五星經紀人|黃國輝:房子成交2年後,他成了客戶的家人!

2021-01-09 鳳凰網房產

來源: 鳳凰網房產廣州站

作為一個性格靦腆的人,置家地產金燕分行的黃國輝,看起來好像不適合做房地產經紀人這份工作,但實際上,他卻是置家地產的季度單量王,還拿下了貝殼廣州「五星經紀人」的榮譽,是因為他真的把客戶當家人。

黃國輝

一個2018年就已經成交的老阿姨,從第一次看房就只指定他,到後來跟他買了同一個小區,期間房子出現了什麼問題,第一時間想到的就是他,不論是房子漏水還是燈泡壞了都要找他幫忙修,就這樣點滴的小事情建立了家人般的信任,阿姨節假日總叫他去家裡吃飯,朋友最近買房也會第一時間推薦黃國輝的微信。

「我就像是老阿姨的家人一樣,讓我覺得特別溫暖,也很感動,更堅定了我為客戶尋找理想的家的信念。」

不管過程多曲折,都不輕言放棄

入行多年,黃國輝經歷的客戶眾多,經常會遇到各種各樣的問題,但最終,憑著專業和實力,他都能為客戶找到最滿意的解決方案!

一個著急買房給小孩辦理入戶報名讀書的客戶,卻對自己的購房資質和徵信等問題不夠重視,就算黃國輝反覆強調,最後還是出了問題。看房看了3個月,在黃國輝終於幫客戶找到合適的房子後,最後在按揭流程出了問題。

客戶徵信嚴重逾期,成了銀行黑名單客戶,資料遞上去直接拒絕貸款,黃國輝帶著客戶經過多次溝通,終於有一家銀行同意擔保做貸款,但是申請審批期間,客戶又出現逾期的情況,距離辦理手續的時間也超過約定的時間,業主也在催著辦手續,期間被客戶各種埋怨,業主催促等,他卻還是努力地溝通,客戶也去籌到樓款順利辦手續,雖然過程很心酸,但是他的努力還是有了美好的結果。

還有一次,一個業主掛盤了一套天河區340萬的房子,在初步維護時卻對黃國輝特別不信任,他堅持了一年不斷跟進維護、面訪、反饋,始終把這套房子當時自己的房子一樣用心帶客推廣,期間經常跟業主喝茶,最終得到了業主的信任,房子鑰匙直接給他帶著。雖然最後業主著急出售被其他公司成交,也沒影響他跟業主之間的感情,連籤約都發給他看,成交後還送了他好幾個水果籃,直到現在都經常約著周末出去喝茶聊天。

「我一直覺得,跟客戶業主的關係不是房子成交不成交來決定的,不是說成交了就不管了,或者房子買了就不聯繫了,我們是社區專家,我們是最貼近社區居民的人,跟客戶業主成為朋友,用心最重要。」

好的平臺讓我更專業

優秀的能力更需要好的平臺才能展示,黃國輝特別認可這一點,他特別感謝貝殼和置家給了他展示自己的機會,尤其是幫助他成長為一個更專業、更規範的經紀人。

門店的獎盃

黃國輝記得曾經有一個跟進了3個月都沒有找到滿意房子的客戶,突然有一天新出一套超筍的房子,不管是樓層、戶型、價格方面都是完全符合客戶的需求,當下他就立刻一個電話叫客戶帶上定金他帶上合同。

到了樓下,已經有一大堆同行帶著自己的客戶排著隊在看房,還好依照貝殼規範的流程,黃國輝的準備工作做的十分充分,不僅帶了合同,還有其他需要計算的東西也都計算的清清楚楚,客戶看了也非常滿意,進去房子轉了一圈,馬上叫業主關上門直接就把合同籤了,後來想想這樣刺激的過程一定是需要專業的方式才能實現的。

現在他帶客戶看房總能聽到說:「你們公司太專業了,找你們買房我放心!」

「現在房地產行業是越來越規範化,相信只有讓自己更專業,誠實可信才能在這個行業繼續待下去。從事房地產行業時間也這麼多年了,主要想的就是建立一個自己的團隊,和與我有相同價值觀的小夥伴們一起奮鬥,一個人的精力畢竟有限,團隊強才是真正的強。」

新居住時代與新經濟時代從新定義的服務者,賦予其尊嚴感、價值感等紅利,每一位服務者、經紀人都為這個行業的正向發展與良性循環默默的貢獻自己的力量。如同黃國輝一般的優秀房產經紀人還有很多,他們都在用自己的平凡與努力新居住時代譜寫新的篇章,演繹著自己「不平凡」的經紀人之路。

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