7月16日晚,央視「3·15」晚會曝光了杭州春秋華庭小區精裝修房屋質量問題。
根據央視報導,春秋華庭小區的合同中約定房屋28000元/㎡,其中6000元為裝修款。但當業主們按照合同約定日期前來驗房時,卻發現地板還沒鋪上、地皮也是潮溼的、廚房門隨時都會掉落,房間還在施工。對此,開發商給出的方案是邊驗房、邊收房、邊維修的「強制收房」。
後來,業主們陸續發現的問題越來越多,一套房子問題少則幾十個,多則上百個。地暖開了沒兩三天,地板居然變黑了。在業主群裡,每天都有業主曝出自家地板發黑的問題。
地板變黑可以更換,但是有的問題,就沒那麼好解決了。一些業主家做了蓄水測試後,衛生間外牆出現了滲水現象,問題相當普遍。有滲水的,還有直接從牆裡不停地往外噴水。
當晚,央視還曝光了更大的安全隱患——煤氣嚴重洩漏。對此開發商表示,煤氣洩漏是因為管道沒裝好,無需擔心。
此外,在微博「春秋華庭」的相關話題下,早在去年年底就有網友爆料春秋華庭裝修成品引發業主不滿,其中涉及到的問題有「塑膠跑道」是柏油路面噴紅漆冒充、房間地板空鼓等,有業主驗房驗了4小時還沒結束,問題記了滿滿兩頁紙。
而在杭州當地論壇上,一則「6000元精裝變成地攤貨」的帖子中曝光了春秋華庭地暖管破損、無需鋪設,入戶門由大理石減配成木頭、單元門廳設計不合理門徑僅約1.06米、提前拆除樣板間等問題,粗糙的所謂精裝修讓業主們苦不堪言。該貼引發了182個回帖的熱烈討論。
在多數業主看來,春秋華庭評估6000元/平的精裝標準,實際最多1500元/平。有網友在論壇發帖稱,當初看樣板間時,開發生曾承諾樣板間裝修將涵蓋在自己的新房裡,但從實際收房現場來看,「相差不是一點大」,而當業主要求開發商提供裝修材料型號時,開發商並不能明確提供相應的品牌型號,對此,開發商給出的解釋是「定製款」。
不僅如此,「車位位於消防通道」也成為網友吐槽和維權的重點。據了解,張先生29萬全款買的車位經向消防部門求證,確實位於消防通道上,一旦停車,不僅面臨被罰款的局面,而且將妨礙消防疏散,張先生認為這屬於開發商的欺詐行為,「那你消防通道賣給我,到時候我被處罰了怎麼辦,開發商多劃車位多賺錢,我認為他在欺詐。」
據了解,春秋華庭項目位於杭州市拱墅半山,由杭州北晨房地產開發有限公司(招商局地產、遠洋控股分別持股50%)建成,總建築面積126758平方米,規劃有12幢17-24層的高層,共計751戶,小區物業為招商局物業管理有限公司杭州分公司。
項目被央視「點名」之後,遠洋方面隨即回應稱,杭州春秋華庭為遠洋的財務入股項目,由合作方負責獨立操盤,將積極與合作方進行溝通,共同推進問題的解決。
17日,招商蛇口在發布的情況說明中表示,深表歉意並誠懇接受輿論的監督和批評。該項目於2019年10月開始交付,針對期間陸續收到業主反映的問題,項目一直積極推進與客戶的溝通,落實整改。目前,業主所提報修問題均已得到處理。
END