限價13800元/㎡,保利31.93億元摘得洋湖限價地

2020-12-22 騰訊網

8月4日，洋湖首宗13800元/㎡限價地舉行搖號，編號為[2020]長沙市049號的商住地被華潤中籤。9月1日，洋湖再次迎來一宗13800元/㎡限價地的出讓，地塊編號為[2020]長沙市066號。在6筆出價之後，被湖南保利房地產開發有限公司收入囊中，成交總價319312萬元，折合樓面價6825元/㎡，溢價5%。

競買條件規定，066號地塊住宅（毛坯）銷售均價不超過13800元/㎡。除此之外，該宗地塊無其他出讓條件。

從地圖上來看，066號地塊緊鄰雅禮洋湖實驗中學，周邊還有麓山國際學校。中海閱麓山、深業鷺棲府、映客龍湖璟翠公館、華申陽光城未來悅等樓盤項目位於地塊周邊。湖南婦女兒童醫院、宜家家居、謝子龍影像藝術館、李自健美術館等居於地塊不遠處。宗地配套較為完善。

交易信息顯示，[2020]長沙市066號地塊位於嶽麓區東臨周家灣路、北臨景園路、南臨連山路、西臨清家灘路。地塊規劃為商業、住宅用地，總體出讓面積為165623.06平米。宗地由Y06-H22、Y06-H253兩幅地塊組成，其中，地塊Y06-H22為R2B1（商住比5：5），出讓面積為100526.90平米，容積率≤3.1，建築密度≤35%，綠地率≥25%，建築限高120米。地塊Y06-H253為R2，出讓面積為65096.16平米，容積率≤2.4，建築密度≤25%，綠地率≥35%，建築限高80米。

值得關注的是，洋湖第三宗13800元/㎡限價地也已掛牌，地塊編號為[2020]長沙市071號，將於9月29日出讓。

瀟湘晨報記者 牛蕊

【來源：瀟湘晨報】

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