2019年7月，仲量聯行、太古地產及平安城科攜手推出中國內地首個房地產科技領域加速器計劃——「城越」。該計劃旨在中國的房地產科技生態圈內培養有潛力的企業，為中國的房地產市場提供創新的技術解決方案。
9月，城越加速器正式對外公布第一期加速計劃的入選企業名單，以無人機土方測量切入房地產科技領域的奇志科技，憑藉創新的產品模式和技術解決方案，從300家報名企業中脫穎而出，成功入選。
此外，在10月份，奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇還參加了城越加速器的首期加速計劃，並與來自仲量聯行、太古地產、平安城科的專家，就房地產科技的發展進行了深度交流。
近日，城越對入選加速器的企業進行了一對一訪談，讓企業展示他們的創新科技產品，一起探討中國房地產科技發展的現狀和趨勢。本期「城越」一對一企業訪談邀請到的嘉賓是奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇，與大家分享無人機數據在房地產行業的應用價值和潛力。
陳俊宇曾供職國內大型建築設計院，因看好房地產科技的未來發展，聯合創辦了奇志科技，希望用無人機數據來賦能傳統地產的數位化升級。他曾預言，2025年後的城市建設，將逐步由人類與機器協同，進步到由物聯網中的機器智能接管主導。
關於奇志科技
奇志科技成立於2014年，深耕房地產科技領域，目前已獲美的控股千萬級融資。公司核心團隊成員來自喬治亞理工學院、威斯康星大學、德克薩斯州立大學、華南理工大學、武漢大學等海內外名校，合伙人團隊曾在微軟、大型建築設計院就職，在地產和科技領域擁有強大的專業能力和技術背景。
奇志動聯MeshKit是奇志科技自主研發的無人機數據分析應用平臺，主要為地產商提供無人機土方測量、土方監測、工程進度管理、全周期環繞拍攝、精細化巡航等服務。目前已為保利、招商蛇口、華夏幸福、奧園、中海地產、華潤置地、美的置業、萬科等一線房企提供智能化解決方案。
圖：奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇
以下為奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇訪談內容：
房地產+無人機：突破傳統，軟硬實力兼具
城越加速器：當初成立科技創業公司的動機是什麼?如何建立起現在的團隊?
陳俊宇：事實上，我們所有的決策都依託於嚴謹的數據分析。2015年開始，智慧型手機市場增量逐漸放緩，移動網際網路流量觸頂。所以，我們開始尋找新的智能硬體作為載體，挖掘新的商業價值。
同樣在2015年，我們看到無人機的出貨量開始呈上漲趨勢。當時，我們團隊看過很多數據報告，發現無人機的商業應用場景廣泛且增長速度很快，但無人機的配套商用軟體是一片空白之地。而另一方面，我們看到，房地產行業依然遵循最傳統的人工作業模式，技術改造能釋放發展新空間。所以最後，我們選擇將無人機數據服務落地在建築行業，為房地產企業提供服務。
房地產科技是一個科技與傳統產業需深度結合的領域，我們在內部組建了一支「既懂軟體產品、也懂無人機硬體、還懂工程測繪」的複合型團隊，核心團隊來自喬治亞理工學院、威斯康星大學、德克薩斯州立大學、武漢大學、微軟、大疆等知名院校和企業。
圖：奇志科技無人機土方測量
提升效率，全流程智能化服務
城越加速器：公司的核心產品或者技術是什麼?與行業內相似類型企業對比，有哪方面的優勢?
陳俊宇：目前，我們公司的核心產品是自主研發的無人機數據分析應用平臺——奇志動聯MeshKit，採用端到端的無人機軟體工作流，為地產商提供無人機土方測量、土方監測、全周期環繞拍攝、工程進度管理、營銷策劃等服務，覆蓋從開發、建設到營銷的全流程智能化解決方案。
無人機土方測量最直觀的優勢體現在效率。以一個20萬平方米佔地面積的工程項目為例，傳統人工RTK測量需花4-5天時間;而通過無人機數據分析應用平臺奇志動聯MeshKit來進行數據的自動化採集，只需花30分鐘。
此外，面向合作的地產商，我們還推出了全國統一的上門落地交付培訓，推動行業標準化建設的同時，加速前沿科技與地產行業的融合發展。
圖：奇志科技自研產品奇志動聯MeshKit
精細化運營：深入一線，打破瓶頸
城越加速器：房地產科技在國內的發展剛起步不久，作為這個垂直領域的創業公司，創業過程中是否遇到困難或阻力?
陳俊宇：作為業內首個推出無人機土方測量服務的房地產科技公司，如何判斷無人機數據的準確性，並且應用到實際成本管理中，是無人機數據落地的關鍵，也是我們遇到的一個難題。
當時，我們的做法是，公司整個核心團隊、產品技術的核心成員都深入一線，天天去工地獲取一線的數據測試和方案試驗，並邀請工程測繪、規劃設計、建築設計等領域的高資質專家一起深入研究探討，最終將無人機土方測量服務順利應用到實際場景中。
就算在產品已經成熟應用落地的今天，我們依然會要求全公司上下到業務一線、去建築工地一線發現問題、研究問題、解決問題，真正成為房地產科技發展的「推動者」。
奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇參加城越第一期加速營
與「城越」加速器結緣
城越加速器：當初為什麼選擇加入「城越」加速器?加入之前，對「城越」有著怎樣的預想和期待?
陳俊宇：「城越」加速器的成立讓我們看到「房地產科技」正受到越來越多世界500強的關注，這也更堅定了我們在這個領域加大投入的信心和決心。
「城越」加速器是國內第一個專注於房地產科技領域的加速器，背後有仲量聯行、太古地產、平安城科三家國際頂尖企業的支持，可以為我們提供國際化、多元化的視角，探索無人機數據在房地產落地的更多場景和可能性。
同時，「城越」加速器還提供了一個驗證產品的平臺，可以讓奇志動聯MeshKit能在更豐富的真實環境中測試並優化技術，我們希望未來能獲得更多創新實踐的機會。
城越加速器：您在加速器的體驗，您認為對貴公司的價值是什麼?
陳俊宇：很重要的一點，「城越」加速器打造的創新分享氛圍，能真正讓創業者感受到「尊重」和「認可」。
在3天的「城越」加速器啟動營中，導師和專家們給了我們很多在市場、產品、技術層面的專業意見和指導。在現場，我們也和仲量聯行、太古地產、平安城科三家公司的相關負責人溝通了技術整合、業務合作的可行性和方向，拓寬了我們對產品及技術應用的視野。
另外，「城越「加速器搭建了一個共享創新資源的平臺，讓我們與其它多家房地產科技領域的初創企業建立了聯繫，其中包括BIM軟體、三維渲染、房地產投資大數據分析等領域的企業。我相信隨著行業的成熟發展，這兩年在加速器結識的公司，未來都會有深度的合作。