愛爾蘭多期養老院和福利房項目進展順利,直擊現場實景!

2020-12-17 騰訊網

愛爾蘭位於歐洲西部，與英國隔海相望，經濟發展迅猛的同時，擁有優美的自然環境、完善的福利制度、豐富的歷史和文學積澱、以及優質的教育和就業資源。作為英國共同旅遊區協定國、歐盟成員國，愛爾蘭雙重利好的身份一直備受高淨值人士的歡迎。

在此，我們向各位投資人分享2020年第一季度項目進展：多個愛爾蘭投資移民系列項目，目前正在有條不紊地進行之中。

No.1

Loughshinny養老院

Loughshinny 實景圖

Loughshinny養老院建在距都柏林市中心15公裡的斯凱瑞斯區，佔地面積3.5公頃，於2015年8月25日獲得建造規劃許可，2017年11月29日正式開工。該養老院將建造成ー棟兩層的獨立建築，共有123個房間，建築面積約為6000平方米。

Loughshinny 實景圖

去年年中，Loughshinny 正式落成。自開業以來，Loughshinny 運營順利，陸續迎來了更多住戶，入住率穩步提升。今年1月15日，Loughshinny 完成了第一次HIQA 檢查，初步報告顯示，每一項都完全符合標準！

No.2

Northwood養老院

Northwood實景圖

Northwood養老院位於都柏林11區的Ballymun街道, 預計項目建造費用總計2150萬歐元, 建成後將擁有5層樓, 共計118個床位。已經於2018年10月就已開始建設，目前已於2020年2月完工。

年初，Northwood 已經有穩定的電力供應，並鋪設好了煤氣管道。大樓暖氣也裝上了！1月中旬，家居固定設備都基本完成安裝。

2月14日，Northwood 建築施工完成並交付，目前正在籌劃開業儀式，護理部主任、護理部助理主任、廚師長、維修經理等，都開始忙碌起來了！

2 月21日，項目方提交了Northwood 的HIQA 註冊申請，初檢程序將會在近期啟動。

No.3

Beaumont養老院

Beaumont養老院項目位於都柏林黃金地段，毗鄰都柏林第二大公立醫院——Beaumont醫院，該醫院將為養老院輸送大量的轉診病患。目前項目始終保持良好的施工進度，預計今年 9 月中旬完工。其硬體配套設施及人員配置安排，也在同步推進。若能如期通過 HIQA 註冊和 NTPF 協定，2020年10月即可正式對外開放。

No.4

Clondalkin養老院

Clondalkin養老院項目效果圖

Clondalkin項目位於都柏林大型經濟開發區，M50高速公路環線內，交通便利。去年11月，Clondalkin養老院取得了規劃許可，預計今年夏天會正式開工。

No.5

Stoneybatter福利房

項目效果圖

Stoneybatter福利房在都柏林市中心的黃金位置，散步去最近的LUAS軌交站也就10分鐘，周邊學院氣氛濃厚，旁邊就是愛爾蘭最受歡迎的大學之一，都柏林理工大學。

Stoneybatter 2020年2月施工現場

去年年中，Stoneybatter 籤署強化租賃協議，成為愛爾蘭史上第一份開發商與地方政府的25年期長租約，對未來福利房的開發有重大示範意義。去年11月，Stoneybatter 裝上了24小時實時攝像頭。今年1月，承建商DHD在建設大樓的主電梯及核心服務區，目前整個施工正在有序進行。

No.6

Poplar Row福利房

設計效果圖

Poplar Row項目已經取得規劃許可，今年第二季度即將開始建設。

作為愛爾蘭投資移民政策的建設項目之一，福利房和養老院項目已成為政府連續數年點名支持的項目，愛爾蘭移民局在申請中也會優先考慮這些對社會基礎設施進行投資的申請，因此，政府的支持以及項目完善的退出機制，愛爾蘭養老院和養老院項目受到了眾多投資人的青睞，成為愛爾蘭投資移民界的一面「旗幟」。

愛爾蘭投資移民優勢

◆ 審理快速，約4-6 個月獲批（以移民局實際審理情況為準）

◆ 投資者先獲得移民局原則性批覆，再投資，身份獲得有保證

◆ 無語言要求、無需面試、無體檢要求

◆ 持有Stamp4籤證可在愛爾蘭境內工作、生活、學習

◆隨同獲批子女可享受優質英式教育，小學到高中階段可在公立學校免費就讀

◆移民監寬鬆，每個自然年登陸愛爾蘭一次（每個自然年一天即可），便可滿足維持身份的居住要求

◆英國退歐後，歐盟唯一官方語言為英語的國家，當地人熱情友好，新移民融入成本低

◆民風淳樸、空氣清新、食品安全，是逃離霧霾的宜居之地

◆入籍後，可在歐盟及英國境內自由遷徙、居住和工作

END

風險提示：

投資有風險，理財需謹慎；過往成績表現不代表未來業績，投資可能帶來本金損失；好望角的全球投資服務，只適用於已經有海外金融資產的合格投資者。根據國家外匯管理機關要求，境內個人辦理購匯業務時，不得用於境外購房、證券投資等尚未開放的資本項目。請投資人應當遵守國家外匯管理規定，依法合規做好投資資金安排；本文不代表好望角官方觀點，僅供參考，不能作為投資決策的唯一參考因素。本文不構成任何投資建議，對內容的準確與完整不做承諾與保障。

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    nursing home（簡稱「Kilcoole養老院」）是DELSK集團推出的第一期養老院項目。投資人每人投資50萬歐元（*備註：愛爾蘭IIP項目2016的企業投資金額為50萬歐元，此政策在2016年11月暫定，同年12月宣布漲回到100萬歐元）。在投資人獲批之後，先後於2017年4月-7月完成投資義務，隨後登陸愛爾蘭順利取得Stamp4身份，其中大部分已經在愛爾蘭落地安家；在2019年4月-7月期間所有投資人順利續籤3年期stamp4身份。
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    二，氣候潮溼多雨愛爾蘭所在的區域受北大西洋暖流影響，四季區別並不明顯，終年溫和多雨，為典型溫帶海洋性氣候。總結起來特點為年降雨量大,氣候潮溼，多雲和多雨,完全晴朗的天氣比較罕見。四，投資有一定風險 申請人需認真評估無論是基金投資還是企業投資，只要是投資項目都或多或少存在一定風險。特別是企業投資，運作風險相對較大。雖然目前企業投資多為政府福利房、養老院等愛爾蘭政府鼓勵發展的產業，然而愛爾蘭政府對投資項目的運營狀況不承擔任何責任。
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  • 中鐵諾德「集租房」變身內部福利房
    來源： 中國網地產只對中鐵集團內部員工出售、一次性繳納50年的「租金」、與中信信託籤訂優先租賃合同，本來是為了解決社會租房難而推出的「集租房」，在中鐵諾德手中卻搖身一變成為了企業的福利房。同時，中鐵內部員工為了福利房，還集體向多家銀行同時申請個人消費貸，用來一次性付清房款。
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  • 利益倒錯和權力僭越下的「福利房」
    深圳海關這個超低價分配的福利房，因在市場上高價出售，而受到廣泛關注。在北京東四環大郊亭橋東南角，一個名為廣華新城的大型經濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等，擬售價格只有市場價的五分之一。此前，鄭州市三分之二的經適房都被相關部門拿走，面向社會公開搖號分配的只有三分之一。
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    今天，小達君就帶大家了解一下愛爾蘭引以為傲的飲食文化。但在分享愛爾蘭飲食文化之前，先講一下愛爾蘭和土豆的故事，可以說土豆是愛爾蘭飲食文化的根源。愛爾蘭和土豆土豆是在16世紀後期引入愛爾蘭的。這份來自異國的食物，很快就適應了愛爾蘭的氣候環境和基本國情，因為在當時愛爾蘭個人的土地不足1英畝，而土豆在如此稀少的土地依舊能養活一家人。在不夠200年的時間裡，土豆就取代了舊的主食，包括燕麥和乳製品，成為愛爾蘭飲食的中流砥柱。在19世紀40年代，該國對土豆的嚴重依賴導致了被稱為愛爾蘭土豆饑荒的災難。
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