租房子床塌了需要賠麼 租房一般要先看哪些方面

租房的過程中要維護室內的各種配套設施，包括家具、家電等等，可是有些人發現床的質量非常差，不小心把床睡塌了，也不知道要賠多少錢，這時可以先看看租房子床塌了需要賠麼以及租房一般要先看哪些方面，了解一下各種不同的收費方案，從而更快維護自己的權益，減少損失的問題。

租房子床塌了需要賠麼

租房子床塌了要賠。按照相關規定，租客應該應該妥善保管好出租房屋內的設施設備。如果是因為使用不當或者保管不當而造成物品損壞的，應該承擔維修賠償責任，除非當事人另有約定的除外。

租房一般要先看哪些方面

1、租房的時候，不要帶太多現金在身上，也不要一個人去偏僻的地方看房。

2、那些介紹租房的人即使說的天花亂墜的，也不要輕信，小心騙子。

3、租房的時候，應該儘量和熟人在一起，彼此之間好適當的有個照應。

4、租房的時候，應該查看房子的地理位置、交通是否方便，距離車站多遠，距離市場多遠。

5、租房的時候，應該注重樓層，假如是頂層的話，那麼就要查看防水質量怎麼樣，假如防水有問題的話，那麼在下雨和下雪的時候屋頂很可能會滲水、發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱的。

6、租房的時候應該查看房屋中的廚房、衛生間、陽臺的上下水是否好用，還要看電源的插頭，是否正常，還要查看家電是否好用。這些東西一定要在決定租之前查看清楚，避免租房以後才發現問題而後悔。

7、租房的時候，應該查看房東的身份證明、房產證，身份證、房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人，避免騙子偽造身份證、房產證把房子租給自己，騙取資金後就跑了。

8、租房的時候，應該和房東一起籤訂正規的租房合同，合同中應該註明清楚關於水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔的約定。

9、租房的時候，應該要求房東在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

10、租房的時候，應該和房東約定清楚租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並且應該要求房東提供租金收據。

11、租房的時候，應該和房東約定清楚是否可以轉租，還要對提前終止合同是否違約做出約定，還要對房屋維修方面做出明確的約定。

上面的內容是租房子床塌了需要賠麼以及租房一般要先看哪些方面，大家在租房之前，要先分析周圍的配套以及交通環境、居住的質量以及合同籤訂的內容。畢竟現在的租房方案非常多，而且有不同的注意事項，所以大家要重視，然後再選擇合適的租房方法，從而發揮出更好的租房效果。