聯商快訊：近日，成都三利·王府井廣場腰斬的消息不脛而走，引發關注。
根據微信公眾號《購成都》報導的內容顯示，從政府處獲得的消息稱，三利地產已經與王府井正式終止了合作，並預計將會引入紅星美凱龍旗下的愛琴海商業項目。
▲購成都
2018年12月26日，三利地產與王府井集團籤訂了三利·王府井廣場項目合作協議，正式敲定了成都三利·王府井廣場。
據悉，這是王府井在成都的第五家門店，也是天府新區的首家門店。
資料顯示，項目地處天府新區成都直管區中心地帶，東臨城市主幹線天府大道，銜接西南最大的極地海洋動物世界，南鄰海昌路，銜接華陽汽車站，且與地鐵一號線無縫銜接，是天府新區成熟的商業口岸。
彼時公開的消息顯示，項目計劃總投資28億元，總佔地面積約80畝，總建築面積34萬㎡，2022年底前開業。
據悉項目業態涵蓋購物中心、商業街、酒店、高檔寫字間/公 寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體。
▲成都三利·王府井廣場效果圖
當時該項目原定於2019年6月開工，但最終今年4月才正式開工，如今卻傳來腰斬的消息。
本應板上釘釘的事，為何突然撤出？
有消息透露，雙方在一些細節上還未統一意見，比如經營規模。在三利地產官網上最新的招標介紹書上，該項目的集中商業用房面積減少到了5.5萬方，而王府井財報上的面積是8萬方。
商業面積縮減，影響了整個項目的定位、規劃、品牌陣容...無疑又增加了難度和不確定性。
另一方，王府井撤出後，接盤者或為紅星美凱龍。
紅星美凱龍旗下的愛琴海購物公園是集團重點打造的商業產品線，在北京、上海、天津、重慶、蘇州、寧波等多個重點城市均有布局，成都也是愛琴海的重點布局城市之一，後花園愛琴海購物公園已經在成都西部商業佔據重要戰略要位。如能最終敲定天利廣場項目，其在成都的戰略布局又會再進一步。