大洋網訊 近日，記者了解到，花都區田美村東南經濟社全面改造項目實施方案（含拆補方案）以83.36%的同意率正式表決通過。田美村舊改展示服務中心與回遷房樣板間亦已正式開放，與村民見面。
田美村坐落於花都區新華街道，站在田美村東南經濟社村口的天貴路，一側是鱗次櫛比的嶄新樓房，而另一側卻是低矮破舊的瓦房，城市更新進程中的新舊差異十分顯著。
據了解，田美村位於花都區城區中心位置，毗鄰來又來、廣百百貨等大型商圈，近年來不斷有資本入駐，一棟棟嶄新的高樓在田美村內拔地而起，唯獨東南經濟社卻一直被「冷落」。除了東南經濟社村口一小段硬底化道路之外，村內幾乎都是泥土路，破磚爛瓦隨處可見，垃圾圍村現象讓村民及周邊居民苦不堪言。
田美村東南經濟社現狀
2018年2月，廣州市城更新局正式發布《廣州市2018年城市更新年度計劃（第一批）》，列入本次計劃的正式項目共計223個，其中田美村東南經濟社全面改造項目是花都區2個舊村莊全面改造項目之一。至此，田美村東南經濟社正式加入了城市更新的大家庭。
田美村東南經濟社舊村全面改造項目改造範圍西至天貴路、東至曙光路、北至寶華路（規劃）、南臨荔枝基路，改造範圍內共有583戶村戶籍人口，共1494人，涉及建築物共417棟，現狀建築面積約6.85萬平方米。
改造後的田美村東南經濟社效果圖
從沙盤上看，改造後的田美村東南經濟社面貌將煥然一新，原本擁擠的破敗瓦房消失了，取而代之的是嶄新的現代化社區。改造後村集體獲得六棟新建安置房、物業補償，村集體經濟收益不降低，並增加23-25處公共配套設施共2.19萬平方米，如一所20班的幼兒園、消防站（3000平方米）、社會停車泊位500個等。
除此之外，根據村民意願，村內的昌甫劉公祠將原樣遷建，新建後的祠堂位於社區東南角，結合昌甫劉公祠現狀用途，功能仍以祠堂祭祀、宗族聚會議事為主；同時，結合村民日常生活需要，將增加圖書閱覽、老年人娛樂設施等功能，並對建築周邊場地進行整治和改造，使之成為歷史文化活動節點，營造片區人文魅力。
改造後的昌甫劉公祠效果圖
相關負責人表示，改造後的田美村東南經濟社不僅能改善村民居住生活環境，提高村集體收益，更重要的是通過此次改造，將實現寶華路全線貫通，打通了存在多年的「斷頭路」，為廣大市民群眾解決了交通出行難題，增強道路通達能力，為花都區經濟發展提速增效。
除了田美村東南經濟社之外，橫潭村河西經濟社的舊村改造工作也已進入了清場階段。新華街相關負責人表示，街道目前共有8條城中村，除了橫潭村和田美村這兩個舊村改造項目外，其餘6條城中村也已按計劃向上級部門上報申請納入舊村改造，接下來將逐步開展舊村全面改造工作。
文字：廣州日報全媒體記者張曉宜
圖片：廣州日報全媒體記者邱偉榮