
25、中海地產光明區A510-0151地塊項目
中海地產光明區A510-0151地塊項目位於光明街道觀光路北側、明政路南側，由中海地產集團有限公司開發建設，用地面積46019.51平方米，二類居住用地，總建築面積237806平方米，其中商品房128100平方米，人才房42330平方米，商業10000平方米，公共配套設施3640平方米，地上非計容面積2952平方米，地下建築面積50784平方米。總投資73.1億元，年度計劃完成投資4億元。
26、金融街華發御融花園
金融街華發御融花園位於鳳凰街道光明大道與科能路交匯處北側，由深圳融祺投資發展有限公司開發建設，用地面積24109.04平方米，二類居住用地，總建築面積共145870.4平方米，其中商品房83870平方米，人才房13800平方米，配套商業4000平方米，幼兒園2400平方米，公共配套設施4420平方米，地下室及架空層面積為37380.4平方米。總投資40.8億元，年度計劃投資13.2億元。
27、深圳市光明區A510-0152宗地項目
深圳市光明區A510-0152宗地項目位於光明街道光明大道與華裕路交匯處東南側，由電建地產（深圳）有限公司開發建設，用地面積18428.73平方米，二類居住用地，總建築面積97101.92平方米，其中商品房46984.92平方米，人才房19030平方米，幼兒園2400平方米，商業2000平方米，配套設施3300平方米，地上非計容建築面積1142平方米，地下建築面積22245平方米。總投資30.4億元，年度計劃完成投資3億元。
28、華潤置地公園九裡花園
華潤置地公園九裡花園位於馬田街道龜山公園南側，由深圳市潤朗房地產有限公司開發建設，用地面積26226.98平方米，二類居住用地，總建築面積125640.7平方米，其中商品住房72563平方米，人才住房8100平方米，商業8000平方米，9班幼兒園2400平方米，社區健康服務中心1000平方米，郵政所150平方米，物業服務用房185平方米，地下室及架空層面積為33242.7平方米。總投資28.9億元，年度計劃完成投資3.3億元。
29、百晟上府
百晟上府位於公明街道民生大道北側，由深圳市百晟置地有限公司與公明上村股份公司合作開發建設，用地面積15611.5平方米，二類居住用地，計容總建築面積69650平方米，其中居住不低於61900平方米，商業不超過3500平方米，12班幼兒園3200平方米，社區健康服務中心1000平方米，社區警務室50平方米。總投資8.5億元，年度計劃完成投資2億元。
30、原光明農場職工訴求土地項目地塊二
光明集團5297名原光明農場職工訴求土地項目地塊二位於華夏路和規劃東周路交匯處西北側，由深圳市五二九七投資發展有限公司開發建設，用地面積21275.75平方米，計容總建築面積74465平方米，其中住宅不低於52126平方米，商業不超過19222平方米，幼兒園2400平方米，公共配套設施717平方米。總投資6.8億元，年度計劃完成投資0.6億元。
31、原光明農場職工訴求土地項目地塊一
光明集團5297名原光明農場職工訴求土地項目地塊一位於光僑路和規劃碧竹二路交匯處西北側，由深圳市五二九七投資發展有限公司開發建設，用地面積15078.21平方米，計容總建築面積52774平方米，其中住宅不低於36942平方米、商業不超過14242平方米、公共配套設施1590平方米。總投資5.1億元，年度計劃完成投資0.5億元。