隨著經濟的快速發展，我國的房地產也是在迅速的發展著，可能在二十年前我們所見到的房屋多為平房，低層的步梯房都是比較少見的，但現在這些房屋逐漸的消失在我們的視野中，取而代之的是拔地而起的高樓大廈，高度在三十層左右的都是比較常見的了，現在高層能夠發展這麼好必定是有他的原因了，稀缺的土地資源，開發商為了能賺更多的錢，自然原因修建高層，這樣利潤也是蹭蹭的上漲。但隨著時代的邊戶，就算是高層在日後有一天也是會被取代的，那面對這麼高的樓層，日後該如何拆除這可真是一個難題了，今天我們就一起來看一看這個問題日後要怎麼辦？隨處可見的高樓大廈，幾十年後有誰來拆除呢？
現在回想一下，過去的這年年中好像還沒有聽說過拆除這些高樓的案例，不過現在很多城市都在對老房進行拆遷改造又或是開發興趣，這其實在一定程度上也是促進了高層的崛起，畢竟拆除這些低層建築，開發商之後在修建高層的，從中還是有利可圖的，如果是在新區拍下了土地，那修建小高層的成本和精力將會更低，能賺錢的事開發商怎麼可能不願意做呢？你說對吧！
不過面對現如今的高樓大廈，在不少的業內人士看來，雖然說高層住宅能夠容納很多的居民，但也是存在不少的弊端的。眾所周知房屋是有其使用年限的，但高層住宅的耐用性其實是比較低的，一些修建得比較早的高層建築的建築質量可能並不是太好，所以在使用上可能會有安全的隱患。
香港的高層簡直出現得比較早的，但是現在能看出一些樓盤老舊的情況是比較嚴峻的，有的看著跟電影中的「平民窟」沒什麼兩樣，但說實話房屋老化是很正常的，之所以給人這種破舊不堪的感覺，主要還是因為維修成本過高，修不起更拆不起。可能現在看來新的小高層不論是居住還是環境都是非常的不錯的，但現在的這些住房出行基本全靠電梯，所以電梯的消耗還是比較大的，時間長了很容易發生故障的什麼的，一旦電梯出現問題維修的費用就是巨大的，甚至可能需要業主自己籌錢來進行維修。當然在收取費用時可能又會發生很多的問題，這些都是無法預測的。
其實對於那些老舊的高層小區，開發商也是不願意去接盤的，畢竟面對拆一棟低層的住宅和拆一棟高層的住宅比起來，拆遷的成本和原有業主的安置費用差距都是巨大的。所以在未來的幾十年後，這些小高層的住宅也將進入老齡化，到那時的選擇可能會更少，而我們的應對方法也只能只努力的工作，然後換一個新的居住地方，要不就繼續居住，等著「遙遙無期」的拆遷改造。