湛江樓市2020年12月第二周數據出爐,其中:
一、湛江樓市二手房掛牌價從7745元變為7734元,本周下跌11元,持續下跌。
二、湛江樓市近三周在售二手房數量為6839套,6663套,6725套,上下震蕩。
現在湛江樓市裡面全靠著本地人在撐著了,沒有了本地的剛需在買房的話,湛江樓市估計就要徹底歇菜了。想想湛江在整個廣東省裡面,算是最窮的幾個地方了,大部分都是農村,而在這種情況下,都沒有躲過深圳炒房客的圍獵,幾年前的那一波湛江房價上漲,把湛江攢了幾十年的家當都給洗劫完了。
現在湛江唯一能拿得出手的就是人口數量,擁有700多萬的人口,儘管這700多萬的人裡面大部分都是平均月工資不足3000元的社會底層,但是這年頭,有人就夠了。湛江的經濟如果想要再次的發展起來,促進內循環,把握住大灣區建設的契機,估計還要想辦法把湛江房價再給壓一下。從湛江的人均收入來看,湛江的房價應該保持個5、6千就行了,再高都有點難。
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