剛剛過去的7月中新天津生態城地產市場表現亮眼！中新天津生態城（中新合作區）三大亮點值得關注。
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土地出讓
津濱生轉讓（掛）2019-1號即中新天津生態城投資開發有限公司34號地塊國有建設用地使用權正式公開掛牌轉讓。
掛牌轉讓地塊位於生態城中部片區。其四至為：東至中天大道，南至華二路，西至生態谷，北至華三路。
掛牌轉讓地塊用地面積92056平方米，掛牌轉讓起始價為人民幣100400萬元。
地塊規劃指標見下表：
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熱盤開售
生態城「遠雄二期」、「貽成學府壹號」兩個熱點項目開盤，生態城開盤去化率為濱海新區最高。
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以價換量
7月份，中新天津生態城「新城樾府」打出優惠活動，優惠價為16000元/m。
8月份中新天津生態城（中新合作區）
在售樓盤信息匯總
宸和園
均價： 待定
項目地址：濱海新區中泰大道與中天大道交口
宸和園由天津中新生態城投資發展有限公司（簡稱生態置業）傾力打造，項目位於中部片區核心區，鑑於項目所處的地理優勢和新加坡設計理念，本項目將打造成一個以洋房、高層相結合的綜合社區。總佔地面積約39384㎡，總建築面積約8.55萬㎡，地上建面60700㎡，規劃13（522套）棟，容積率1.54，整個大社區劃分成高層和洋房兩個區，整個小區展現英式風格建築立面，建築立面層次鮮明，創造一個高貴、靜謐、祥和的高端住宅區。
貽成
學府
壹號
別名：錦鉑園
均價： 16000元/m
項目地址：濱海新區中新生態城中部核心區華一路與中天大道交口
貽成學府壹號項目整體規劃為中高端生態宜居社區，全部採用非毛坯交付使用，100%環保措施。小區建築風格為新古典風格，端莊大氣，品質高端。園林規劃中不惜增加成本實現大面積水域提供給業主，讓業主可觀溪、品溪、遊戲於水與自然之間。草地與溪水銜接，學院氣息濃厚。同時針對不同年齡段的孩子，規劃出全齡段孩子遊樂區，讓每個年齡段有不同的遊樂設施，做到安全、細緻的人文關懷。規劃小區內自身配套1200平米戲水館，用於業主孩子戲水、培訓使用。
世茂
國風
錦唐
別名：榮唐苑
均價： 22000元/m
項目地址：濱海新區中天大道與華一路交口
世茂國風錦唐，雄踞天津生態城中部要塞板塊，東臨中天大道、北由華一路貫通、濱鐵2號線「南開中學站」（建設中）連接立體交通路網，南依惠風溪公園、西據生態谷長廊，周圍有貝殼堤溼地公園、中新生態公園、甘露溪、薊運河等自然資源環繞。項目周邊華夏未來小學等名校環伺，距天津南開中學（濱海生態城學校）約500米，現代智能社區中心正組團落座於此。
季景
銘郡
均價： 20600元/m
項目地址：濱海新區和暢路與中生大道交口
吉寶季景銘郡位於中新生態城起步區，北至生態谷，南至和暢路，西至和旭路，東至中生大道。佔地約5.3萬平米，總建面約13.8萬平米，容積率約1.8，綠地率約40%，是吉寶置業在生態城起步區打造的季景系列項目的高品質代表作。臨近海麗達美信幼兒園、艾毅雙語幼兒園、濱海小外，醫科大學中新生態城醫院，新樂匯、二社區、三社區，各大銀行，方特、希爾頓，集教育、醫療、金融、商場、遊樂為一體。
聯發
靜湖
壹號
別名：榮頌庭院
普通住宅： 19700元/m 疊拼：22000元/m
項目地址：濱海新區中生大道與靜湖南路交口東行500米
聯發靜湖壹號位於靜湖南路南側，總佔地116271平米，總建築面積1848886平米，綠化率約為40%，容積率1.1，整體主要由6-7層的洋房和4層疊拼新中式風格建築組成。項目整體規劃依託原生自然景觀資源，以低密度、高綠化、智能科技社區為主要特點。其中洋房產品採用精裝交付的方式，包括地板、牆面、開關、收納櫃體及衛浴等均採用一線家裝品牌。
新城
樾府
別名：樾湖花園
均價： 26000元/m
項目地址：中生大道與靜湖南路交口
新城樾府綠化率40%，綠化率高、環境優美，項目為低層，多層，毛坯交付。樓盤附近有傑美司國際學校、天津外國語大學附屬濱海外國語學校，教育資源雄厚；有生態城商業街、社區商業（二社區）、鄰裡中心等配套購物設施， 交通便利，配套設施完善。
遠雄
蘭苑
別名：蘭苑
均價： 待定
項目地址：濱海新區中新天津生態城和順路與和韻路交口
遠雄蘭苑項目整體由9個地塊組成，面積150公頃。項目總規劃建築面積140餘萬平米，綠化率達到50%，保護利用區內自然水系資源，達到生態規劃、生態景觀，創造綠色宜人的居住環境。項目一期佔地面積74073.2萬平米；總建築面積16萬平米，共934戶；容積率1.6；產品以花園洋房，小高層，聯排別墅為主。遠雄蘭苑二期預計開盤高層產品，主推78-161平戶型（建築面積）。價格等其它信息待定。以上信息僅供參考，詳情請諮詢售樓處。
雙威
悅馨苑
均價：待定
項目地址：濱海新區中新生態城中新大道管委會前行2公裡處
雙威悅馨苑項目位於生態城中部，東至生態谷，西至中新大道。周邊配套包括華夏未來、華夏未來幼兒園、天津方特歡樂世界、生態規劃館、圖書檔案館、少年科技宮、濱海小外、天津醫科大學生態城醫院等，交通便利，配套設施完善。
鳳棲
梧桐
別名：翠谷園
均價： 17000元/m
項目地址：華三路與新一街交口
鳳棲梧桐項目位於中新天津生態城中部片區，總佔地面積8.5萬平方米，總建築面積15萬平方米，規劃18棟稀缺小高層、高層產品，其中小高層均為兩梯兩戶設計，建築採用新古典主義風格，建築立面層次鮮明，雕刻細節，溫馨、典雅而又充滿浪漫色彩，處處彰顯高端品質。項目周邊聚集整個城區教育、金融、商務、居住領域的優質資源，未來將建設成為生態城中部片區的重點生活區。
中建
海納府
別名：千江苑
均價： 19980元/m
項目地址：濱海新區中生大道和靜湖南路交口
中建海納府擇址中新生態城生態島，故道之畔，運河圍城。1.1低容積率，低密建築布局，自然環境優美，水系豐沛，環擁一線自然資源，樹立當代島居生活的新標杆。項目為新中式風格，將現代審美和中式元素相結合，較市場上常見戶型設計得更為合理、舒適，致力於打造更加美好的生活願景。
萬通
新新
逸墅
別名：新頤園
均價：21000元/m
項目地址：濱海新區中新生態城中央大道和和睦路交口
萬通新新逸墅位於中新天津生態城門戶永定新河橋旁，與34萬平米永定洲公園僅一街之隔，是純別墅社區。佔地面積12.9萬平米，總建築面積10.3萬平米，容積率0.8，綠化率40%以上。
億利
國際
生態島
均價： 24500元/m
項目地址：濱海新區中新生態城中生大道與靜湖南路交口
該項目位於生態城靜湖以西，總60億元，佔地超1600畝的社區。將打造成為集生態景觀、家庭娛樂、都市農業、水上休閒、綠色餐飲等功能於一體的四季生態旅遊島，周邊交通便利、配套設施完善，教育資源雄厚。
頤璟
和墅
別名：璟和苑
均價： 24000元/m
項目地址：濱海新區華一路以北、故道河以東
頤璟和墅位於中新生態城中部片區，整個社區為純雙拼別墅規劃，小區內部遵循景觀優先原則，採用了「一帶兩軸」的結構，將整個大社區劃分成南北兩區。整體建築風格採取新北歐風格，增加了大面積的採光玻璃及現代派鋼結構，打造生態城內首個新北歐風格的純雙拼墅區；園林整體規劃秉承「1、2、4「理念」，即1條綠道系統溝通生態網路；2縱綠色脈絡，形成綠色通廊；4星歸家花園，打造貼心社區。
吉寶
沁風
御庭
別名：蘆花莊園三期
均價： 21000元/m起
項目地址：濱海新區中新生態城中新大道5681號
吉寶沁風御庭地處濱海漢北路生態城國際鄉村俱樂部內。建設規劃用地12.87萬平方米，建築用地9.8萬平方米（地上建築面積8萬平米），產品形態為花園洋房、雙拼與獨棟別墅，綠化率41.04%，住宅均設有花園以及停車庫或停車位。吉寶沁風御庭整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高。該樓盤交通便利，周邊配套設施完善，居住氛圍濃厚。
宜禾
一墅
均價： 待定
項目地址：濱海新區中新生態城中新大道以西、惠風溪以南
宜禾一墅是中新生態城起步區內的純別墅項目， 緊鄰惠風溪和薊運河故道，景觀資源豐富，適宜居住，且起步區生活、教育、醫療等配套成熟，生活便利。項目分兩期開發，一期建築由25棟聯排別墅組成，已全部售罄並於2017年全部交房。目前即將加推的二期產品，由雙拼別墅和聯排別墅組成。主力戶型為183平米聯排端戶戶型和153平米中戶戶型。